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Immobilier à Issoire (63500) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Issoire (63500)

Comment se présente le marché immobilier à Issoire ?

Quel est l’état du marché immobilier à Issoire en ce moment ?

Issoire est une petite commune dynamique située dans le Puy-de-Dôme, avec une population de 15 115 habitants. Son cadre de vie paisible attire de nombreux nouveaux résidents.

Quelle est l’évolution des prix immobiliers à Issoire ?

À Issoire, le marché immobilier enregistre une légère baisse avec une évolution des ventes de -1,96%. C’est néanmoins un marché détendu, ce qui permet des négociations intéressantes pour les acheteurs.

Pourquoi acheter à Issoire ?

Acheter à Issoire peut être une bonne option, notamment pour les primo-accédants. Le prix moyen au mètre carré est de 2021 euros, un coût relativement abordable pour une commune de cette taille.

Comment se porter garant pour louer à Issoire ?

Le marché locatif est soutenu, attirant des jeunes actifs et des étudiants, mais il faut rester vigilant sur la qualité des biens proposés.

Quelles sont les tendances en matière de construction à Issoire ?

La commune voit des projets de construction se développer, enrichissant l’offre immobilière disponible et permettant de répondre à la demande croissante.

Comment est structurée l’offre immobilière à Issoire ?

La structure immobilière d’Issoire se diversifie, avec de nouvelles constructions qui viennent rythmer un parc immobilier assez ancien.

Comment Issoire se compare-t-elle aux communes voisines ?

Comparée aux communes voisines telles que Brioude et Clermont-Ferrand, le prix immobilier à Issoire est compétitif, ce qui en fait un choix séduisant pour les acquéreurs.

Quelles sont les projections pour l’immobilier à Issoire en 2026 ?

Pour 2026, les projections indiquent une stabilité dans le marché immobilier à Issoire, renforçant son attrait pour les acheteurs et les investisseurs tout en maintenant une attractivité constante.

Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier à Issoire ?

Quels sont les prix moyens des biens immobiliers à Issoire ?

Le prix moyen au mètre carré à Issoire est de 2021 euros, ce qui reste abordable dans le contexte immobilier actuel.

Quels types de biens sont disponibles à Issoire ?

Vous trouverez principalement des maisons individuelles et des appartements, adaptés aux familles et aux jeunes actifs.

Comment se présente le marché locatif à Issoire ?

Le marché locatif à Issoire est porteur, particulièrement pour les jeunes professionnels et étudiants, ce qui offre de bonnes opportunités de rendement.

Quels conseils donneriez-vous pour investir à Issoire ?

Évaluez bien les projets de développement à venir et considérez l’achat dans des zones en expansion pour maximiser votre rendement locatif.

Les dernières annonces immobilières à Issoire (63500)

Maison 3 Pièces 59 m² à vendre à Issoire (63500)
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239 900 €

Maison 3 pièces bien située, intérieur refait neuf

Issoire (63500)

À Issoire, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison pleine d'intérêt et de potentiel. Idéalement située, à deux pas des commerces du centre-ville et des chemins de promenade, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée depuis la terrasse sur le Puy de Sancy. Entièrement rénovée à l’intérieur, peu énergivore grâce à un excellent travail sur l'isolation et la pose d'une PAC en 2024, cette maison propose un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un beau terrain à exploiter. pour agrandir ou apprécier les beaux jours ! Description du bien : - Pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée - Deux chambres confortables - Salle de bains avec WC - Maison traversante, claire et bien agencée Prestations et travaux réalisés : - Isolation intérieure refaite - Électricité et plomberie rénovées - Fenêtres neuves - Pompe à chaleur installée en 2024 - Parquet dans les pièces de vie et chambres - Carrelage grand format type travertin dans cuisine, entrée et salle d’eau Extérieurs et annexes : - Jardin clos et arboré d’environ 600 m² - Terrasse avec vue dégagée - Cabanon de jardin - Grand garage et cave en rez-de-chaussée À noter : - Possibilité d’agrandissement (selon règles d’urbanisme en vigueur) - Pour des raisons d'esthétique, la façade peut être à rafraîchir Informations complémentaires : - Maison non mitoyenne - Exposition sud - DPE : C / GES : À - Chauffage par pompe à chaleur Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de vie au calme, avec extérieur et potentiel d’évolution. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement 3 Pièces 78 m² à vendre à Issoire (63500)
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155 000 €

Appartement dernier étage avec ascenseur

Issoire (63500)

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au sein d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Installé au 4 ? et dernier étage sur un côté de la résidence, il profite d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle, avec l'avantage très appréciable de n'avoir aucun voisin au-dessus. Côté extérieur, un grand balcon permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'un agréable espace extérieur au quotidien. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien et apportent un confort de stationnement et de rangement particulièrement appréciable en centre-ville. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour très lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Sa distribution est fonctionnelle et agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment en peinture, permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement lumineux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3174 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.