Commerce à vendre à Varennes-sur-Morge (63720)

Capifrance vous propose le bar-restaurant "Aux p'tits creux" à Varennes-sur-Morge ! À moins de 10 min de RIOM, cet enseigne historique et réputée (notre google 4,6 / 5 ! ) vous propose ses services de bar, restaurant (sur place et à emporter ! ), tabac, FDJ. Une cuisine à base de de produits frais et locaux y est très appréciée. L'établissement, sur près de 200 m², est composé de : - RDC : bar + 2 salles de restaurant (capacité 60 couverts) + cuisine + grande pièce de stockage avec chambre froide - 1er étage : 2 pièces de vestiaires et buanderie / stockage + 1 appartement T2 - Terrasse + cave et grange pour un maximum de stockage et rangements Bail 3 / 6/9 - loyer 1225 € / mois (pour l'ensemble ! ) Le + de cet établissement : l'appartement au 1er étage, T2 actuellement mais pouvant évoluer en T4. Horaires actuels : lundi et mercredi 7h30-16h, mardi jeudi vendredi 7h30-16h et 17h-19h, samedi 9h30 -12h Gros potentiel de développement avec la restauration le soir, la diversification (planches, soirées à thèmes, etc. ), et le week-end ! Chiffre d'affaires régulier à 265 ke, accompagné d'une belle rentabilité. Le chiffre d'affaires est composé de : restauration 200 ke, bar 40 ke, commissions tabac et fdj 25 ke Prix : 135.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur). Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail. Pas de salarié à reprendre (mais possibilité éventuelle). Fonctionne idéalement à 3 (cuisine, service, bar). Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf. 946444.

Capifrance vous propose le soubrany, restaurant emblématique de riom, idéalement situé au cœur de la ville ! L'emplacement est idéal : rue commerçante, passante, en plein centre de la ville de riom. Nous sommes dans une ambiance plutôt cocooning et atypique, privilégiant une clientèle d'affaire et d'habitués. Ce commerce se compose de la salle de restaurant, son espace cuisine ouvert sur la salle, sa mezzanine, sa terrasse extérieure et en annexe un bureau et une réserve. Ce restaurant dispose d'environ 65 couverts, dont 40 en salle et 25 en terrasse. La propriétaire actuelle souhaitant prendre sa retraite, a donc diminué ses jours d'ouverture et le nombre de services. Cet établissement est ouvert seulement les midis, du lundi au samedi (le samedi matin, jour de marché à riom, dynamise l'affluence du service de midi ). C'est donc une affaire à très fort potentiel, qui ne demande qu'à être développée davantage avec une ouverture les soirs (qui ne se fait plus actuellement), la diversification en afterworks, soirées à thème, etc. ! Bail 3 / 6/9 - loyer de 800 € / mois. Le + : possibilité de prendre également le local attenant de 41 m² pour étendre la surface si besoin ! Prix de vente du fonds de commerce : 115.000 euros (honoraires agence inclus) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements. Nb : la licence iv est disponible, en supplément, si souhaité. Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pro pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne de a à z, du compromis à l'acte authentique. Contactez-moi au 06 86 94 02 02 pascal pabiot les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr (décret n°2022-1289 du 1 er octobre 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 937950.

Capifrance a le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce de tabac. Idéalement placé sur le faubourg de layat, boulevard très passant au nord de l'agglomération menant au rond-point de paris, ce tabac historique, refait à neuf en 2022, vous propose tabac, vape, cbd mais aussi tous les jeux de la fdj. Le propriétaire a également mis en place les dépôts de colis, le compte nickel, une machine à café, boissons fraiches, alcools à emporter, la montagne, etc. Lieu très apprécié de sa clientèle, il bénéficie d'une note google de 4,8 / 5 ! Horaires actuels : 6h-19h30 du lundi au vendredi, 9h-19h30 la samedi, 9h-13h le dimanche. Local de 30 m², composé de l'espace commercial parfaitement structuré et optimisé et de l'arrière boutique (stocks et colis). Bail 3 / 6/9, loyer 350 eur par mois nb : 2 arrêts minutes et aire de camping-car juste en face ! Chiffre d'affaires (et rentabilité ! ) de qualité avec sur le dernier bilan : - marchandises : 107 keur - commissions nettes tabac, fdj, presse et colis : 78 keur prix de vente : 170.000 euros (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail. Le stock (tabac et marchandises) est à acquérir en plus pour environ 55.000 euros pas d'investissement ou de travaux à prévoir, entièrement sécurisé (alarmes, caméras, fumigènes, rideaux métalliques), on pose les valises et on exploite ! Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 947012.

