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Immobilier à Issoire (63500) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Issoire (63500)

Comment se présente le marché immobilier à Issoire ?

Quel est l’état du marché immobilier à Issoire en ce moment ?

Issoire est une petite commune dynamique située dans le Puy-de-Dôme, avec une population de 15 115 habitants. Son cadre de vie paisible attire de nombreux nouveaux résidents.

Quelle est l’évolution des prix immobiliers à Issoire ?

À Issoire, le marché immobilier enregistre une légère baisse avec une évolution des ventes de -1,96%. C’est néanmoins un marché détendu, ce qui permet des négociations intéressantes pour les acheteurs.

Pourquoi acheter à Issoire ?

Acheter à Issoire peut être une bonne option, notamment pour les primo-accédants. Le prix moyen au mètre carré est de 2021 euros, un coût relativement abordable pour une commune de cette taille.

Comment se porter garant pour louer à Issoire ?

Le marché locatif est soutenu, attirant des jeunes actifs et des étudiants, mais il faut rester vigilant sur la qualité des biens proposés.

Quelles sont les tendances en matière de construction à Issoire ?

La commune voit des projets de construction se développer, enrichissant l’offre immobilière disponible et permettant de répondre à la demande croissante.

Comment est structurée l’offre immobilière à Issoire ?

La structure immobilière d’Issoire se diversifie, avec de nouvelles constructions qui viennent rythmer un parc immobilier assez ancien.

Comment Issoire se compare-t-elle aux communes voisines ?

Comparée aux communes voisines telles que Brioude et Clermont-Ferrand, le prix immobilier à Issoire est compétitif, ce qui en fait un choix séduisant pour les acquéreurs.

Quelles sont les projections pour l’immobilier à Issoire en 2026 ?

Pour 2026, les projections indiquent une stabilité dans le marché immobilier à Issoire, renforçant son attrait pour les acheteurs et les investisseurs tout en maintenant une attractivité constante.

Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier à Issoire ?

Quels sont les prix moyens des biens immobiliers à Issoire ?

Le prix moyen au mètre carré à Issoire est de 2021 euros, ce qui reste abordable dans le contexte immobilier actuel.

Quels types de biens sont disponibles à Issoire ?

Vous trouverez principalement des maisons individuelles et des appartements, adaptés aux familles et aux jeunes actifs.

Comment se présente le marché locatif à Issoire ?

Le marché locatif à Issoire est porteur, particulièrement pour les jeunes professionnels et étudiants, ce qui offre de bonnes opportunités de rendement.

Quels conseils donneriez-vous pour investir à Issoire ?

Évaluez bien les projets de développement à venir et considérez l’achat dans des zones en expansion pour maximiser votre rendement locatif.

Les dernières annonces immobilières à Issoire (63500)

Maison 7 Pièces 143 m² à vendre à Issoire (63500)
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169 900 €

Dans un secteur recherché d'Issoire !

Issoire (63500)

Située dans un quartier particulièrement recherché d'Issoire, cette maison individuelle offre un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement agréable et résidentiel. Un secteur très apprécié qui constitue déjà un véritable atout pour ce bien plein de potentiel. Implantée sur une belle parcelle de terrain, la propriété dispose d'un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. La maison se compose actuellement de deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pouvant facilement devenir un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Ce niveau comprend déjà un salon, une espace buanderie et deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire. La création d'une salle d'eau et d'un WC permettrait de finaliser cet espace autonome. À l'étage, l'entrée dessert un couloir distribuant un salon salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC. Un accès aux combles est également présent. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une base saine et d'une configuration très intéressante qui laisse entrevoir un beau projet de valorisation. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Maison 9 Pièces 180 m² à vendre à Issoire (63500)
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340 000 €

Maison individuelle 180 m² avec jardin, garage et piscine...

Issoire (63500)

Exclusivité à moins de 10 minutes à pied de la place de la république à issoire : grande maison de 1958 entièrement rénovée en 2016. Vous cherchez une grande maison familiale, proche des écoles (de maternelle à lycée), des commerces, des médecins, à issoire et à moins de 10 minutes à pied de son fantastique marché du samedi matin ? Venez découvrir cette grande maison, comprenant 6 chambres, 1 cuisine ixina équipée (avec plan de travail en granit véritable) ouverte sur la pièce de vie, elle-même donnant sur une belle terrasse avec accès direct à la piscine sécurisée. Les enfants pourront s'installer à l'étage où ils disposeront de 4 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une immense salle de jeux. Les parents pourront avoir leur espace (chambre, salle d'eau, wc) et leur bureau (par exemple) au même niveau que la cuisine et la pièce de vie. La maison dispose de 2 entrées, soit côté rue, soit côté terrasse. Côté rue, l'entrée est une grande pièce pouvant accueillir un billard, et elle donne sur la chaufferie / buanderie et sur le dégagement vers l'escalier menant à l'étage de vie. Le terrain est en pente, et un potager y a été planté, et une partie du jardin est actuellement réservée aux poules et au poulailler. Une large allée carrossable mène au garage indépendant accolé à une pièce de presque 30 m² (construction de 2018). Possibilité de garer plusieurs voitures sans aucun problème. Le terrain est entièrement clôturé. La grande pièce peut devenir un studio indépendant avec facilité, car elle possède sa propre entrée. La maison a été rénovée il y a 10 ans (les peintures intérieures ont 10 ans) et elle a été entièrement isolée par l'extérieur, toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Isolation sous toiture faite également en 2016. Le chauffe-eau est à énergie solaire. Il ne restera qu'à remplacer la chaudière gaz à condensation quand elle perdra de son efficacité par une pompe à chaleur air / eau et le dpe passera en b. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie morisseau, au 06 60 41 43 29 ou par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com mandat d'appel d'offres réf : mzp454519amr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès d'annie morisseau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 20 / 06 / 2026 12h00 à dimanche 21 / 06 / 2026 12h00. Date limite de réception des offres libres : samedi 20 / 06 / 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Départ des offres : 340 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres'" : prix auquel les offres peuvent commencer. Les offres seront soumises à acceptation du vendeur. La maison est estimée à 375 000 euros. Diagnostic énergétique dpe c (137 kwh / m² / an) et ges c (28 kg co2 / m² / an) estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2040 et 2810 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie morisseau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.