Commerces à vendre à Besse-et-Saint-Anastaise

Iad france - igor medjean vous propose : vente fonds de commerce : fromagerie et produits auvergnats opportunité de reprise d'un commerce d'alimentation au coeur du centre historique. l'emplacement situation : rue piétonne. Secteur : centre historique. les locaux boutique (rez-de-chaussée) : surface de vente de 20 m². Cave niveaux supérieurs : espace de stockage. Logement de fonction. conditions financières achat des murs : 142 200 € (l'acquisition des murs est à prévoir conjointement). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107800 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m igor medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Igor Medjean vous propose : Découvrez cette opportunité d'acquérir un établissement idéalement situé en plein centre historique, offrant un cadre unique et une excellente qualité de gestion. L’hôtel exploite 10 chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Le restaurant dispose d’une salle accueillante, d’une salle dédiée au petit déjeuner, ainsi que d'un espace cuisine professionnelle parfaitement aménagé. Un bureau facilite la gestion quotidienne. Un bar, actuellement non exploité, offre une véritable opportunité de développement pour le futur repreneur. Suite à des travaux, d'autres espaces peuvent être valorisés pour enrichir l’offre et dynamiser l’activité. L'ensemble de l'affaire est exploitée avec une gestion saine et réfléchie, garantissant stabilité et potentiel d’évolution. Cet établissement conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une structure solide tout en bénéficiant d’un véritable potentiel de croissance. La présente annonce concerne la vente dU fonds de commerce, le rachat des murs est à prévoir en supplément à 437 000€ FAI. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194400 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia cayla vous propose : domaine touristique clé en main au coeur du massif du sancy vue sur les montagnes sur une belle parcelle de 3335 m² exploité en gîtes d'étapes jusqu'en 2021, actuellement exploité en locations saisonnières et gîte de groupe. – murs 590 000€ & fonds 60 000€ capacité : 2 grands gîtes, 4 lodges, situé en altitude : 1157 m (parc des volcans d'auvergne) et sur le gr 30 et la gtmc, à proximité du puy de sancy, de la vallée de chaudefour et des stations de ski. Forte rentabilité 4 saisons. 1 la partie gîtes & insolites - grand gîte « la grange » (250 m²) : 15 couchages (5 chambres), 5 douches / wc, grande salle de 90 m² et cuisine semi professionnelle. - gîte « la montagnoune » (85 m²) : 6 à 8 couchages, 2 chambres, 2 douches / wc. Peut être utilisé en maison familiale + exploitation des 4 lodges ou en gîtes d'étapes + exploitation des lodges. - 4 lodges insolites sud (2 adultes chacun) 1 de 15 m² et les 3 autres 18 m² : 2 styles 'pod' et 2 styles 'barrel' tout équipés avec salle d'eau, cuisine et grande terrasse. 3. Ce qui est inclus (fonds de commerce) clientèle fidèle + réservations en cours transférées. Site internet et excellente visibilité (grands gîtes. ). Tout le mobilier, la literie et l'équipement pro. Licence 3 restaurant les points forts : structure saine et rénovée. Exploitation immédiate sans travaux. Clientèle très diversifiée (groupes, randonneurs, skieurs, motards, cyclistes. ). Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°2058035 au prix de 60 000€. Contact & visites : dossier commercial complet et bilans disponibles. Plus de photos sur demande ! Pour échanger sur votre projet ou planifier une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589999 euros. Prix hors honoraires : 557800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 32199 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia cayla vous propose : domaine touristique clé en main au coeur du massif du sancy vue sur les montagnes sur une belle parcelle de 6900 m² exploité en gîtes d'étapes jusqu'en 2021, actuellement exploité en locations saisonnières et gîte de groupe. – murs 999 800€ & fonds 80 000€ capacité : 40 personnes + maison d'habitation situé en altitude : 1157 m (parc des volcans d'auvergne) et sur le gr 30 et la gtmc, à proximité du puy de sancy, de la vallée de chaudefour et des stations de ski. Forte rentabilité 4 saisons. 1. La maison d'habitation (110 m²) avec vue exceptionnelle nature et forêt atouts : vue panoramique sur les montagnes, 3 chambres, garage. Option : idéal pour y vivre à l'année ou à louer en gîte supplémentaire pour booster le chiffre d'affaires. 2. La partie gîtes & insolites (capacité 40 pers.) - grand gîte « la grange » (250 m²) : 15 couchages (5 chambres), 5 douches / wc, grande salle de 90 m² et cuisine semi professionnelle. - gîte « la montagnoune » (85 m²) : 6 à 8 couchages, 2 chambres, 2 douches / wc. - 4 lodges insolites sud (2 adultes chacun) 1 de 15 m² et les 3 autres 18 m² : 2 styles 'pod' et 2 styles 'barrel' tout équipés avec salle d'eau, cuisine et grande terrasse. - 2 éco-chalets sur pilotis (5 pers. Chacun) : situés en contrebas, au calme et sans vis-à-vis bénéficiant d'une belle vue panoramique sur les montagnes (27 m² + terrasse 13 m²), 2 chambres séparées, salle d'eau et wc séparé bonus : 1 kota grill finlandais (barbecue central, 10 pers. Max). 3. Ce qui est inclus (fonds de commerce) clientèle fidèle + réservations en cours transférées. Site internet et excellente visibilité (grands gîtes. ). Tout le mobilier, la literie et l'équipement pro. Licence 3 restaurant les points forts : structure saine et rénovée. Exploitation immédiate sans travaux. Clientèle très diversifiée (groupes, randonneurs, skieurs, motards, cyclistes. ). Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°2058773 au prix de 80 000€. Contact & visites : dossier commercial complet et bilans disponibles. D'autres photos sont disponibles sur demande. Pour échanger sur votre projet ou planifier une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999800 euros. Prix hors honoraires : 957800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Fonds de commerce restaurant – Emplacement exceptionnel – Lac Chambon - 210 m² de restaurant et 200 m² de terrasse. Aujourd’hui, je vous propose à la vente le fonds de commerce du restaurant L’Escale, idéalement situé au Lac Chambon, dans un environnement naturel très fréquenté et recherché. - Chiffre d'affaire bénéfice en progression chaque année depuis la reprise du restaurant. L’établissement bénéficie d’un emplacement rare avec une vue directe sur le lac et une visibilité optimale, générant un flux constant de clientèle, particulièrement en période estivale. Le restaurant a récemment fait l’objet d’une rénovation complète. L’outil de travail est moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Capacité d’accueil : * Terrasse extérieure d’environ 127 places, véritable point fort avec vue dégagée sur le lac * Salle intérieure de 58 places, dans un espace chaleureux et bien agencé * Réfection de la toiture Juin 2026 L’établissement propose une activité de restauration sur place complétée par une activité de pizzas, permettant de développer un chiffre d’affaires important sur la saison. Fort potentiel de développement grâce à : * une capacité d’accueil importante * un emplacement touristique premium * une activité déjà en place et reconnue * une optimisation possible hors saison Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement sur un secteur dynamique avec une forte attractivité touristique. Prix du fonds de commerce : 467 500 € Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine gimonet vous propose : murs commerciaux ou transformable en appartement de plain pied de 147 m² en rez de chaussée (changement de destination facile) superbe opportunité - en hyper centre ville du mont dore. Située en plein coeur du mont-dore, ces murs de 147 m² environ propose soit une surface commerciale (tout commerce) dans un état impeccable ou possibilité de création d'un appartement de plain pied avec entrée accessible pmr. Tout est prêt pour créer un bien potentiellement de standing. Balnéo en place inclus dans le prix. Parking publique à proximité. (photos murs vides + photos transformées par ia en appartement) (point d'eau et évacuation dans toutes les pièces) le mont dore se situe au coeur du parc régional des volcans d'auvergne inscrit au patrimoine mondial de l'unesco, attirant toujours plus de monde dans cette fameuse station thermale et de ski, garantissant une clientèle fidèle locale complétée d'une clientèle touristique présente 10 mois sur 12. La saison de ski s'étend de noël à fin mars, la saison thermale d’avril à début novembre, + vacances scolaires, évènements culturels et sportifs sont des sérieux atouts pour remplir la station de façon exceptionnelle 10 mois de l'année. Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes les précisions complémentaires, afin d'étudier votre projet d'investissement et vous faire découvrir ce bien d'exception au coeur du mont dore ! Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.33€ par mois (soit 3004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie lachaize danjour vous propose : biscuiterie, pâtisserie, chocolaterie & salon de thé – fonds de commerce à vendre, fonds de commerce biscuiterie, pâtisserie et chocolaterie avec salon de thé, idéalement implanté à la bourboule, au coeur d’un secteur touristique particulièrement fréquenté. Créée en 2024, cette affaire bénéficie d’un local et d'un matériel récent et entièrement aménagé permettant une reprise immédiate sans investissement à prévoir. Les principaux atouts : création récente en 2024 local, agencement et matériel neufs aucun laboratoire de fabrication sur place : exploitation simplifiée activité biscuiterie / pâtisserie / chocolaterie salon de thé implantation dans une station touristique du massif du sancy ca : 200 000 € loyer particulièrement attractif : 7 200 € ht / an, soit seulement 600 € par mois cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer une activité existante qu'à un couple ou à un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement touristique. Prix de présentation : 109 000 € net vendeur hors stock. Une belle opportunité pour reprendre une affaire récente, sans travaux importants, bénéficiant d’un outil de travail moderne et d’un emplacement touristique. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 96600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité d'investissement vente des murs hôtel de caractère en station thermale immeuble hôtelier de standing, à l'architecture traditionnelle, situé au coeur d'une station thermale reconnue. Bâtiment emblématique offrant une forte visibilité et un cachet patrimonial. Localisation centre-ville, environnement touristique et thermal proximité immédiate casino, commerces, axes principaux cadre naturel attractif (rivière, espaces verts) caractéristiques principales immeuble en pleine propriété plusieurs niveaux volumétrie exploitable façade de caractère avec balcons bonne luminosité distribution fonctionnelle accès direct et stationnement à proximité situation vente des murs uniquement fonds de commerce non valorisé actif libre ou à repositionner potentiel de valorisation repositionnement hôtelier (boutique-hôtel, bien-être, thermal) transformation résidentielle (appartements, résidence services) projet mixte tourisme / habitation montée en gamme avec création d'espaces premium points forts emplacement stratégique en station établie actif de caractère rare sur le marché forte capacité de revalorisation flexibilité d'exploitation cibles investisseurs patrimoniaux marchands de biens exploitants hôteliers actif à fort potentiel, permettant une stratégie de création de valeur rapide ou patrimoniale long terme, dans un marché touristique identifié. Nous contacter pour plus d'information : agence clermont province sébastien monteiro - 06 86 98 79 77.

