Restaurant à vendre VOLVIC (63)

Capifrance vous propose à la vente le fonds de commerce de "l'auberge du cratère" !

À 15 minutes de riom, au-dessus de volvic, cette enseigne historique vous attend à l'entrée du parc des volcans d'auvergne !

Idéalement situé sur la route de la nugère, axe très passant, ce restaurant réputé (note google 4,5 / 5 !

) accueille une clientèle fidèle et très régulière de locaux, touristes, entreprises, etc.

L'établissement propose de plain-pied sur près de 277 m² : - bar 34 m² - grande salle de restaurant de 140 m² permettant d'accueillir plus de 80 couverts - cuisine de 50 m² très bien équipée - bureau, office, wc on trouve ensuite en extérieur une jolie terrasse arborée de 30 couverts, et en sous-sol deux grandes caves très saines.

Le + : deux appartements disponibles au 1er et 2nd étage t3 et t4, en partie à rénover.

Bail 3 / 6/9 loyer 2.071 € ttc / mois (l'ensemble local + appartements) horaires actuels : les midis uniquement du lundi au vendredi chiffre d'affaires de qualité et régulier, dernier bilan 2025 à 261 ke de ca, accompagné d'une belle rentabilité.

Prix : 130.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).

Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence iv, le droit au bail.

Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite !

Pas de salarié à reprendre.

Fonctionne idéalement à 4 personnes.

Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !

Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf.

937144.