Capifrance vous propose le restaurant "le 46-3" à aigueperse ! Au coeur de la commune sur l'artère principale, ce restaurant vous accueille les midis du mardi au samedi dans une ambiance chaleureuse et propose une restauration traditionnelle très appréciée (note google 4,8 / 5 ! ). Locaux, gens de passage, artisans, retraités, une clientèle fidèle s'y retrouve dans sa salle pouvant accueillir jusqu'à 26 couverts. Le local de plus de 70 m² est composé de : - salle de restaurant 35 m² - cuisine très fonctionnelle de 17 m² - réserves, wc - petite cour sur l'arrière bail 3 / 6/9, loyer de 620 € ttc / cc parking gratuit juste en face du restaurant. Ca régulier à plus de 70 ke, 20 couverts de moyenne quotidiennement. Prix : 50.000 euros, honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence 3, le droit au bail. Spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne tout au long de votre projet, de la rédaction du compromis à la vente définitive. À votre disposition pour tout renseignement et visiter ! Pascal pabiot au 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 945870.

Entraigues (63) ancien séchoir de 220 m² (8 x 28) sur 709 m² de terrain (43 x 16 ) - couverture neuve - bardage à refaire - raccordé à l'eau - l'électricité, si besoin, passe en bordure du séchoir sur le chemin - accès facile par un chemin - terrain classé en zone agricole - pas de changement de destination - possible pour stockage sous le séchoir et terre ou autres sur le terrain - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 591128 ).

Iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : Local commercial ou bureaux – 75 m² environ – Place José Moron Idéalement situé place José Moron, ce local de 75 m² environ offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 3,80 m donnant directement sur la place. Le bien se compose de : - Une pièce d’entrée pouvant parfaitement faire office de salle d’attente ou d’accueil - Une salle de pause - Une première pièce de 21 m² environ - Une seconde pièce de 22 m² environ - Un WC indépendant - Un cellier La distribution des espaces permet une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une activité de bureaux, médicale, paramédicale ou toute activité tertiaire. La visibilité commerciale et la configuration intérieure constituent de véritables atouts pour l’installation de votre activité. Une visite virtuelle est disponible directement dans l’annonce afin de découvrir le local à distance et vous projeter facilement. Local disponible rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean (ID 22405), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 498189828 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Capifrance vous propose le khedive, tabac historique de la ville, idéalement placé sur l'avenue baraduc, l'axe principal, le seul tabac sur l'avenue. Il y est proposé tabac, fdj, cigarettes électroniques, carterie, souvenirs, confiseries et boissons, relais-colis, mais dispose aussi de belles vitrines de produits locaux très appréciés des curistes et touristes. Sa clientèle fidèle lui attribue une note google de 4,4 / 5 ! Le local de 44 m² est composé de : - espace commercial 23 m² - bureau et stockage 21 m² bail à renouveler, loyer modeste. Le + : possibilité d'acquérir les murs. Horaires actuels : du lundi au samedi 7h-12h15 et 14h-19h15, fermé le dimanche chiffre d'affaires autour des 180 ke, accompagné d'une bonne rentabilité, composé notamment de : - commissions nettes tabac et fdj 110 k€ - marchandises 66 k€ beau potentiel de développement avec par exemple le cbd, boissons à emporter, etc. Prix de vente : 275.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail. Stock à acquérir en plus. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, pas d'autre investissement, le site est bien sécurisé et équipé. Départ en retraite du couple d'exploitants. Pas de salarié à reprendre. Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 936251.