Iad france - marine gimonet vous propose : fonds de commerce la bourboule : patisserie, chocolaterie, confiserie, 60 m² en boutique + 60 m² laboratoire en souplex. Fonds de commerce à vendre, activités actuelles : - pâtissier - chocolatier, - confiserie - viennoiserie - pain excellent emplacement commercial dans le centre de la bourboule. Vous êtes artisan pâtissier passionné et rêvez de vous installer à votre compte dans une région magnifique, cette affaire êtes parfaite pour vous. Clientèle fidèle à l'année + saisonnière (saison touristique longue de noël à début novembre = cure thermale, vacances scolaires, ski, évènements culturels et sportifs. ) la bourboule est logé au coeur du parc régional des volcans d'auvergne classé au patrimoine mondial de l'unesco. Surface commerciale de 60 m² environ + 60 m² environ de laboratoire avec équipement. Parfait pour une reprise d'activité identique, toutefois, possibilité de reprendre le droit au bail pour la création d'une activité différente. Chiffre d'affaires communiqué sur demande après accord de confidentialité. Saisissez cette opportunité de reprendre une affaire située sur l'axe principale commerciale de la bourboule. Contactez moi dès maintenant pour obtenir toutes les précisions que vous attendez et prévoir une visite sur rendez vous la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un village pittoresque, ce vaste ensemble au bord d'une rivière représente une opportunité rare pour développer un projet touristique ou un investissement immobilier rentable. Détenant la licence IV et déjà exploité en chambres d'hôtes, il dispose d'une grande salle de restaurant idéale pour réceptions, séminaires ou activités touristiques, complétée par une salle de petit déjeuner. Les étages offrent de nombreuses chambres, plusieurs espaces techniques, une salle vitrée et un appartement de fonction en duplex, facilitant la gestion sur place. Un second appartement indépendant, lumineux et spacieux, complète l'ensemble. Le bâtiment annexe propose un atelier et trois chambres à rénover avec balcon, parfaits pour créer un complément d'hébergement. Un grand terrain renforce encore les possibilités d'aménagement. Un bien polyvalent, prêt à accueillir un projet ambitieux, durable et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 420 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 394 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

Iad france - elodie lachaize danjour vous propose : rochefort-montagne & pontaumur – biscuiterie, pâtisserie, chocolaterie & salon de the – ensemble commercial belle opportunité de reprise pour cet ensemble commercial composé de deux établissements, implantés à rochefort-montagne et pontaumur, au coeur du puy-de-dôme. L’activité associe fabrication et commercialisation de biscuits, pâtisseries et chocolats, avec un point de vente à rochefort-montagne disposant d’un laboratoire de fabrication, et un second établissement à pontaumur avec un salon de thé. Cette organisation permet de disposer d’un véritable outil de production, tout en bénéficiant de deux points de commercialisation. Les établissements sont récents et bénéficient d’un matériel et d’agencements de qualité, permettant une reprise dans de très bonnes conditions. Les atouts de l’affaire : deux établissements complémentaires laboratoire de fabrication à rochefort-montagne deux zones de chalandise distinctes activité de fabrication et de vente déjà structurée matériel et installations récents loyers maîtrisés clientèle locale et touristique ca cumulé : 350 000 € cette cession constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité complète avec son outil de fabrication et deux points de vente, ou pour un couple souhaitant se répartir les différentes fonctions de l’entreprise. Prix de présentation : 149 000 € net vendeur hors stock. Possibilité d’une cession séparée des deux établissements, selon le projet du repreneur. Dossier financier et informations complémentaires disponibles après premier échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 138200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,81% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.