Commerces à vendre à Bourg-Lastic

Capifrance vous propose ce fonds de commerce de bar-tabac et les murs au coeur du sancy à bourg-lastic (63) ! Le maryland est idéalement placé sur la place principale de la commune avec toutes ces places de parkings gratuits, commune située à 45 minutes de clermont-fd, à 30 minutes d'ussel, très accessible avec l'autoroute a89 à 10 min. Vous est proposé toute une palette de services de : - bar - tabac, presse, fdj et pmu - services de proximité : compte nickel, services publics, etc. Lieu très apprécié par sa clientèle fidèle avec une note google de 4,2 sur 5 ! L'immeuble de plus de 250 m² est composé de : - rdc : espace commercial de 80 m² + cuisine et bureau + grande terrasse - 1er et 2ème étages : grand appartement t6 de 150 m² horaires actuels : lundi, mardi, jeudi, vendredi, samedi 6h30-20h, le dimanche 7h30-13h et 17h-20h, fermé le mercredi. Chiffre d'affaires de qualité autour des 160 ke, accompagné d'une belle rentabilité (ebe 60 ke), composé notamment de : - bar : 33 ke - marchandises : 37 ke - commissions nettes tabac, fdj, presse, pmu, nickel : 90 ke l'affaire dispose encore d'un beau potentiel avec le dépôt de pain, le snacking (snack, crêpes, glaces), les soirées ! Restauration possible également avec travaux pour aménager la cuisine existante. Fonds de commerce prix de vente : 180.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence iv. Alarmes, vidéos, tout est parfaitement équipé, on pose les valises et on exploite ! Pas de salarié à reprendre. Murs prix de vente : 200.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreur) dpe d, diagnostics tous en conformité, fibre, façade refaite, pas de travaux à prévoir. Nb : les deux ventes fonds et murs sont indissociables. Le + : bourg-lastic est une commune classée en zone zffr (« france ruralités revitalisation ») avec de gros avantages fiscaux à la clé ! Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 976224.

Capifrance vous propose cette epicerie - tabac- fdj - multiservices à laqueuille (63). Sous enseigne vival, cette épicerie historique de cette charmante commune à 30 minutes à l'ouest de clermont-fd, au coeur de la communauté de communes dômes sancy artense vous propose ses services de : - superette, alimentation, dépôt de pain - bureau de tabac, presse, jeux fdj, pmu - services de proximité : compte nickel, bouteilles de gaz, etc. Lieu très apprécié d'une clientèle fidèle locale et de passage (6 000 véhicules jour ! ) qui lui attribue une note google de 4,7 sur 5 ! L'établissement est composé de : - rdc : espace commercial de 86 m² + près de 100 m² de réserves - 1er étage : appartement t3 de 84 m² parkings gratuits sur tout l'axe routier juste devant le magasin. Loyer modeste de 580 € / mois ttc le loyer comprend tout, local commercial et appartement. Horaires actuels : du mardi au dimanche 7h-19h30,13h30-19h30 le lundi chiffre d'affaires en croissance avec 465 ke au bilan 31 / 12 / 2025 (accompagné d'une belle rentabilité) composé notamment de : - vente de marchandises : 380 ke - commissions nettes tabac, fdj, presse, pmu, nickel : 85 ke prix de vente : 218.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail. Stock à acquérir en plus. Pas de salarié à reprendre. Le + : laqueuille est une commune classée en zone zffr (« france ruralités revitalisation ») avec de gros avantages fiscaux à la clé ! Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 975870.

