Commerce à vendre à Manzat (63410)

Iad france - christel sinturel (06 43 09 44 79) vous propose : grosse affaire a saisir. Pouvant se développer. Tabac presse fdj pmu de 94 m² environ au prix de 349 000 euros. La gérante vend ce commerce pour cause retraite. Ce tabac se situe sur la route principale de manzat à côté d'autres commerces qui permet de dynamiser ce village de 1 410 habitants et d'offrir de nombreux stationnements. Grâce à l'autoroute qui se trouve à 4 km de manzat permet d'accéder en peu de temps à clermont -ferrand ou montluçon. Ce magasin ouvert tous les jours, sauf mercredi et dimanche après-midi permet de générer de très bons résultats. Chiffre d'affaire 2024 : 197 390 euros résultat net : 84 266 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christel sinturel (id 80118), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermond-ferrand sous le numéro 537710485 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose à la vente ce bar, tabac, presse, fdj. Situé sur l'axe principal du village de bromont-lamothe, à 2 mn de la sortie autoroute a 89. Son emplacement en bordure de départementale avec parking devant et derrière fait de cet établissement un réel avantage d'accessibilité. - les activités sont bar (licence 4), tabac, presse, fdj, relais colis, petite restauration. - les horaires sont lundi-mardi-jeudi- vendredi 07 h 00- 19 h 00 samedi 08 h 00- 16 h 00 dimanche 08 h 00 - 12 h 00. Fermeture le mercredi et le dimanche après midi. Loyer annuel ht 5798,28 - bail 3 / 6/9 renouvelé au 25 février 2025 - chiffres d'affaire ht 81780 keur - vente de marchandises 114600 keur très bel emplacement, aucun frais intérieure, bonne tendance économique, bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 € ht + 2 982 € tva, soit 215 982 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 198 090 € ht + 0 € tva, soit 198 090 € ttc honoraires d'agence : 14 910 € ht + 2 982 € tva, soit 17 892 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice rabatel, tél. : 06 80 99 01 81, e-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 523 957 397.

Au centre de riom, proche de toutes les commodités et de la gare sncf. Local commercial lumineux de plain pied d'une superficie de 60 m², idéal pour un espace de coworking, de professions libérales, ou tout autres bureaux et commerces. Il est composé de 3 pièces indépendantes qui disposent chacune d'une entrée et sortie sur l'extérieur, wc séparé. Ce local peut facilement être transformé en appartement. Chauffage électrique, menuiserie pvc double vitrage et assainissement collectif conforme. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € ht + 1 050 € tva, soit 106 050 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 99 750 € ht + 0 € tva, soit 99 750 € ttc honoraires d'agence : 5 250 € ht + 1 050 € tva, soit 6 300 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie bertrand, tél. : 06 71 76 57 01, e-mail : aurelie.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 830 218 335.