Appartement 3 pièces à vendre à Issoire (63500)

ISSOIRE Appartement T3 de 77 m² situé au cur de ville. Ce bien lumineux et traversant comporte une cuisine ouverte sur un grand séjour (37 m²), une salle de bains wc et deux chambres. Par sa situation géographique, son agencement et son potentiel cet appartement saura vous satisfaire. appartement occupé 6 240 / an.

Exclusivité – appartement 88 m² à issoire – idéal investisseur ou premier achat ! Centre-ville d'issoire – secteur place de la république olivier sanchez, conseiller optimhome, vous propose en exclusivité une opportunité rare au cœur d'issoire : un appartement de 88 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à deux pas des commodités, écoles et transports. Ce bien, actuellement loué, garantit une rentabilité immédiate, parfait pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat stratégique. Caractéristiques du bien : surface habitable : 88 m² dernier étage : calme et luminosité rénovations récentes : chaudière gaz, double vitrage, sols, cuisine moderne charme de l'ancien conservé, subtilement mêlé à une rénovation contemporaine exposition sud : luminosité optimale et vue dégagée dpe : c / ges : c – isolation de la toiture et menuiseries performantes atouts supplémentaires : emplacement privilégié en hyper-centre proximité immédiate de tous les services : commerces, transports, établissements scolaires quartier recherché, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable une opportunité à ne pas manquer ce bien est une véritable pépite pour investisseurs en quête de valeur sûre ou pour un premier achat alliant emplacement et rentabilité. Visites possibles 7j / 7 – n'attendez plus pour découvrir ce bien exclusif ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez olivier sanchez, conseiller immobilier chez optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 581977 ).

Dossier n° 1304 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous invitent à découvrir proche à Auzat la Combelle, proche du quartier commercial, un appartement T3 de 80.68 m², au premier étage d'un petit immeuble des années 1940 de deux niveaux. Il se compose d'une terrasse de 28 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage d'une entrée, salon - séjour de 21.27 m², cuisine de 15.16 m², deux chambres de 13.89 m² & 18.52 m² avec cheminée, salle d'eau de 6.28 m², WC. En face une grange de 23.10 m² avec terrain à l'avant de 37 m² et à l'arrière d'environ 112 m². Pour l'appartement huisserie en bois et PVC double vitrage. Electricité à revoir. Isolation à faire. Toiture correcte et façade propre. Assainissement relié au réseau communal. Appartement très agréable et lumineux avec de beaux volumes dans secteurs très calme proche des commerçants. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques et à première demande.