Iad france - marine gimonet vous propose : fonds de commerce la bourboule : patisserie, chocolaterie, confiserie, 60 m² en boutique + 60 m² laboratoire en souplex. Fonds de commerce à vendre, activités actuelles : - pâtissier - chocolatier, - confiserie - viennoiserie - pain excellent emplacement commercial dans le centre de la bourboule. Vous êtes artisan pâtissier passionné et rêvez de vous installer à votre compte dans une région magnifique, cette affaire êtes parfaite pour vous. Clientèle fidèle à l'année + saisonnière (saison touristique longue de noël à début novembre = cure thermale, vacances scolaires, ski, évènements culturels et sportifs. ) la bourboule est logé au coeur du parc régional des volcans d'auvergne classé au patrimoine mondial de l'unesco. Surface commerciale de 60 m² environ + 60 m² environ de laboratoire avec équipement. Parfait pour une reprise d'activité identique, toutefois, possibilité de reprendre le droit au bail pour la création d'une activité différente. Chiffre d'affaires communiqué sur demande après accord de confidentialité. Saisissez cette opportunité de reprendre une affaire située sur l'axe principale commerciale de la bourboule. Contactez moi dès maintenant pour obtenir toutes les précisions que vous attendez et prévoir une visite sur rendez vous la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie lachaize danjour vous propose : biscuiterie, pâtisserie, chocolaterie & salon de thé – fonds de commerce à vendre, fonds de commerce biscuiterie, pâtisserie et chocolaterie avec salon de thé, idéalement implanté à la bourboule, au coeur d’un secteur touristique particulièrement fréquenté. Créée en 2024, cette affaire bénéficie d’un local et d'un matériel récent et entièrement aménagé permettant une reprise immédiate sans investissement à prévoir. Les principaux atouts : création récente en 2024 local, agencement et matériel neufs aucun laboratoire de fabrication sur place : exploitation simplifiée activité biscuiterie / pâtisserie / chocolaterie salon de thé implantation dans une station touristique du massif du sancy ca : 200 000 € loyer particulièrement attractif : 7 200 € ht / an, soit seulement 600 € par mois cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer une activité existante, qu'à un couple ou à un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement touristique. Prix de présentation : 79 800 € net vendeur hors stock. Une belle opportunité pour reprendre une affaire récente, sans travaux, bénéficiant d’un outil de travail moderne et d’un emplacement touristique. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 79800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,02% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité d'investissement vente des murs hôtel de caractère en station thermale immeuble hôtelier de standing, à l'architecture traditionnelle, situé au coeur d'une station thermale reconnue. Bâtiment emblématique offrant une forte visibilité et un cachet patrimonial. Localisation centre-ville, environnement touristique et thermal proximité immédiate casino, commerces, axes principaux cadre naturel attractif (rivière, espaces verts) caractéristiques principales immeuble en pleine propriété plusieurs niveaux volumétrie exploitable façade de caractère avec balcons bonne luminosité distribution fonctionnelle accès direct et stationnement à proximité situation vente des murs uniquement fonds de commerce non valorisé actif libre ou à repositionner potentiel de valorisation repositionnement hôtelier (boutique-hôtel, bien-être, thermal) transformation résidentielle (appartements, résidence services) projet mixte tourisme / habitation montée en gamme avec création d'espaces premium points forts emplacement stratégique en station établie actif de caractère rare sur le marché forte capacité de revalorisation flexibilité d'exploitation cibles investisseurs patrimoniaux marchands de biens exploitants hôteliers actif à fort potentiel, permettant une stratégie de création de valeur rapide ou patrimoniale long terme, dans un marché touristique identifié. Nous contacter pour plus d'information : agence clermont province sébastien monteiro - 06 86 98 79 77.

Iad france - bernard lubese vous propose : restaurant traditionnel – murs et fonds – avec logement giat (63) – au coeur des combrailles, entre aubusson et clermont-ferrand restaurant clé en main, rénové et aux normes, à deux pas de la rue commerçante et du champ de foire (23 foires par an et de nombreuses manifestations). Le restaurant (rdc – 120 m²) - salle de 60 m² : 24 couverts - terrasse en façade : 16 couverts - cuisine professionnelle ouverte de 60 m², matériel récent en très bon état (hotte, bac à graisse…) - licence restaurant - toujours en activité le logement (1er étage – 120 m²) - 3 chambres, séjour, salle d'eau 2e étage (120 m²) - à aménager selon vos envies travaux réalisés – aucun investissement à prévoir - rénovation complète en 2023 : normes coupe-feu, plafonds coupe-feu, wc pmr - toiture refaite en 2021 (garantie décennale) - poêle à granulés récent - normes incendie et électriques respectées fort potentiel ouvert aujourd'hui 4 jours sur 7 (du jeudi au dimanche, midi et soir). Vous pouvez développer les jours d'ouverture et les foires. Prix : 150 000 € murs et fonds. Honoraires à la charge du vendeur : aucun frais d'agence pour l'acheteur. Autres formules étudiées : fonds seul, association ou location. Subventions possibles (région aura jusqu'à 30 %, com. Com. Jusqu'à 20 %). Nous vous accompagnons dans vos démarches. Contactez bernard lubese pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.