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Immobilier à Issoire (63500) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Issoire (63500)

Comment se présente le marché immobilier à Issoire ?

Quel est l’état du marché immobilier à Issoire en ce moment ?

Issoire est une petite commune dynamique située dans le Puy-de-Dôme, avec une population de 15 115 habitants. Son cadre de vie paisible attire de nombreux nouveaux résidents.

Quelle est l’évolution des prix immobiliers à Issoire ?

À Issoire, le marché immobilier enregistre une légère baisse avec une évolution des ventes de -1,96%. C’est néanmoins un marché détendu, ce qui permet des négociations intéressantes pour les acheteurs.

Pourquoi acheter à Issoire ?

Acheter à Issoire peut être une bonne option, notamment pour les primo-accédants. Le prix moyen au mètre carré est de 2021 euros, un coût relativement abordable pour une commune de cette taille.

Comment se porter garant pour louer à Issoire ?

Le marché locatif est soutenu, attirant des jeunes actifs et des étudiants, mais il faut rester vigilant sur la qualité des biens proposés.

Quelles sont les tendances en matière de construction à Issoire ?

La commune voit des projets de construction se développer, enrichissant l’offre immobilière disponible et permettant de répondre à la demande croissante.

Comment est structurée l’offre immobilière à Issoire ?

La structure immobilière d’Issoire se diversifie, avec de nouvelles constructions qui viennent rythmer un parc immobilier assez ancien.

Comment Issoire se compare-t-elle aux communes voisines ?

Comparée aux communes voisines telles que Brioude et Clermont-Ferrand, le prix immobilier à Issoire est compétitif, ce qui en fait un choix séduisant pour les acquéreurs.

Quelles sont les projections pour l’immobilier à Issoire en 2026 ?

Pour 2026, les projections indiquent une stabilité dans le marché immobilier à Issoire, renforçant son attrait pour les acheteurs et les investisseurs tout en maintenant une attractivité constante.

Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier à Issoire ?

Quels sont les prix moyens des biens immobiliers à Issoire ?

Le prix moyen au mètre carré à Issoire est de 2021 euros, ce qui reste abordable dans le contexte immobilier actuel.

Quels types de biens sont disponibles à Issoire ?

Vous trouverez principalement des maisons individuelles et des appartements, adaptés aux familles et aux jeunes actifs.

Comment se présente le marché locatif à Issoire ?

Le marché locatif à Issoire est porteur, particulièrement pour les jeunes professionnels et étudiants, ce qui offre de bonnes opportunités de rendement.

Quels conseils donneriez-vous pour investir à Issoire ?

Évaluez bien les projets de développement à venir et considérez l’achat dans des zones en expansion pour maximiser votre rendement locatif.

Les dernières annonces immobilières à Issoire (63500)

Maison 3 Pièces 120 m² à vendre à Issoire (63500)
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588 000 €

ISSOIRE, ensemble immobilier en pierres sur terrain de 890m2

Issoire (63500)

À ISSOIRE, dans le quartier recherché du Mas, découvrez cet ensemble immobilier en pierre à fort potentiel implanté sur une parcelle arborée de 890 m². La maison principale de 120 m² habitables, aménagée au rez-de-chaussée dans un ancien cloître voûté, offre une vaste pièce de vie traversante (72 m²) avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC. Au dessus, un grenier (120 m²) offre un beau potentiel d'aménagement. Directement attenants, vous pourrez immédiatement exploiter un gîte de groupe de 224 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux salons, six chambres et une grande salle d'eau, ainsi qu'un appartement T2 composé d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Un studio de 18 m² reste à aménager selon vos besoins. Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur arboré, offrant à l'ensemble un agréable esprit champêtre. Huit places de stationnement privatives complètent la propriété. Situé en zone UL du PLU, cet ensemble immobilier est destiné aux activités de loisirs et d'hébergement. Ce bien unique constitue une opportunité idéale pour développer une activité de gîtes, d'accueil de groupes, de location saisonnière dans un secteur particulièrement apprécié. Son environnement constitue un véritable atout pour votre projet : en bordure d'un plan d'eau aménagé de 9,5 ha et des berges de l'Allier, dans un écrin d'espaces verts et d'équipements sportifs et de loisirs, sur le passage d'une voie verte cyclable, à proximité immédiate du centre ville d'ISSOIRE et de l'autoroute A75. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère, où le charme de la pierre, le cadre verdoyant et les nombreuses possibilités d'exploitation se conjuguent pour donner naissance à un projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Commerce  30 m² à vendre à Issoire (63500)
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98 000 €

Opportunité à saisir – Restaurant rapide clé en main à Is...

Issoire (63500)

Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ? Cette affaire est une véritable opportunité ! Idéalement situé sur un secteur dynamique d'issoire, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking à proximité et d'un loyer particulièrement attractif de 690 € ht / mois. Entièrement équipé, il est vendu avec tout le matériel professionnel ainsi qu'un scooter de livraison. Une reprise immédiate est possible, sans investissement complémentaire. Aujourd'hui exploité en pizzeria, le local permet également de développer de nombreux concepts : pizzas, burgers, tacos, kebabs, snacking, street-food. Les + de cette affaire : chiffre d'affaires d'environ 250 000 € seulement 6 services par semaine, laissant un beau potentiel de développement aucune reprise de personnel faibles charges fixes idéal pour une première installation, un couple ou un professionnel souhaitant développer son activité. Une affaire saine, clé en main, avec un réel potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 98 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 91 140 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 860 € ht + 1 372 € tva, soit 8 232 € ttc contactez votre conseiller safti : mathilde bigre, tél. : 06 66 72 08 02, e-mail : mathilde.bigre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 882 623 853.