Commerces à vendre à Gerzat

Capifrance vous propose en exclusivite le fonds et les murs du magasin "au lys blanc" à gerzat ! Superbe opportunité à saisir ! Fleuriste historique de gerzat depuis plus de 40 ans, il est idéalement situé au cœur de la ville sur un axe passant. Très apprécié de sa clientèle, une note google de 4,4 / 5 lui est attribué ! Arrêt minute juste devant la boutique. / horaires actuels : du mardi au samedi 9h-12h30 / 15h-19h, dimanche matin 9h30-12h30, fermé le lundi. Chiffre d'affaires 2025 à 142 ke. L'immeuble, sur une parcelle de 370 m², est composé de : au rdc : local commercial de 162 m² entre point de vente, atelier, espaces de stockage + cour extérieure au 1er étage : appartement t2 de 48 m² + joli jardin arboré, grenier prix de vente du fonds de commerce : 110.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail. Stock à acquérir en plus. Prix de vente des murs : 120.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) dpe appartement f aucuns travaux à prévoir sur la partie professionnelle, magasin refait à neuf il y a quelques années avec beaucoup de charme, quelques travaux de rafraichissement à réaliser à l'étage + amélioration de l'isolation / chauffage. Toiture refaite et fenêtres changées il y a quelques années. Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 967436.

Iad france - elodie lachaize danjour vous propose : à vendre – bar à vin / cave à vin avec soirées à thèmes – gerzat (63) à vendre à gerzat, dans un emplacement de premier ordre avec grand stationnement, fonds de commerce de bar à vin / cave à vin avec organisation de soirées et animations à thèmes. Le concept bénéficie d’un local neuf, aménagé avec soin et sans aucun travaux ni frais à prévoir. Les atouts : - aucun salarié à reprendre - local neuf et parfaitement aménagé - grand parking facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle - activité conviviale avec soirées à thèmes et animations - loyer de 1 010 € / mois, charges comprises - bail commercial 3 / 6/9 signé en décembre 2024 belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer un concept clé en main prix de cession : 65 000€ une affaire récente offrant un réel potentiel de développement, notamment par l’augmentation des horaires d’ouverture, la programmation d’animations ou le développement de l’activité cave à vin. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : Fonds de commerce – Boulangerie-Pâtisserie – Gerzat (63) À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SNACKING Découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie créé en mai 2022, bénéficiant d’un local moderne, fonctionnel et en très bon état. D’une superficie totale de 172 m² de plain-pied, l’établissement se compose de : - 90 m² de surface de vente, avec espace places assises. - 82 m² de laboratoire de production, parfaitement aménagé. - un magasin climatisé. - du matériel professionnel récent et en excellent état. - un ensemble conforme aux normes et à l’accessibilité en vigueur. L’établissement bénéficie d’un emplacement avec un grand stationnement, offrant une excellente visibilité et une accessibilité particulièrement appréciée de la clientèle. La clientèle est à la fois locale et multicommunale, composée de résidents et d’actifs du secteur, permettant de bénéficier d’un flux régulier et d’un potentiel de développement intéressant. Conditions locatives : Loyer : 2 900 € / mois Charges : 50 € / mois Bail commercial 3 / 6/9 signé en décembre 2024 Fermeture hebdomadaire le dimanche. Un établissement récent, sans travaux à prévoir, bénéficiant d’un outil de travail moderne et d’un emplacement stratégique. Prix de cession : 330 000€ Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie récente, fonctionnelle et immédiatement exploitable. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 306900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,53% du prix du bien hors honoraires) : 23100 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clermont province vous propose à la vente un fonds de commerce de blanchisserie / teinturerie de détail. Situé à l'entrée principale d'un centre commercial très fréquenté sur un emplacement idéal dans un local commercial de 60 m² composé d'un espace de vente et d'un petit espace privé (cuisine, sanitaires) - ouverture du mardi au samedi de 9h à 19h - possibilité de développement du ca avec ouverture le lundi. - organisation travail : 2 employées + la gérante - loyer + charges : 2159eur / mois - ca : 150 000 eur ht - equipement fonctionnel, neuf ou parfaitement entretenu. Nous consulter pour plus de renseignements. Sébastien monteiro - 06 86 98 79 77 clermont province - 24 ter rue de rabanesse 63000 clermont-ferrand * image d'illustration générée par ia - non contractuelle.

