Commerces à vendre à Pontaumur

Iad france - elodie lachaize danjour vous propose : biscuiterie / pâtisserie / chocolaterie – fonds de commerce opportunité de reprise à vendre, fonds de commerce d’une biscuiterie, pâtisserie, chocolaterie à pontaumur, bénéficiant d’une activité existante et d’un positionnement autour des produits gourmands. L'établissement fait actuellement partie d’un ensemble exploité avec un second site à rochefort-montagne. Le fonds de pontaumur est aujourd’hui proposé à la vente indépendamment, permettant à un acquéreur de reprendre uniquement cet établissement. Les atouts : possibilité de créer un laboratoire fabrication fonds de commerce exploité et bénéficiant d’une clientèle existante possibilité de poursuivre et développer l’activité faibles charges locatives : 6 740 € / an potentiel de développement de la vente de produits régionaux, cadeaux gourmands, commandes et clientèle touristique ca : 180 000€ la cession séparée permet à un repreneur de bénéficier d'une structure plus simple à exploiter, sans avoir à reprendre le laboratoire de fabrication de rochefort-montagne. Prix de présentation : 49600 € net vendeur hors stock. Une opportunité adaptée à un professionnel du commerce alimentaire, de la biscuiterie ou de la restauration légère, mais également à un repreneur souhaitant développer une activité commerciale autour des produits gourmands. Dossier complet disponible après échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 49600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,89% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Capifrance vous propose les murs de ce très bel immeuble à pontaumur. Pontaumur se situe à 40 kms de clermont-fd, dans les combrailles, aux portes du parc naturel régional des volcans d'auvergne. Bâtiment idéalement situé au cœur de la ville, sur l'axe principal, il dispose de 3 locaux commerciaux, tous loués, composé de : - rdc : biscuiterie "des deux gourmands", sur une surface de 90 m² - 1er étage : esthéticienne "daisy institut", sur 35 m² - 1er étage : syndicat des eaux "siaep du sioulet", sur 50 m² bâtiment rénové il y a quelques années, de belle qualité, et aux dernières normes (diagnostic immobilier réalisé, dpe c ! ). Aujourd'hui la commune souhaite céder les murs à un investisseur, avec les exploitants locataires en place. L'immeuble permet de percevoir : - biscuiterie : 452 € ht / hc - institut : 135 € hc - siaep : 220 € hc prix de vente : 157.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) important : spécialisé sur le professionnel, ancien banquier pro pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de a à z (notaires, banques, expert-comptable, etc…), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 940844.

Iad france - elodie lachaize danjour vous propose : à vendre – murs commerciaux & appartement à la goutelle (63) un ensemble immobilier offrant de belles perspectives ! Situé à la goutelle, sur un axe routier très fréquenté reliant clermont-ferrand à limoges, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité du péage autoroutier et sur un itinéraire emprunté par une clientèle locale, de passage et touristique. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités développant une superficie totale d'environ 350 m² sur trois niveaux, cet ensemble comprend : des locaux commerciaux de 260 m² accueillant actuellement une boulangerie, avec espace de vente et laboratoire de production de plain pied et en sous-sol. Un appartement t3 de 90 m², situé au-dessus du commerce, venant compléter cet ensemble immobilier. L'appartement nécessite un rafraîchissement, ainsi que des travaux d'amélioration énergétique à envisager, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de le valoriser selon son projet. Un emplacement stratégique axe routier à fort passage. Proximité du péage autoroutier. Bonne visibilité commerciale. Grand parking devant l'établissement. Environnement bénéficiant d'une clientèle résidentielle, de passage et touristique. Un investissement à valoriser cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant réunir activité commerciale et logement. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce de boulangerie en complément, pour un projet global associant exploitation et patrimoine immobilier. Un bien offrant de belles perspectives de valorisation dans un secteur bénéficiant d'un passage important ! contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie lachaize danjour vous propose : 🥖 boulangerie-pätisserie à la goutelle (63) vous recherchez une affaire à reprendre et à développer dans un environnement bénéficiant d'un passage important ? Cette opportunité mérite votre attention ! Situé à la goutelle, sur l'axe clermont-ferrand / limoges, ce fonds de commerce bénéficie d'une belle visibilité sur une départementale très fréquentée, à proximité du péage autoroutier et sur un itinéraire apprécié des touristes. Un emplacement qui fait la différence la boulangerie bénéficie d'une clientèle résidentielle, de passage et touristique, ainsi que d'un grand parking devant le magasin, facilitant l'accès et le stationnement. Des espaces adaptés à l'activité 50 m² d'espace de vente, avec un véritable atout charme : un four à bois visible depuis le magasin et l'extérieur ! 210 m² de laboratoire de production, offrant de belles possibilités d'organisation et d'évolution. Magasin et matériel anciens mais fonctionnels, permettant une reprise de l'activité avec la possibilité de moderniser progressivement les équipements. Un potentiel à développer ! Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant insuffler une nouvelle dynamique à l'établissement : développement de la gamme, diversification des produits, snacking, évolution des horaires ou nouvelles offres commerciales. Les possibilités sont nombreuses pour valoriser cet emplacement et développer le chiffre d'affaires ! Des possibilités complémentaires possibilité de louer l'appartement situé au-dessus du commerce. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour un projet d'investissement global. Une opportunité idéale pour un artisan boulanger ou un entrepreneur motivé souhaitant s'installer et développer son activité dans un secteur stratégique. contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir le potentiel de cette affaire lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente ce bar, tabac, presse, fdj. Situé sur l'axe principal du village de bromont-lamothe, à 2 mn de la sortie autoroute a 89. Son emplacement en bordure de départementale avec parking devant et derrière fait de cet établissement un réel avantage d'accessibilité. - les activités sont bar (licence 4), tabac, presse, fdj, relais colis, petite restauration. - les horaires sont lundi-mardi-jeudi- vendredi 07 h 00- 19 h 00 samedi 08 h 00- 16 h 00 dimanche 08 h 00 - 12 h 00. Fermeture le mercredi et le dimanche après midi. Loyer annuel ht 5798,28 - bail 3 / 6/9 renouvelé au 25 février 2025 - chiffres d'affaire ht 81780 keur - vente de marchandises 114600 keur très bel emplacement, aucun frais intérieure, bonne tendance économique, bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 197 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 185 180 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 820 € ht + 2 364 € tva, soit 14 184 € ttc contactez votre conseiller safti : fabrice rabatel, tél. : 06 80 99 01 81, e-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 523957397.

Situé dans un environnement authentique et touristique, ce fonds de commerce bénéficie d'un bâtiment de plus de 350 m² et d'un fort potentiel de développement. L'établissement comprend une activité de restauration et un bar, accueillant principalement les ouvriers et professionnels du secteur ainsi que les touristes de passage. Il dispose également d'une partie hôtelière à rénover en partie, offrant la possibilité de développer l'activité d'hébergement. Une spacieuse salle des fêtes de charme, agrémentée d'un magnifique mur en pierre, complète l'ensemble et permet d'accueillir mariages, réceptions, repas de groupes et événements professionnels. Un bien idéal pour un professionnel ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration, d'hébergement et d'événementiel dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 49 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Capifrance vous propose en exclusivite l'épicerie de chapdes-beaufort ! Les exploitants cèdent leur fonds de commerce. Créée il y a plus de 40 ans, cette épicerie est un véritable poumon de la ville et une clientèle fidèle s'y sert tout long de la semaine mais aussi de passage avec les touristes en randonnée, camping-car, etc. Cette épicerie propose tous les produits usuels + le fromage à la coupe très apprécié. Etablissement très apprécié, une note google de 4,8 / 5 lui est attribué ! Le local dispose de 170 m² en tout dont 130 m² d'espace commercial et 40 m² de réserves et bureau. Bail de 2021 loyer modeste à 500€ / mois chiffre d'affaires 2025 à 187 ke. Horaires actuels : du mardi au samedi 8h-12h30 et 16h-19h, 8h-12h le dimanche potentiel de croissance avec notamment la diversification vers d'autres produits très demandés : viande à la coupe, gaz, presse, rôtisserie, relais colis, etc. Nb : enseigne indépendante à ce jour, pas de redevance à payer donc. Prix de vente : 85.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels, les agencements et le droit au bail. Stock à reprendre en plus (10 à 15 ke environ) pas de salariés à reprendre. Le + : nous sommes en zone zffr, ce qui permet de bénéficier de gros avantages fiscaux ! Important : spécialisé sur le professionnel, ancien banquier auprès des clients professionnels et entreprises pendant plus de 20 ans, je vous accompagne pour toutes vos démarches de a à z (expert-comptable, banques, notaire), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 945162.

Iad france - bernard lubese vous propose : restaurant traditionnel – murs et fonds – avec logement giat (63) – au coeur des combrailles, entre aubusson et clermont-ferrand restaurant clé en main, rénové et aux normes, à deux pas de la rue commerçante et du champ de foire (23 foires par an et de nombreuses manifestations). Le restaurant (rdc – 120 m²) - salle de 60 m² : 24 couverts - terrasse en façade : 16 couverts - cuisine professionnelle ouverte de 60 m², matériel récent en très bon état (hotte, bac à graisse…) - licence restaurant - toujours en activité le logement (1er étage – 120 m²) - 3 chambres, séjour, salle d'eau 2e étage (120 m²) - à aménager selon vos envies travaux réalisés – aucun investissement à prévoir - rénovation complète en 2023 : normes coupe-feu, plafonds coupe-feu, wc pmr - toiture refaite en 2021 (garantie décennale) - poêle à granulés récent - normes incendie et électriques respectées fort potentiel ouvert aujourd'hui 4 jours sur 7 (du jeudi au dimanche, midi et soir). Vous pouvez développer les jours d'ouverture et les foires. Prix : 150 000 € murs et fonds. Honoraires à la charge du vendeur : aucun frais d'agence pour l'acheteur. Autres formules étudiées : fonds seul, association ou location. Subventions possibles (région aura jusqu'à 30 %, com. Com. Jusqu'à 20 %). Nous vous accompagnons dans vos démarches. Contactez bernard lubese pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.