Capifrance vous propose ce fonds de commerce du bar-snack-fdj "chez dom" à maringues ! À 20 mn de riom et 30 mn de clermont-fd, ce bar situé au cœur de la commune est une véritable institution depuis près de 20 ans, comme le prouve la note google de 4,6 / 5 ! La salle principale fait 50 m² + bureau + cave + terrasse. Horaires actuels : ouverts tous les jours 7h-12h et 15h-19h, fermé le jeudi beau niveau d'activité et belle rentabilité avec un chiffre d'affaires ht régulier de 120.000 €, dont bar 40 ke et commissions 80 ke (tabac 70.000 € et fdj 10.000 €), avec un bénéfice moyen de 35.000 €. Bail / loyer 595 € cc prix de vente : 199.000 euros, honoraires agence inclus (à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend le mobilier, matériels et agencements, la licence iv, le droit au bail. Nb : possibilité d'acquérir les murs si vous le souhaitez. Important : spécialisé sur le professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 937244.

Capifrance vous propose en exclusivite le bar-restaurant la fak, sur près de 485 m² au cœur de la zone de ladoux à cébazat ! La zone industrielle de ladoux accueille de nombreuses entreprises régionales, nationales, et internationales qui se sont installées sur le site pour son positionnement géographique au centre de la france et au carrefour de l'europe, dont notamment le centre européen de recherche michelin, verger delporte, ingerop, fenwick, selecom, groupe titel, valfond, transports auvergne denrées,… niché au cœur de la zone, ce restaurant s'est forgé une solide réputation, comme en témoignent les avis google laissés et la superbe note de 4,5 / 5 ! Le bâtiment est récent de 2020, parfaitement fonctionnel avec de très beaux espaces et situé sur un emplacement stratégique à très fort passage. La superficie de l'établissement est de 310 m² + terrasse de 175 m². La salle intérieure peut accueillir 105 places assises et la terrasse 100 places assises. Une salle de réunion entièrement équipée pouvant accueillir 15 personnes vient compléter ce bien. Bail 3 / 6/9 le loyer annuel est de 5.016 € ht mensuel, où est compris dans ce loyer tout le matériel et les agencements mis en place par le propriétaire des murs, un exceptionnel outil de travail unique dans la région ! Equipe de 4 salariés sur l'établissement (2 en cuisine et 2 en salle). Les horaires actuels sont du lundi au vendredi de 12h à 14h et de 16h à 21h, fermé le week-end. Le restaurant est fermé 4 semaines par an. La restauration est aujourd'hui assurée principalement sur le midi, afterwork et planchas le soir. L'affaire est en croissance chaque année avec 439 ke de chiffre d'affaires au dernier exercice 31 / 12 / 2024 ! Potentiel de développement assuré avec par exemple la restauration le soir, les ouvertures le week-end avec plus de soirées à thème, plus de communication, etc. Prix en baisse à 149.000 euros, à saisir ! Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence iv, le droit au bail. Spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne tout au long de votre projet, de la rédaction du compromis à la vente définitive. À votre disposition pour tout renseignement et visiter ! Pascal pabiot au 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 937943.

Capifrance vous propose à la vente le fonds de commerce de "l'auberge du cratère" ! À 15 minutes de riom, au-dessus de volvic, cette enseigne historique vous attend à l'entrée du parc des volcans d'auvergne ! Idéalement situé sur la route de la nugère, axe très passant, ce restaurant réputé (note google 4,5 / 5 ! ) accueille une clientèle fidèle et très régulière de locaux, touristes, entreprises, etc. L'établissement propose de plain-pied sur près de 277 m² : - bar 34 m² - grande salle de restaurant de 140 m² permettant d'accueillir plus de 80 couverts - cuisine de 50 m² très bien équipée - bureau, office, wc on trouve ensuite en extérieur une jolie terrasse arborée de 30 couverts, et en sous-sol deux grandes caves très saines. Le + : deux appartements disponibles au 1er et 2nd étage t3 et t4, en partie à rénover. Bail 3 / 6/9 loyer 2.071 € ttc / mois (l'ensemble local + appartements) horaires actuels : les midis uniquement du lundi au vendredi chiffre d'affaires en croissance chaque année, dernier bilan 2024 à 266 ke de ca, accompagné d'une belle rentabilité. Prix : 130.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur). Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence iv, le droit au bail. Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Pas de salarié à reprendre. Fonctionne idéalement à 4 personnes. Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 937144.

Clermont Province vous présente à la vente un Fonds de commerce de restauration. Situé dans le secteur dynamique de l'Avenue de la République, ce restaurant à l'accueil chaleureux ravit chaque jour de la semaine ses clients avec une cuisine traditionnelle française. CA : 280 KEUR Ouverture le midi du lundi au vendredi. Possibilité de développement. Nous consulter pour plus de renseignements.

Iad france - amandine andrianada (06 79 09 87 85) vous propose : à saisir – cession fonds de commerce – restauration rapide sur place et à emporter opportunité rare : fonds de commerce à vendre dans la restauration rapide (sandwichs, burgers, salades, boissons sans alcool), avec vente sur place et à emporter. Localisation : situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une ville agréable et dynamique, cet établissement bénéficie d’un excellent emplacement avec une forte visibilité et un accès facile (stationnement à proximité). Les atouts majeurs : emplacement stratégique à fort passage clientèle diversifiée, régulière et fidèle local bien desservi par les transports idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer rapidement dans un cadre de vie agréable avec un outil de travail opérationnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine andrianada (id 81617), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermont ferrand sous le numéro 922075676 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe opportunité à vendre murs commerciaux loués – bar – centre-ville de clermont-ferrand au cœur du centre-ville de clermont-ferrand, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un bar actuellement loué, idéalement situés dans un secteur dynamique et très fréquenté. Le bien développe une superficie totale de 88 m² (loi carrez) pour 88 m² de surface au sol, offrant un espace commercial fonctionnel de 61 m². Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, garantissant une stabilité locative et un investissement sécurisé. Caractéristiques : murs commerciaux d’un bar emplacement centre-ville recherché superficie : 88 m² (loi carrez) surface au sol : 88 m² bail commercial 3-6-9 en cours loyer : 1 200 € ht / mois (14 400 € ht / an) dpe : vierge prix de vente : 228 000 € idéal pour investisseurs recherchant un bien commercial avec revenus locatifs immédiats dans un secteur attractif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé à gannat (03800), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique. Réputée pour son charme pittoresque et sa convivialité, gannat séduit par ses commerces locaux animés et ses espaces verts propices à la détente. La proximité des écoles, des transports en commun et des restaurants en fait un lieu de vie agréable pour les professionnels et les familles. Gannat possède une gare sncf et 3 sorties d'autoroute a719. Clermont-ferrand à 40 min, riom à 30 min, vichy à 30 min. Ce local commercial à gannat se démarque par sa surface d'environ 2000 m² répartie sur plusieurs bâtiments contigus. Ancien silo agricole, les bâtiments s'étendent sur environ 5000 m² de terrain constructible, offrant un potentiel de développement conséquent. Idéal pour un projet commercial ambitieux ou la création de logements (changement de destination possible) cet espace atypique saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités uniques. Un accès direct au rail est existant. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € ht + 2 430 € tva, soit 272 430 € ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € ht + 2 430 € tva, soit 272 430 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 257 850 € ht + 0 € tva, soit 257 850 € ttc honoraires d'agence : 12 150 € ht + 2 430 € tva, soit 14 580 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie nouveau, tél. : 06 62 19 69 88, e-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821630910.

Iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : À vendre : Fonds de commerce - Corner de 16 m² environ avec double vitrine avec emplacement central et privilégié. Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce situé dans le premier food court de Clermont-Ferrand, un espace moderne de plus de 2500 m² environ qui a ouvert ses portes en 2023. Actuellement, ce corner de 16 m² environ est exploité avec une offre principalement axée sur la truffade, bénéficiant d'une clientèle déjà fidèle. C'est l'opportunité idéale pour développer votre offre et élargir votre gamme de produits sachant que vous pouvez proposer sans restriction tout type de cuisine Auvergnate. Le local est entièrement équipé avec du matériel de qualité, prêt à être utilisé. De plus, vous disposez d’un quai de déchargement pour faciliter le réassort, ainsi qu’une place de stationnement privative. L'organisation des services est simplifiée grâce à un personnel qui gère la plonge et des runner qui assurent le service, vous permettant de gérer l'affaire seul ou avec un salarié. Les horaires d'ouverture actuels sont du lundi au samedi, de 11h30 à 14h et de 18h30 à 22h30, avec la possibilité d'ajuster les horaires selon vos préférences et vos besoins. Le chiffre d'affaires annuel est de 290 000 €, avec un loyer mensuel de 1588 € hors taxes et des charges s'élevant à 2225 €. Aucun contrat fournisseur n'est établi, ce qui offre une flexibilité supplémentaire. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre fonds de commerce dans un secteur en pleine croissance avec l'arrivée imminente, proche des halles de 35 000 m² environ de bureaux. On notera le passage de plus de 300 000 visiteurs par an. Important potentiel d'évolution du chiffre d’affaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS (ID 53788), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Clermont-Ferrand – Place Delille Local commercial de 88,82 m² (loi Carrez), adapté à tout type de commerce. Ancien restaurant comprenant : 1 cuisine, 2 grandes salles, 2 toilettes, une cave Atouts : - Possibilité d'aménager une terrasse extérieure - 2 entrées, avant et arrière du local - Chauffage individuel électrique Informations pratiques : - DPE : vierge - Charges de copropriété très faibles : 632,97 € / an (2024) - Taxe foncière 2025 : environ 1 350 € - Nombre de lots principaux dans la copropriété : 29 Prix : 121 000 € FAI (honoraires agence 5,22 % TTC à la charge de l'acheteur – prix hors honoraires : 115 000 €) Consultez les risques liés au bien : .

Capifrance vous propose en exclusivite le fonds de commerce du salon de coiffure jeff bradford à clermont-fd. Idéalement placé dans le quartier des bughes, quartier de qualité et dynamique, ce salon se situe sur le carrefour de la place des bughes et du bd jean-baptiste dumas, artère extérieure du centre-ville, très passante, conférant à cet établissement une superbe visibilité et un accès des plus faciles. Salon de coiffure historique, il jouit d'une excellente notoriété (note google 4,6 / 5) et fidélité de sa clientèle. Est proposé coupe hommes, femmes, barbier, avec une spécialisation en mèches / balayages et chignons / coiffure de cérémonie. Horaires actuels : du mardi au vendredi 9h-19h, samedi 9h-15h le local de 75 m² exposé plein sud est des plus lumineux avec ses grandes baies vitrées, et a été aménagé avec beaucoup de charme. Bail de 2023, loyer modeste de 705 € (provision pour charges comprises). Outre le salon principal de plus de 30 m², il dispose en arrière-boutique d'un vestiaire de 10 m² puis de 3 belles pièces de 8,10 et 13 m², aujourd'hui servant de stockage et buanderie, mais pouvant tout à fait se prêter à une activité connexe ou complémentaire + une cave en sous-sol avec ballon d'eau de 300 litres. Important : bail tous commerces (à l'exception de ceux bruyants ou malodorants) ainsi si l'emplacement de ce local vous intéresse pour y exercer une toute autre activité, c'est tout à fait possible ! Bilan autour des 60.000 euros de ca chaque année, très régulier d'une année sur l'autre. Pas de salarié à reprendre prix de vente : 50.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur) le prix comprend tout : l'enseigne, les matériels, mobiliers et agencements. Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 944040.

Iad france - jaime gomes vous propose : bel appartement t3 de 65 m² au coeur de clermont-ferrand. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités. L'appartement est composé d'un espace de vie agréable avec une cuisine équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une petite cour privative et une cave en sous-sol complètent ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire très pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant appartement à clermont-ferrand. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jaime gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Clermont-ferrand – place delille local commercial de 94,28 m² (loi carrez), adapté à tout type de commerce. Ancien atelier comprenant 2 entrées sur l'avant et l'arrière du local. Informations pratiques : - dpe : vierge - chauffage individuel gaz - charges de copropriété très faibles : 617.75 € / an (2024) - taxe foncière 2025 : environ 1 450 € - nombre de lots principaux dans la copropriété : 29 prix : 100 000 € fai (honoraires agence 5,26 % ttc à la charge de l'acheteur – prix hors honoraires : 95 000 €) consultez les risques liés au bien : .