Superbe opportunité à vendre murs commerciaux loués – bar – centre-ville de clermont-ferrand au cœur du centre-ville de clermont-ferrand, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un bar actuellement loué, idéalement situés dans un secteur dynamique et très fréquenté. Le bien développe une superficie totale de 88 m² (loi carrez) pour 88 m² de surface au sol, offrant un espace commercial fonctionnel de 61 m². Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, garantissant une stabilité locative et un investissement sécurisé. Caractéristiques : murs commerciaux d’un bar emplacement centre-ville recherché superficie : 88 m² (loi carrez) surface au sol : 88 m² bail commercial 3-6-9 en cours loyer : 1 200 € ht / mois (14 400 € ht / an) dpe : vierge prix de vente : 228 000 € idéal pour investisseurs recherchant un bien commercial avec revenus locatifs immédiats dans un secteur attractif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Clermont Province vous présente à la vente un Fonds de commerce de restauration. Situé dans le secteur dynamique de l'Avenue de la République, ce restaurant à l'accueil chaleureux ravit chaque jour de la semaine ses clients avec une cuisine traditionnelle française. CA : 280 KEUR Ouverture le midi du lundi au vendredi. Possibilité de développement. Nous consulter pour plus de renseignements.

Nous vous proposons à la vente, dans une résidence récente, un local professionnel de 77 m² avec un locataire sérieux, situé dans un environnement calme et facilement accessible. Description du bien : Surface totale : 77 m² - 3 bureaux lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour recevoir patients, clients ou collaborateurs. - 1 kitchenette équipée pour les pauses déjeuner ou pour un espace de convivialité. - Sanitaires. Une place de stationnement louée est vendue avec les murs. Points forts : Locataire sérieux en place : revenu foncier 8700EUR HT / an. (725EUR HT / mois) Bonne isolation et éclairage naturel. Facilité de stationnement à proximité. Accessibilité PMR. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Sébastien MONTEIRO - 06 86 98 79 77 sebastien.clermontprovince@gmail.com.

Opportunité d'acquérir des murs professionnels adaptés aux professions libérales. Location possible ! Surface : 155 m² + réserve en sous-sol 90 m² Caractéristiques : Local lumineux et bien agencé Conforme aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR) Environnement calme, proche des transports en commun. Exploitable immédiatement mais raffraichissement à prévoir. Ce bien est parfaitement adapté pour des professions médicales, paramédicales, juridiques, ou tout autre activité nécessitant un espace accueillant et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06 86 98 79 77 ou par email : sebastienmonteiro@clermontprovince.com.

Iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : À vendre : Fonds de commerce - Corner de 16 m² environ avec double vitrine avec emplacement central et privilégié. Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce situé dans le premier food court de Clermont-Ferrand, un espace moderne de plus de 2500 m² environ qui a ouvert ses portes en 2023. Actuellement, ce corner de 16 m² environ est exploité avec une offre principalement axée sur la truffade, bénéficiant d'une clientèle déjà fidèle. C'est l'opportunité idéale pour développer votre offre et élargir votre gamme de produits sachant que vous pouvez proposer sans restriction tout type de cuisine Auvergnate. Le local est entièrement équipé avec du matériel de qualité, prêt à être utilisé. De plus, vous disposez d’un quai de déchargement pour faciliter le réassort, ainsi qu’une place de stationnement privative. L'organisation des services est simplifiée grâce à un personnel qui gère la plonge et des runner qui assurent le service, vous permettant de gérer l'affaire seul ou avec un salarié. Les horaires d'ouverture actuels sont du lundi au samedi, de 11h30 à 14h et de 18h30 à 22h30, avec la possibilité d'ajuster les horaires selon vos préférences et vos besoins. Le chiffre d'affaires annuel est de 290 000 €, avec un loyer mensuel de 1588 € hors taxes et des charges s'élevant à 2225 €. Aucun contrat fournisseur n'est établi, ce qui offre une flexibilité supplémentaire. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre fonds de commerce dans un secteur en pleine croissance avec l'arrivée imminente, proche des halles de 35 000 m² environ de bureaux. On notera le passage de plus de 300 000 visiteurs par an. Important potentiel d'évolution du chiffre d’affaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS (ID 53788), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À proximité du centre hospitalier universitaire du chu estaing et de l'auberge de jeunesse hi, rue lucie et raymond aubrac, local commercial climatisé vendu occupé d'une surface totale de 441 m² divisé en 2 cellules (2 locataires distincts) avec accès pmr. Une cellule de 267,94 m² terrasse de 22 m² est occupée (avenant de bail du 29 / 08 / 2025) pour un usage exclusif de restauration sur place ou à emporter avec un loyer annuel de 45.000€ ht / hc. Une 2éme cellule de 172,96 m² avec un bail à date d'effet du 22 / 08 / 2025 pour un usage exclusif de restauration avec un loyer annuel de 35.000€ ht / hc.

Capifrance vous propose ce fonds de commerce de bijouterie fantaisie, à Lempdes, au sein du centre commercial Carrefour. Installé depuis 7 ans, ce magasin vous propose toute une gamme de bijoux, montres, sacs, accessoires, etc. Il s'est construit une forte réputation (note google de 4,7 / 5 ! ) et dispose d'un fichier clients solide de plus de 19.000 cartes de fidélité ! Idéalement placé au coeur du centre commercial, il est au croisement de deux axes de fort passage et bénéficie de deux entrées, lui conférant une place de choix et une excellente visibilité. Horaires actuels : du lundi au samedi 9h30 - 19h30 Local d'une surface totale de 60 m², comprenant l'espace commercial et une arrière-boutique (bureau, WC) Bail 3-6-9 / loyer mensuel de 2418 € HT / HC Nouveau bail à signer, aux mêmes conditions, avec Carrefour, le nouvel exploitant de la galerie (Cora avant) Chiffre d'affaires solide et régulier. Prix de vente : 140.000 euros (commission agence incluse, à la charge de l'acquéreur) Le prix comprend l'enseigne, les mobiliers et agencements, le droit au bail. Stock à reprendre en plus. 2 salariées à reprendre (fonctionne idéalement à 3) Magasin superbe, aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Important : spécialisé sur le Pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf. 963760.

Bar-brasserie avec fdj et licence iv – centre commercial, périphérie de clermont-ferrand vente cause retraite emplacement stratégique au cœur d'un centre commercial très fréquenté, en périphérie immédiate de clermont-ferrand. Cet établissement de 100 m² combine les atouts d'un bar-brasserie convivial avec l'attrait d'une activité française des jeux (fdj) sous franchise agréée. Il bénéficie d'une licence iv, indispensable pour exploiter pleinement le potentiel du lieu. Capacité : • 40 places assises en salle • 24 places en terrasse horaires d'ouverture actuels : du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30, uniquement en service du midi fermé le dimanche, offrant une vraie qualité de vie aux exploitants chiffre d'affaires en constante augmentation, clientèle fidèle et flux régulier grâce à l'emplacement premium bail commercial récent signé en 2024, offrant visibilité et stabilité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 160 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : jean-marie duc, tél. : 06 62 46 25 58, e-mail : jean-marie.duc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 488797093.

Clermont-Ferrand – Place Delille Local commercial de 88,82 m² (loi Carrez), adapté à tout type de commerce. Ancien restaurant comprenant : 1 cuisine, 2 grandes salles, 2 toilettes, une cave Atouts : - Possibilité d'aménager une terrasse extérieure - 2 entrées, avant et arrière du local - Chauffage individuel électrique Informations pratiques : - DPE : vierge - Charges de copropriété très faibles : 546 € pour 2025 - Taxe foncière 2025 : environ 1 350 € - Nombre de lots principaux dans la copropriété : 29 Prix : 121 000 € FAI (honoraires agence 5,22 % TTC à la charge de l'acheteur – prix hors honoraires : 115 000 €) Consultez les risques liés au bien : .

À VENDRE Fonds de commerce Restauration point chaud Emplacement idéal : Situé au coeur d'une galerie marchande très fréquentée de Clermont-Ferrand, ce commerce bénéficie d'un important flux de clients tout au long de la journée. Concept et équipements : Local clé en main, équipé et en très bon état Pas de laboratoire, préparation devant les clients limitant ainsi le besoin en salariés. Espace de vente optimisé pour la rapidité et l'efficacité du service Belle opportunité ! Clientèle fidèle et flux constant grâce à l'emplacement stratégique Activité rentable avec potentiel de développement Idéal pour une enseigne franchisée ou un entrepreneur souhaitant se lancer Prix attractif Affaire à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Sébastien MONTEIRO - 06 86 98 79 77.

Local professionnel de 70 m² au total comprenant deux locaux indépendants (de 25 m² et 45 m²) entièrement refait à neuf, électricité, radiateurs, fibre. Au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, ces locaux, avec entrées indépendantes et rampe d'accès, permettent l'accueil du public, y compris les personnes à mobilité réduite. Il est composé d'un bureau de 25 m² et deux bureaux de 20 m² Il possède un parking double et une cave. Renseignements : Philippe Jourde au 06 82 07 47 76 ou Séverine Sammartino au 06 82 30 53 29.

