Murs commerciaux 77m2 à Clermont-Ferrand - locataire en plac

Tramway, bus, Clermont-Ferrand (63100)

176 880 €

2 297 €/m²

77 m²
Surface

EnsoleilléCalme

Description du bien

Nous vous proposons à la vente, dans une résidence récente, un local professionnel de 77 m² avec un locataire sérieux, situé dans un environnement calme et facilement accessible.

Description du bien : Surface totale : 77 m² - 3 bureaux lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour recevoir patients, clients ou collaborateurs. - 1 kitchenette équipée pour les pauses déjeuner ou pour un espace de convivialité. - Sanitaires.

Une place de stationnement louée est vendue avec les murs.

Points forts : Locataire sérieux en place : revenu foncier 8700EUR HT / an.

(725EUR HT / mois) Bonne isolation et éclairage naturel.

Facilité de stationnement à proximité.

Accessibilité PMR.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Sébastien MONTEIRO - 06 86 98 79 77 sebastien.clermontprovince@gmail.com.

Annonce publiée le 5 novembre 2025

Caractéristiques

Ensoleillé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 176 880 €(2 297 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 297 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 297 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-Ferrand indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Tramway, bus, Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr