Immobilier à Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, dans une résidence avec piscine extérieur, appartement T2 de 28 m² environ (4 couchages) exposé SUD, situé au rez-de-chaussée d'un chalet de 8 appartements. Il se compose d'une entrée, une chambre, WC indépendant, salle de bains, séjour avec coin cuisine, terrasse. Ce bien est accompagné d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur. De nombreux services sont proposés à proximité (piscine, laverie, location de skis et superette). Un arrêt de bus desservi par des navettes gratuites est également à votre disposition pour rejoindre le centre de station et les pistes de ski. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 598 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.16€ par mois (soit 1729.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Delmas vous propose : Appartement de 45 m² vendu meublé, comprenant une chambre indépendante, une loggia, un coin cuisine avec espace repas et un séjour équipé d’un canapé convertible. une salle d'eau avec WC indépendant + un local à ski. Le bien se situe dans une résidence calme, disposant d’une navette menant directement aux pieds des pistes. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est prêt à être occupé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de la station de super-besse, ce chalet de caractère d'environ 50 m² habitable sur une parcelle verdoyante et arborée de 507 m² à proximité du lac saura séduire les amoureux de montagne et de tranquillité. Un petit nid douillet au coeur de la station ! L'un des premiers chalets de la station ! Son bardage bac acier, posé avant 1992, garantit une protection durable sans entretien. Volets bois et le chauffage électrique. Le chalet se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine assez spacieuse, d'un agréable séjour / salle à manger d'environ 20 m², de deux « petites » chambres et d'une salle d'eau avec wc séparé. Le terrain arboré, entourant la maison, offre un cadre paisible et une vue dégagée sur les pistes, tout en nécessitant peu d'entretien. Le bien présente un excellent potentiel de modernisation pour en faire un refuge paisible en saison comme hors saison ! Une opportunité rare sur super-besse. Prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur diagnostic énergétique dpe g (793 kwh / m² / an) et ges d (32 kg co2 / m² / an) estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3900 euros au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valerie veissiere, au 06 87 39 08 59 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valerie veissiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 912 701 745 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425317 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie veissiere (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 912 701 745 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Lefort vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 3 Pièces avec 2 Terrasses à Super-Besse Situé au cOEur de Super-Besse, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéalement agencé, il se compose d'une chambre, d'une cabine, d'une salle à manger donnant sur une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La surface totale de 44 m² est optimisée pour garantir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'atout principal de cet appartement réside dans ses 2 terrasses offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Que ce soit pour un diner en tête-à-tête ou pour se relaxer en solo, ces terrasses constituent de véritables espaces de vie supplémentaires. Construit en 1978, l'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable. Son bon état général vous assure un emménagement sans travaux, pour un confort immédiat. Au sein d'une résidence sécurisée, les habitants bénéficient de divers équipements tels que la télévision par câble, le rangement pratique, et la ventilation mécanique. De plus, un digicode assure un accès contrôlé et une tranquillité d'esprit à ses résidents. À proximité immédiate de la station de ski, cet appartement est idéalement situé pour les amoureux de la montagne et des activités hivernales. Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale, cette propriété offre un cadre de vie unique et privilégié. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement plein de charme avec un potentiel certain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferand sous le numéro 529904856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Appartement T3 de 49 m² environ. Cet appartement situé au 4ème étage se compose d'une entrée avec de nombreux rangement, une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres dont une avec un balcon exposé SUD et une vue imprenable sur les Monts du Cantal ainsi que les pistes de skis, un séjour avec coin cuisine et balcon. La résidence est équipée d'ascenseurs, d'une piscine intérieur et d'une salle commune avec baby foot, billard, flipper et machine à café. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est mise à disposition. Sans oublier le local à skis. Une navette passe également au pied de la résidence pour permettre un accès simple et rapide au pistes de skis l'hiver, et plusieurs départs de randonnée se font également à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour la programmation d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.74€ par mois (soit 2732.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien fournier vous propose : dans une résidence prisé, venez découvrir cet appartement de 33 m² environ situé au coeur de station, à proximité des pistes de ski et des commerces ! Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec accès à une cabine, une salle de bains avec wc et un séjour avec coin cuisine. Belle exposition avec vue sur les pistes, le lac et les monts du cantal. Chauffage électrique. Un casier à skis vous est également proposé en annexe. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 427 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie delmas vous propose : à vendre : studio vendu meublé rénové – 95 000 € situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme au pied des pistes à super-besse, ce charmant studio cabine de 31 m², entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux. Il peut accueillir 4 personnes et offre tout le confort nécessaire : exposition plein sud, très lumineux pièce de vie avec canapé-lit espace cabine avec 2 lits superposés salle de bain avec wc cuisine équipée placard à skis idéal pour un couple avec enfants ou pour 4 adultes, à proximité immédiate des commerces et activités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 326 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien fournier vous propose : coeur de station, venez découvrir ce studio offrant une superficie de 19 m². Il dispose d'un balcon et un casier à skis attitré. Parfait pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports alpins, super besse est une station renommée en continuel développement ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement naturel préservé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.6€ par mois (soit 643.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 520 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* EN EXCLUSIVITÉ * À Besse-et-Saint-Anastaise, ce terrain à bâtir de 2.028 m², partiellement arboré et en pente, est situé en zone UG du PLU, permettant la construction d’habitations, de locaux commerciaux ou artisanaux. Il est borné, et toutes les viabilités (eau, électricité, assainissement collectif, téléphone) se trouvent en bordure, le long de la Route des Lacs (RD 978). Ce terrain rare à la vente constitue une belle opportunité pour édifier une maison à deux pas du centre ancien, dans un bourg vivant toute l’année. Commerces, école, services, animations de village et accès direct aux paysages du Massif du Sancy : un cadre de vie recherché, entre authenticité et dynamisme. Grâce à sa situation en bordure d’un axe très fréquenté, entre Besse et Super-Besse, ce terrain conviendra également à un projet professionnel. Sa visibilité sur cette route touristique majeure en fait un emplacement stratégique pour un commerce ou une activité artisanale. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : Découvrez cette opportunité d'acquérir un établissement idéalement situé en plein centre historique, offrant un cadre unique et une excellente qualité de gestion. L’hôtel exploite 10 chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Le restaurant dispose d’une salle accueillante, d’une salle dédiée au petit déjeuner, ainsi que d'un espace cuisine professionnelle parfaitement aménagé. Un bureau facilite la gestion quotidienne. Un bar, actuellement non exploité, offre une véritable opportunité de développement pour le futur repreneur. Suite à des travaux, d'autres espaces peuvent être valorisés pour enrichir l’offre et dynamiser l’activité. L'ensemble de l'affaire est exploitée avec une gestion saine et réfléchie, garantissant stabilité et potentiel d’évolution. Cet établissement conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une structure solide tout en bénéficiant d’un véritable potentiel de croissance. La présente annonce concerne la vente des murs de l'établissement, le rachat du fonds de commerce est à prévoir en supplément à 194 400€ FAI. Dossier complet et visite virtuellle sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean (ID 22405), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 498189828 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .