Maison à vendre à Issoire (63500)

Brigitte Gomez vous propose à Saint Babel une très belle propriété datant de 1653, chargée d'histoire, et qui une fois le portail franchi, offre une atmosphère paisible L'entrée de la demeure mène à une fontaine et au parc de cinq hectares, où soustrait à la vue de tous, se love un bassin à carpes. Une maison de gardien, trois granges se situent sur l'aile gauche. Au rez de chaussée de la bâtisse, une entrée qui ouvre sur, la pièce de réception de 113 m², avec accès sur la terrasse d'où se dégage un vue imprenable en direction de la vallée, une grande cuisine et une chaufferie / buanderie. Un superbe escalier en pierres de Volvic vous amène au 1 / é étage à la chapelle. Quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains composent le 1er. Le second offre cinq chambres, un coin repose et deux salles d'eau. Chaque étage est relié par un vaste palier doté de fenêtres ou oeil de boeuf et desservant les deux ailes Le toit principal et celui de la chapelle sont neufs. Propriété rare. À visiter très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 598723 ).

Issoire Jolie maison de 1979,90 m² habitable sur terrain de 487 m² Vous trouverez au rdc un grand garage, une pièce pouvant etre aménagé en bureau ou petite chambre et une buanderie Au 1er étage, une cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc La maison dispose de meniseries PVC, de volets roulants, et de la climatisation dans le séjour. Joli terrain de 487 m² Travaux à prévoir A visiter DPE G.

Brigitte gomez vous propose à issoire, proche hospital, une jolie maison située dans un quartier calme et plantée sur un terrain de 400 m². Au rez-de-chaussée une entrée dessert salon et séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Trois grandes chambres, et un toilette avec possibilité d'installer une douche se trouvent au premier étage. Garage attenant en rez de jardin. Cave a voir très vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 151 492 greffe de clermont ferrand) 06 98 99 74 51 (réf. 578520 ).

Maison individuelle neuve à vendre, située au 9 impasse du muguet, Issoire Puy-de-Dôme. Cette superbe maison de 107 m², construite en 2024, offre 3 chambres, un salon spacieux, une salle de bain avec douche à l'italienne, une terrasse, un jardin, un garage et un parking extérieur. Proche des écoles et des transports en commun. Prix demandé : 260000EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous au 06 14 84 02 94 pour plus d'informations. Référence agence : 299.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, située à issoire, proches de tous commerces, avec accès rapide à l'a75, cette maison traditionnelle implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1 000 m². La maison se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie rénovée, une cuisine d'été donnant sur véranda, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage. À l'étage, un salon / salle à manger et cuisine séparée, un balcon, une salle d'eau, wc indépendant et 3 belles chambres. Au 2ème étage, un grenier aménageable. Cave en sous-sol. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1821.

Située à Issoire, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie convivial, fonctionnel et idéal pour profiter pleinement de l'extérieur comme de l'intérieur. Édifiée sur une parcelle entièrement close, elle bénéficie d'un agréable jardin, d'un petit terrain de pétanque pour les soirées d'été, d'une terrasse préservée des regards, ainsi que d'un petit garage et d'un carport. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un couloir qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC indépendant, un espace chaufferie-buanderie et l'accès direct à un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et deux équipées de la climatisation, d'un bureau fonctionnel, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC séparé. Les combles complètent l'ensemble et offrent une belle réserve de rangement. Un bien agréable à vivre, chaleureux et parfaitement pensé pour une famille à la recherche d'un quotidien pratique et cosy, à proximité immédiate des commodités d'Issoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Situé dans un quartier résidentiel à l'écart du centre-bourg du Breuil-sur-Couze, ce joli pavillon de plain-pied d'envion 80 m² habitables mérite une seconde vie. Bâti à la fin des années 60, il fleure bon les constructions solides d'antan. Son entrée dessert une cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse de 22 m², puis un double séjour donnant également sur l'extérieur. À l'écart des pièces à vivre se trouvent deux belles chambres, chacune avec placard, une salle d'eau et des W. C. séparés. Désireux d'une troisième chambres ? Avec un peu d'ingéniosité et d'huile de coude vous pourrez aménager une partie des combles ou le garage attenant, sachant qu'un deuxième garage est disponible, ainsi qu'un atelier, sur les 1218 m² de terrain clos et arboré. Le terrain est piscinable. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Chauffage au gaz de ville. Aux beaux jours vous pourrez en plus profiter d'une cuisine d'été aménagée dans une véranda de 12 m² à deux pas de l'habitation principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.

Iad france - séverine ferreira vous propose : au coeur de la ville d'issoire, découvrez cette maison située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. D'une surface totale de 55 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de ville offre des espaces de vie fonctionnels. Au rez de chaussée, pièce de vie avec coin cuisine. Au 1er étage, un palier dessert une chambre ou un salon selon vos envies, ainsi qu'un wc. Le deuxième étage comprend une chambre, un palier aménageable à votre goût, ainsi que la salle d'eau. Une cave se trouve également en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison de ville à issoire, idéale pour démarrer une nouvelle vie ou pour investir dans un secteur dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 479065070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier Est d'Issoire, cette maison offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche du centre-ville. Le jardin clos de 937 m² invite à profiter pleinement des extérieurs avec sa grande terrasse exposée ouest, son espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un cabanon et un garage. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte crée un espace convivial, complété par un bureau, une chambre avec dressing, un cellier, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un coin détente derrière une verrière et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. Habitable immédiatement, cette maison équipée d'un chauffage à granulés performant et économique, offre aussi de belles possibilités d'évolution pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas WENTA, Tél. : 06 35 02 21 12, E-mail : thomas.wenta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 990564999.

Quand écologie rime avec harmonie cela donne naissance à cette villa d'architecte d'environ 137 m² habitables, pensée pour réaliser des économies d'énergie tout en bénéficiant des dernières avancées technologiques. Rez-de-chaussée : vaste entrée avec penderie, W.C., cellier / buanderie permettant la transition avec le garage double de 50 m², lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour qui ouvre sur la terrasse abritée par une pergola, suite parentale de 27 m² avec sa chambre en accès direct sur le jardin, son dressing et sa salle d'eau. Etage : deux grandes chambres (13 et 15 m²), salle d'eau avec W. C. et grand dressing. Les atouts de cette maison sont nombreux. Son emplacement, à proximité immédiate du centre-ville et à 2 minutes de l'A75. Sa conception : facile à vivre, elle est bâtie en ossature bois et chauffée avec un poêle à granules géré par domotique, tout comme les volets roulants, l'alarme. Un récupérateur d'eau de pluie de 5 000 litres permet d'alimenter la maison mais aussi les nombreux végétaux présents sur les 1 750 m² de jardin, aux diverses ambiances. Jardin méditerranéen, roseraie, verger, potager, il y en a pour tous les amoureux de nature à la main verte. Sans oublier le terrain de pétanque ! Et oui, le terrain est piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.

Située dans un quartier très calme d'issoire, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec wc, un espace buanderie sous escalier, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant directement accès à l'extérieur à l'étage, trois chambres lumineuses dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent l'espace nuit. Un garage non attenant vient s'ajouter aux prestations de ce bien, qui bénéficie également d'un petit jardin agréable et d'un accès cuisine vers l'extérieur. La maison est lumineuse et saine, le gros œuvre est en bon état. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies. Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde bigre, tél. : 06 66 72 08 02, e-mail : mathilde.bigre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 882 623 853.

