SUPERBE OPPORTUNITÉ À VENDRE

Clermont-Ferrand (63100)

228 000 €

3 738 €/m²

3 pièces
Pièces
61 m²
Surface

Très bon état

Description du bien

Superbe opportunité à vendre murs commerciaux loués – bar – centre-ville de clermont-ferrand au cœur du centre-ville de clermont-ferrand, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un bar actuellement loué, idéalement situés dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Le bien développe une superficie totale de 88 m² (loi carrez) pour 88 m² de surface au sol, offrant un espace commercial fonctionnel de 61 m².

Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, garantissant une stabilité locative et un investissement sécurisé.

Caractéristiques : murs commerciaux d’un bar emplacement centre-ville recherché superficie : 88 m² (loi carrez) surface au sol : 88 m² bail commercial 3-6-9 en cours loyer : 1 200 € ht / mois (14 400 € ht / an) dpe : vierge prix de vente : 228 000 € idéal pour investisseurs recherchant un bien commercial avec revenus locatifs immédiats dans un secteur attractif.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 5 mars 2026

Caractéristiques

Très bon état

À propos du prix de ce bien

Prix : 228 000 €(3 738 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 738 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 738 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr