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Situé à Issoire (63500), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Réputée pour son patrimoine historique et ses paysages pittoresques, Issoire propose un environnement calme et familial tout en bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun et de la présence de commerces de proximité. De plus, la résidence avec piscine ajoutera une touche de confort et de loisirs à votre quotidien, tandis que la place de parking garantira facilité et sécurité pour vos déplacements. D'une surface habitable de 57 m², cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble datant de 2009 comprend une entrée, un WC séparé, une salle de bain, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement intéressante avec un locataire en place et un cadre de vie confortable à proximité de toutes les commodités nécessaires. Une visite ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.
Iad france - benoit guigain vous propose : appartement de type t3, loué 460€ + 15€ depuis 2007 par le même locataire qui n'a pas l'intention de partir une cave y est associée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
T3 lumineux avec stationnement privatif – proche centre-ville d'issoire proposé par olivier sanchez – conseiller immobilier optimhome situé à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et axes autoroutiers, cet appartement t3 de 54 m² représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé. Implanté au 1er étage sur 3, il bénéficie d'une exposition est / ouest, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Description du bien • entrée avec dégagement • salon lumineux • cuisine indépendante • 2 chambres, dont une avec placard • salle d'eau récente + wc + buanderie • cave privative • stationnement privatif (rare dans le secteur) confort & performance • dpe d • chauffage gaz • doublage intérieur • double vitrage • volets électriques emplacement recherché • proche centre-ville d'issoire • écoles, commerces et services accessibles à pied • accès rapide à l'autoroute • quartier pratique et attractif pourquoi ce bien est un excellent choix ? Parfait pour habiter ou louer immédiatement secteur à forte demande locative charges maîtrisées aucun gros travaux à prévoir stationnement + cave : forts atouts à la revente et à la location une opportunité à ne pas manquer contactez olivier sanchez – optimhome pour plus d'informations ou organiser une visite. Visites possibles 7j / 7, même le dimanche nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 600846 ).
ISSOIRE Appartement T3 de 77 m² situé au cur de ville. Ce bien lumineux et traversant comporte une cuisine ouverte sur un grand séjour (37 m²), une salle de bains wc et deux chambres. Par sa situation géographique, son agencement et son potentiel cet appartement saura vous satisfaire. appartement occupé 6 240 / an.
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Dossier n° 1304 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous invitent à découvrir proche à Auzat la Combelle, proche du quartier commercial, un appartement T3 de 80.68 m², au premier étage d'un petit immeuble des années 1940 de deux niveaux. Il se compose d'une terrasse de 28 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage d'une entrée, salon - séjour de 21.27 m², cuisine de 15.16 m², deux chambres de 13.89 m² & 18.52 m² avec cheminée, salle d'eau de 6.28 m², WC. En face une grange de 23.10 m² avec terrain à l'avant de 37 m² et à l'arrière d'environ 112 m². Pour l'appartement huisserie en bois et PVC double vitrage. Electricité à revoir. Isolation à faire. Toiture correcte et façade propre. Assainissement relié au réseau communal. Appartement très agréable et lumineux avec de beaux volumes dans secteurs très calme proche des commerçants. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques et à première demande.
À Issoire, le marché immobilier séduit par sa stabilité et ses prix accessibles. Entre cadre de vie agréable, développement urbain et proximité avec Clermont-Ferrand, la commune s’impose comme une option stratégique pour les primo-accédants et les investisseurs prudents.