Maison familiale 4 chambres – 158 m² – Quartier résidentiel recherché – Issoire (63500) Nicole Chauveau et Yves Demolie – Optimhome Immobilier vous proposent cette maison spacieuse et lumineuse de 158 m², située dans un secteur calme et prisé d'Issoire, à proximité des écoles, commerces, services, et de l'autoroute A75. Implantée sur un terrain clos de 535 m², elle offre un jardin entretenu, un chalet de rangement et un espace barbecue, idéal pour les familles. Description détaillée de la maison Rez-de-chaussée Entrée avec couloir de distribution Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative Cuisine d'été équipée ouvrant sur une véranda très lumineuse Buanderie WC indépendants Garage motorisé + portail électrique Cave en sous-sol Étage Deux chambres supplémentaires Salle de bains avec double vasque Cuisine équipée Salon avec insert bois Salle à manger WC séparés Balcon carrelé et couvert Confort & équipements Chauffage gaz + insert bois Double vitrage + volets roulants électriques Charpente traditionnelle Combles pour stockage Sols : carrelage, parquet flottant, lino Maison très bien entretenue Les atouts clés 4 chambres et 2 niveaux fonctionnels : parfait pour une famille, une activité, ou un projet intergénérationnel Quartier calme et recherché d'Issoire Deux niveaux indépendants permettant plusieurs configurations d'aménagement Jardin clos agréable avec dépendance Proximité immédiate A75, écoles, commerces, services Un cadre de vie recherché à Issoire Située dans une zone résidentielle très demandée, cette maison offre un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville et des infrastructures d'Issoire. Un emplacement idéal pour concilier confort et praticité au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 590238 ).

Située dans la charmante ville d'Issoire (63500), cette maison neuve de plain pied de 113 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. De plus, sa construction récente de l'année 2025 assure modernité et efficacité énergétique. Cette propriété offre une surface habitable de 113 m², répartie en 5 pièces incluant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Son agencement fonctionnel et sa répartition des pièces offrent un espace de vie lumineux et convivial. Avec un terrain de 450 m², cette maison constitue un havre de paix extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En résumé, cette maison moderne et bien pensée saura séduire les acheteurs en quête de confort et de praticité au quotidien. Les exterieurs ont également étaient aménagés avec des allées et une terrasse en béton désactivé. Un mur tout autour de la maison à également était construit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERTRAND, Tél. : 06 80 48 98 02, E-mail : guillaume.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488616855.

Dans un environnement calme et résidentiel à ISSOIRE, venez découvrir cette maison fonctionnelle, implantée sur un terrain clos et arboré. Elle se situe à proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible, parfait pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Le terrain de la propriété est entièrement clos, agrémenté d'arbres et d'un puits. Vous bénéficiez également d'un accès direct au sous-sol et d'un espace de stationnement sur la parcelle. La maison s'élève sur un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, un atelier, une cuisine d'été et une buanderie, idéal pour les bricoleurs ou pour disposer de rangements généreux. À l'étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante fonctionnelle aménagée et équipée, un salon séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Important : la maison a bénéficié de plusieurs améliorations significatives en termes d'isolation, qui ne sont pas entièrement reflétées dans le diagnostic en l'état actuel : elle est équipée de fenêtres en double vitrage, de panneaux solaires, et l'isolation thermique extérieure a été refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Issoire à 900 m du centre-ville Une villa de 1985 de 112 m² habitable sur 472 m² de terrain. La maison se compose dun RDC avec cuisine et séjour donnant sur terrasse de 25 m² et jardin. Trois chambres, un bureau, une salle de douche et de nombreux rangements. Garage et terrain clos arboré Accès rapide écoles et commerces.

Issoire à deux pas du centre-ville une villa construite en 2024. La maison se compose de plain pieds sur le terrain dun séjour traversant de 51 m² avec une cuisine équipée, un cellier attenant et une suite parentale de 17 m². À létage deux chambres un bureau et une salle deau. Un garage de 40 m² avec une mezzanine. Cette maison neuve vous assurera un confort de vie au quotidien à moindre dépense, idéalement située proche des écoles des commerces vous naurez plus besoin de voiture.