Clermont-ferrand, delille, local de 183.10 m² en loi carrez, tout commerce. Plusieurs entrées possible. Cave. Dpe : vierge les charges de copropriété sont très faibles soit 902.75 € pour l'année 2022. Le nombre de lots principaux est de 29. Les honoraire d'agence s'élèvent à 3.81 % ttc et sont à la charge de l'acheteur. (prix hors honoraire : 210 000 €).

Iad france - morgan gomez (06 52 52 89 80) vous propose : fonds de commerce bar – brasserie – pmu à vendre secteur résidentiel recherché – clermont-ferrand à vendre, fonds de commerce de bar – brasserie – pmu offrant un fort potentiel, idéalement implanté dans un environnement résidentiel agréable et commerçant. L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle, d’un passage régulier et d’une bonne visibilité dans le quartier. Activités actuelles : •bar licence iv •pmu •jeux de grattage (fdj) •presse (activité à confirmer) •possibilité d’élargir l’offre avec du snacking ou de petites restaurations points forts : •local bien agencé avec espace bar et coin jeux •emplacement avec stationnement à proximité •faible concurrence directe •réel potentiel de développement (animations, retransmissions sportives, événements thématiques…) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Morgan gomez (id 44706), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermont-ferrand sous le numéro 848224291 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Suite à un désistement, l'agence ORPI MG Immobilier Aulnat vous présente en exclusivité, à proximité immédiate du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce spacieux appartement de 131 m² de surface habitable, situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié, lumineux, confortable et avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine moderne, fonctionnelle, aménagée avec des prestations de qualité, sera complétée d'un espace cellier / buanderie, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le côté traversant de cet appartement vous permettra d'avoir un logement baigné de lumière. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité à toute la famille. Deux toilettes indépendants viennent compléter l'agencement, un véritable atout pour une vie familiale harmonieuse. Situé dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement stratégique. Parfaitement agencé, il dispose de nombreux rangements intégrés dans les chambres comme dans les pièces de vie. Un garage ainsi qu'un espace cave complètent ce bien. Les maîtres mots de notre visite seront volumes, luminosité, rangements et belles prestations ! Rare sur le secteur, cet appartement n'attend plus que vous : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Classe énergétique : C (121 kWh / m² / an) Émissions de gaz à effet de serre : C (23 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 €. (2021 année de référence) Pour tout renseignement / visite, contactez Henriqué PEREIRA de l'agence ORPI MG immobilier AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 198.

Local professionnel de 70 m² au total comprenant deux locaux indépendants (de 25 m² et 45 m²) entièrement refait à neuf, électricité, radiateurs, fibre. Au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, ces locaux, avec entrées indépendantes et rampe d'accès, permettent l'accueil du public, y compris les personnes à mobilité réduite. Il est composé d'un bureau de 25 m² et deux bureaux de 20 m² Il possède un parking double et une cave. Renseignements : Philippe Jourde au 06 82 07 47 76 ou Séverine Sammartino au 06 82 30 53 29.

À VENDRE Fonds de commerce Restauration point chaud Emplacement idéal : Situé au coeur d'une galerie marchande très fréquentée de Clermont-Ferrand, ce commerce bénéficie d'un important flux de clients tout au long de la journée. Concept et équipements : Local clé en main, équipé et en très bon état Pas de laboratoire, préparation devant les clients limitant ainsi le besoin en salariés. Espace de vente optimisé pour la rapidité et l'efficacité du service Belle opportunité ! Clientèle fidèle et flux constant grâce à l'emplacement stratégique Activité rentable avec potentiel de développement Idéal pour une enseigne franchisée ou un entrepreneur souhaitant se lancer Prix attractif Affaire à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Sébastien MONTEIRO - 06 86 98 79 77.

Vente d'un local commercial brut de béton au rez-de-chaussée d'une surface de265 m² sur le territoire de Clermont-Ferrand. Si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres, entrez rapidement en contact avec votre agence Hrim Invest Immobilier. Est aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Prix : 450 300 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.