À proximité de la Place de Jaude, à la sortie immédiate du tramway et dans une zone de circulation simple d'accès, Clermont Province vous propose un ensemble de bureaux d'une surface totale de près de 120 m². Idéalement placé, cet ensemble est composé de : - 3 bureaux climatisés - un espace accueil avec point d'attente - sanitaires - vitrine en façade sur le boulevard - une place de stationnement à l'intérieur du bâtiment en sous-sol avec un accès par ascenseur véhicule Opportunité idéale pour profession libérale ou bureaux ! Pour tout complément d'information, veuillez contacter Sébastien MONTEIRO - 06 86 98 79 77 sebastienmonteiro@clermontprovince.com.

À vendre, un fonds de commerce d'un bar restaurant gourmand avec une clientèle fidèle (professions juridiques, activité tertiaires…), à proximité immédiate du palais de justice de Clermont-Ferrand. Vous recherchez une petite affaire à tenir à deux avec un ou des apprentis, en y réalisant une cuisine maison à l'ardoise selon les humeurs du marché ? Vous souhaitez vous préserver une vie de famille équilibrée en n'ouvrant que trois soirs par semaine ? Vous êtes à la recherche d'une affaire qui tourne et qui ne demande qu'à être adaptée à votre concept et votre personnalité ? Vous êtes un professionnel de la restauration qui a réussi et qui dispose d'un apport suffisant pour reprendre sereinement une affaire qui « tient la route » ? Ne cherchez plus ! Cette affaire tenue avec succès en famille est faite pour vous ! En effet, les exploitants actuels, forts de leur succès ont désormais d'autres ambitions et sont prêts à vous transmettre leur « bébé ». Le chiffre d'affaires actuel est de 200 k€ HT / an (bar et licence 4 peu exploités) Le loyer, charges incluses, vous coûtera mois de 1 000 € / mois La salle dispose de 35 couverts à l'année et la terrasse de 15 couverts aux beaux jours. Enfin, aucune reprise de personnel ne vous est imposée. IL s'agit d'unez opportunité rare sur le marché à étudier rapidement. NB Les informations ne seront communiquées qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf. 970695.

Clermont province vous propose à la vente et / ou à la location ce local commercial de 100 m² sur 2 niveaux. Composé d'un rez-de-chaussée idéal pour une boutique ou une gallerie d'art et d'un étage avec un grand espace laissant place à différentes activités. Location : 580eur ht hc (honoraires : 24% ttc du montant annuel des loyers ht = 1670.40eur). Nous consulter pour une visite ou des renseignements. Sébastien monteiro clermont province.

Vente d'un local commercial brut de béton au rez-de-chaussée d'une surface de265 m² sur le territoire de Clermont-Ferrand. Si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres, entrez rapidement en contact avec votre agence Hrim Invest Immobilier. Est aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Prix : 450 300 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Capifrance vous propose le fonds de commerce de cette enseigne emblématique de cette zone industrielle et commerciale. Idéalement placé sur le boulevard principal, cette brasserie propose ses services de restauration, bar, tabac et FDJ. Disposant de 258 m², l'établissement peut accueillir 110 places à l'intérieur et 65 en terrasse. La brasserie jouit d'une excellente réputation (google 4,4 / 5 ! ) et propose une carte avec formule du jour, salades, burgers mais aussi d'autres produits très appréciés comme le tataki, la fondue au St Nectaire, etc. Horaires actuels : ouvert du lundi au vendredi 7h-18h, restauration les midis. Fermé le week-end Chiffre d'affaires régulier à 300.000 euros. Il est composé notamment de : - restauration et bar 280 ke - commissions tabac et FDJ 20 ke Grand potentiel de développement encore avec : - des afterwork, soirées à thème, karaoké, dancing, concerts - l'ouverture les soirs ou les week-end Prix de vente du fonds de commerce : 74.000 euros (honoraires agence inclus) Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Personnel à reprendre : 3, une équipe de qualité (chef, serveuse, commis) Bail 3-6-9 Loyer 4421 € / mois TTC et CC NB : loyer bloqué sur 5 ans ! PS : le loyer comprend toutes les charges de taxe foncière, chauffage et climatisation ! Important : Spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf. 949335.

Après avoir lu la descritption du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) nous vous proposons ce local commercial idéalament situé avec du stationnement devant gratuit. Il est composé d'une grande entrée qui servait de salle d'attente, d'un point d'eau avec wc indépendant, suivi de 2 pièces communicantes. Il dispose de 2 entrées, une principale à l'avant à droite de la vitrine et une seconde à l'arrière donnant sur l'entrée de l'immeuble sécurisée par un interphone. Chauffage et produciton d'eau chaude individuel au gaz de ville. Tableau electrique récent équipé de disjoncteurs et d'un inter différentiel dernière activité, profession libérale (santé) et assurance juste avant. Opportunité rare ! Dans le secteur avec des charges de copropriété relativement faibles autour de 160€ / trimestre, dans une petite copropriété de 4 appartements plus ce local. Taxe foncière d'environ 705€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 55 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 50 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917576621.

Clermont Province propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé à Clerrmont-Ferrand. L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 150 000 EUR avec une marge de 80%. Il est actuellement exploité par le gérant, également cuisinier, qui assure seul le fonctionnement de l'activité. Cette affaire conviendrait particulièrement à deux professionnels complémentaires, avec une personne en cuisine et une seconde en salle. Cette organisation permettrait d'améliorer le confort d'exploitation, l'accueil de la clientèle et le développement commercial. La salle offre une ambiance chaleureuse et traditionnelle. L'établissement constitue une belle opportunité pour des restaurateurs souhaitant reprendre une activité existante et disposer d'un potentiel de progression. Prix de cession : 113 632. EUR honoraires inclus. Informations complémentaires concernant le bail, le loyer, la capacité d'accueil, les équipements et les conditions de cession communiquées sur demande. Dossier confidentiel renseignements et visites après échange téléphonique. Contact : Sébastien MONTEIRO - 06 86 98 79 77 sebastienmonteiro@clermontprovince.com.

Capifrance vous propose car bar-tabac à clermont-fd. Idéalement implanté à l'est de clermont entre la zone du brézet et l'aéroport, sur un axe très passant, ce tabac vous propose toute sa palette de bar, tabac, fdj, pmu, snacking, la montagne, nickel, boissons fraiches, vape, cbd, etc. L'établissement sur 125 m² est composé de : - au rdc : grande pièce lumineuse de 100 m² avec espace commercial, cuisine, réserves - en mezzanine : wc, bureau et réserves - en extérieur : terrasse et place de parkings gratuits + parkings gratuits sur tout l'axe. Bail de 2024, loyer 1.200 € / mois horaires actuels : du lundi au vendredi 5h30-14h et 16h-18h, samedi 8h-12h, fermé le dimanche. Chiffre d'affaires 120 ke, composé notamment de : - commissions nettes tabac, fdj, presse, pmu : 58 ke - bar et snacking : 50 ke - marchandises et divers : 12 ke l'établissement dispose d'encore beaucoup de potentiel avec l'élargissement des horaires, afterworks, planches apéritives, etc. Et surtout de l'ancienne sucrerie bourdon, à quelques pas, cette friche industrielle de 16 ha qui se transforme sur 2026 / 2027 dans une vaste réindustrialisation avec l'arrivée du siège de grdf (270 personnes), de multiples activités commerciales et industrielles, et l'ancienne distillerie de 6 000 m² en lieu de vie : bars, restaurants, sports, etc. Opportunité à saisir cet emplacement de choix ! Prix de vente : 174.400 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence iv. Stock à acquérir en plus. Pas de salarié à reprendre. Nb : aucun investissement à prévoir, agencements et matériels comme neuf, cuisine refaite cet été, on pose les valises et on exploite ! Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 973686.

À proximité des facultés et des lycées clermontois, disponible à la reprise : un fonds de commerce de restauration rapide. Local de 90 m² composé : - salle de restaurant 58 m² - Cuisine avec 2 hottes - sanitaires : - réserve de stockage Nous restons à votre disposition pour le découvrir ensemble !

Capifrance vous propose à clermont-fd le soho corner, the coffee-food de clermont ! Idéalement situé à quelques pas de la place de jaude, cet établissement jouit d'une excellente réputation (google 4,6 / 5). Petit-déjeuner, pause déjeuner, prendre un verre ou une pâtisserie, soho corner est là ! Avec une carte lunch tout-fait maison et frais du jour, composés de bowl, plats healthy, jus de fruits frais, etc. Dans un cadre très lumineux et flashy entre déco et mobiliers, une véritable immersion ! L'établissement de 130 m² sur deux niveaux peut accueillir 60 couverts + une charmante terrasse de 30 couverts. Cuisine professionnelle bien équipée avec hotte professionnelle à charbon (pas d'extraction). Aucuns travaux à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Bail de 2019 / loyer de 2.100 € cc horaires actuels : de 9h à 18h30 du lundi au samedi. Gros potentiel de croissance donc avec les soirs et les week-end ! Chiffre d'affaires solide et stable chaque année à 330 ke ! Prix de vente : 220.000 euros (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail. 3 à 4 salariés à reprendre. Possibilité de louer un labo de 50 m² à quelques pas, si souhaité. Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 960038.