Maison en pierre entièrement rénovée – 200 m² – village classé mareugheol – entre issoire et saint-germain-lembron nicole chauveau et yves demolie – optimhome immobilier vous présentent cette magnifique maison familiale en pierre, entièrement rénovée, située dans le village fortifié et classé de mareugheol, à seulement 10 minutes d'issoire et de saint-germain-lembron. Implantée sur une parcelle close de 546 m², cette maison de caractère offre environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux et un demi-étage. Elle allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec des prestations soignées et des matériaux nobles. Description détaillée de la maison rez-de-chaussée entrée chaleureuse superbe pièce voûtée dédiée à la musique, équipée d'un poêle à granulés cuisine d'été / buanderie de 20 m² deux chambres avec salle d'eau et wc demi-étage salon cocooning de 30 m², insert et poutres apparentes grande chambre avec salle d'eau et wc étage salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et équipée (27 m²) chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc prestations haut de gamme sols en travertin garde-corps en fer forgé sur mesure huisseries bois double vitrage chauffage performant : pompe à chaleur 23 kw + climatisation réversible assainissement individuel : fosse septique conforme extérieurs et dépendances carport dépendance rénovée jacuzzi canadien grande terrasse avec pergola garage 31 m² avec mezzanine cave le tout dans un environnement verdoyant, au cœur des paysages volcaniques du puy-de-dôme, idéal pour une résidence principale ou une maison de charme secondaire. À 10 minutes des commerces, écoles, a75, issoire, saint-germain-lembron secteur recherché pour son patrimoine et sa qualité de vie pour plus d'informations ou pour organiser une visite : nicole chauveau & yves demolie – optimhome toujours disponibles pour vous accompagner dans vos projets. Visite virtuelle 360° sur le qr code en photo les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 583830 ).

Maison rénovée avec un local loué – centre-ville d'issoire nicole chauveau et yves demolie – optimhome vous présentent cette maison de ville entièrement rénovée, située en plein centre d'issoire, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare sncf. Un bien rare qui combine habitation principale et local professionnel déjà loué. Caractéristiques du bien 88 m² habitables sur 3 niveaux local commercial de 20 m² au rez-de-chaussée, loué à un infirmier (revenu immédiat) garage privatif avec porte motorisée (atout en plein centre-ville) cuisine dînatoire équipée, salon lumineux 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc rénovation complète : aucun travaux à prévoir confort & équipements cave double vitrage bois chauffage performant bon état général dpe : sera classé d dès le 1er janvier 2026 selon la mise à jour réglementaire les atouts emplacement hyper centre bien rénové et prêt à habiter local loué : revenus garantis dès l'achat parfait pour un investisseur, un professionnel de santé, un indépendant, ou pour un projet de résidence principale + activité accès rapide à l'a75, clermont-ferrand, écoles et services vivre à issoire issoire, sous-préfecture dynamique du puy-de-dôme, offre une excellente qualité de vie : centre historique, commerces, marché, infrastructures scolaires, gare sncf et accès direct à l'a75. Contactez-nous pour organiser une visite visite virtuelle 360° disponible sur le qr code en photo nicole chauveau & yves demolie – optimhome toujours disponibles pour vos projets immobiliers les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 584377 ).

Issoire en centre-ville : une maison de bourg denviron 90 m² habitable composée en rez-de-chaussée dune cuisine séjour, un salon donnant sur cour, en étages trois chambres et salle de bains. Grenier de 36 m².

Dossier n° 1182 - Mandat n° 1182 Vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO vous proposent de venir découvrir cette maison élevée sur trois niveaux aménageables de 170 m² chacun pour 299 m² de surface habitable, le tout sur un terrain de 6780 m², arboré et en partie clos. Le bien d’origine à subit des modifications avec l’aménagement du sous-sol : garages, atelier, bureau notamment en partie habitable et pouvant de nouveau se modifier soit en projet individuel ou professionnel. Rez-de-chaussée transformé actuellement en deux parties séparées avec accès indépendant chacun plus un hall d'entrée pour accéder au premier étage. Première partie d’environ 75 m²comprenant : Entrée, salon, 2 chambres, kitchenette, pièce de vie, salle d'eau et WC. Deuxième partie avec : Entrée, une vaste pièce de vie de plus de 40 m²avec cuisine équipée et deux pièces. Premier étage : Palier et dégagement spacieux avec placard, cuisine, séjour avec balcon, salle d’eau et WC, 4 chambres spacieuses dont une avec WC. Deuxième étage : Combles aménageables. Extérieur : Terrain de 6780 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour jardin, espace de jeux ou animaux et un garage. Le bien nécessitera des travaux de rénovations (isolation, chauffage etc.), assainissement communal conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .