Vente appartement 3 pièces 80 m² Auzat-la-Combelle (63570)

Appartement T3 avec terrasse, terrain et dépendanc e

Dossier n° 1304 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous invitent à découvrir proche à Auzat la Combelle, proche du quartier commercial, un appartement T3 de 80.68 m², au premier étage d'un petit immeuble des années 1940 de deux niveaux. Il se compose d'une terrasse de 28 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage d'une entrée, salon - séjour de 21.27 m², cuisine de 15.16 m², deux chambres de 13.89 m² & 18.52 m² avec cheminée, salle d'eau de 6.28 m², WC. En face une grange de 23.10 m² avec terrain à l'avant de 37 m² et à l'arrière d'environ 112 m². Pour l'appartement huisserie en bois et PVC double vitrage. Electricité à revoir. Isolation à faire. Toiture correcte et façade propre. Assainissement relié au réseau communal. Appartement très agréable et lumineux avec de beaux volumes dans secteurs très calme proche des commerçants. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques et à première demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme
• Belle vue

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 80 m²

Environnement

• Orientation : est,ouest

Etat

• Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr