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AcheterRéf. L-2-1706-4330

Commerce

Local commercial open space à CLERMONT-FERRAND

Clermont-Ferrand (63100)

1 170 000 €

2 653 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 441 m²
    Surface
Accès PMRClimatisation

Description du bien

À proximité du centre hospitalier universitaire du chu estaing et de l'auberge de jeunesse hi, rue lucie et raymond aubrac, local commercial climatisé vendu occupé d'une surface totale de 441 m² divisé en 2 cellules (2 locataires distincts) avec accès pmr.

Une cellule de 267,94 m² terrasse de 22 m² est occupée (avenant de bail du 29 / 08 / 2025) pour un usage exclusif de restauration sur place ou à emporter avec un loyer annuel de 45.000€ ht / hc.

Une 2éme cellule de 172,96 m² avec un bail à date d'effet du 22 / 08 / 2025 pour un usage exclusif de restauration avec un loyer annuel de 35.000€ ht / hc.

Annonce publiée le 25 septembre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Climatisation

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 170 000 €(2 653 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 653 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 653 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-Ferrand indisponible

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Localisation

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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