Commerce à vendre à Nébouzat (63210)

Un Local commercial de 100 m² à rénover entièrement, dans un immeuble en bord de route, sur la commune de Nebouzat. Vous reconnaissez sans doute ce très grand immeuble en bord de route avant la station essence. En 2022, une étude a mesurée 7000 passages journaliers sur cette route départementale. Ce bien est idéalement situé pour votre commerce. Il possède une pièce refrigérée moderne à l'arrière du bati, qui n'est pas présente sur les photos, Il est possible d'acheter ou de louer le garage centrale de 100 m² comme zone de stockage. Ce bien sera vendu avec un equivalent parking d'environ 12 places. Idéal pour un commerce de bouche, une boulangerie, ou tout autre commerce nécessitant notoriété pour recevoir du public. Si cela peut correspondre à votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par Thomas LOBO - EI - NoRSAC : CLERMONT-FERRAND 824 287 551, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement situé dans un petit village de la charmante commune de Mazaye, Fabrice Rabatel vous propose à la vente les murs commerciaux de cet Auberge Restaurant de 230 m² entièrement rénovée. Exploitée depuis 2019, avec des horaires d'ouverture du Mercredi midi au dimanche midi. Très proche de Vulcania, et de divers chemin de randonnée, cette auberge offre un potentiel de développement touristique sur une amplitude horaire notamment pour les services du soir. L'établissement, d'une superficie de 230 m² répartie sur deux niveaux de 115 m² chacun comprenant; Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil ouvrant sur une grande salle de restaurant au charme ancien avec grande cheminée et murs en pierre de taille, pouvant accueillir entre 60 et 70 convives. Une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local avec vestiaire et salle d'eau, un local sanitaire avec WC, l'établissement est classé PMR. À l'extérieure une magnifique terrasse avec pergola bio climatique, un local technique et un grand parking de 40 places environ dont une place PMR. Le premier étage, d'une superficie de 115 m² environ offre une belle opportunité d'aménagement pour de l'hébergement (tuyauterie en attente) possibilité de créer appartement ou chambre parentale à la location. Escalier sur pilotis avec terrasse. Chauffage chaudière fuel, Menuiseries Alu double vitrage à isolation renforcée, Plafond phonique et acoustique, Assainissement de type Micro station, charpente et couverture refaite à neuf. Licence restauration, Taxe foncière 364 euros Etablissement à fort potentiel, idéal pour un professionnelle ou investisseur, affaire clé en main Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 210 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 199 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397.

Idéalement situé dans un petit village de la charmante commune de Mazaye, Fabrice Rabatel vous propose à la vente ce Fond de commerce Auberge Restaurant de 230 m² entièrement rénovée. Exploitée depuis 2019, avec des horaires d'ouverture du Mercredi midi au dimanche midi. Très proche de Vulcania, et de divers chemin de randonnée, cette auberge offre un potentiel de développement touristique sur une amplitude horaire notamment pour les services du soir. L'établissement, d'une superficie de 230 m² répartie sur deux niveaux de 115 m² chacun comprenant; Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil ouvrant sur une grande salle de restaurant au charme ancien avec grande cheminée et murs en pierre de taille, pouvant accueillir entre 60 et 70 convives. Une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local avec vestiaire et salle d'eau, un local sanitaire avec WC, l'établissement est classé PMR. À l'extérieure une magnifique terrasse avec pergola bio climatique, un local technique et un grand parking de 40 places environ dont une place PMR. Le premier étage, d'une superficie de 115 m² environ offre une belle opportunité d'aménagement pour de l'hébergement (tuyauterie en attente) escalier sur pilotis avec terrasse. Chauffage chaudière fuel, Menuiseries Alu double vitrage à isolation renforcée, Plafond phonique et acoustique, Assainissement de type Micro station, charpente et couverture refaite à neuf. Licence restauration, Taxe foncière 364 euros Etablissement à fort potentiel, idéal pour un professionnelle ou investisseur, affaire clé en main. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux au prix de 210000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 156 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 148 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397.

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : Cession de parts sociales – Biscuiterie-Pâtisserie-Chocolaterie Société exploitant trois boutiques biscuiterie-pâtisserie-chocolaterie artisanale, idéalement situées et bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation. Activité : Fabrication et vente de biscuits, pâtisseries artisanales et chocolats de qualité, avec un savoir-faire reconnu et des produits à forte valeur ajoutée. Création en 2022. La cession porte sur la totalité des parts sociales de la société, incluant : - La reprise de l’intégralité de l’actif (matériel de production, équipements, clientèle, etc.) - La reprise du passif existant - La reprise des contrats en cours, notamment les crédits-bails liés aux équipements professionnels Points forts : - Matériels neufs - Entreprise clé en main - Outil de production complet et fonctionnel - Personnels qualifiés - Potentiel de développement (nouveaux produits, distribution, e-commerce, etc.) - Accompagnement possible du cédant pour la transition Profil recherché : Entrepreneur, artisan ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable. Conditions : Informations complémentaires (chiffre d’affaires, bilans, conditions financières) communiquées sur demande après premier échange. Pour toute demandes d’informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,02% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lachaize danjour (06 62 39 46 88) vous propose : opportunite a saisir - fonds de commerce biscuiterie - pâtisserie - chocolaterie - salon de thé prix : 278 000,00€ (3 magasins) possibilité de racheter les parts sociales (voir annonce) localisation : rochefort montagne, pontaumur et la bourboule. Description : fabrication et vente de biscuits, pâtisseries et chocolats etablissements neufs créés de 2022 à 2025 emplacements n°1 avec facilité de stationnement excellente visibilité clientèle annuelle aisée, résidente et touristique agencements et mobiliers neufs et de qualité locaux respectueux des différentes normes possibilité de développement en fabrication boulangerie etablissement à reprendre clé en main avec l'équipe de professionnels en place. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou prise de contact. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour (id 82049), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermont ferrand sous le numéro 987810694 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À proximité du carrefour europe à chamalières, clermont province propose à la vente des murs commerciaux : - 5 bureaux et 2 en mezzanine - d'une cour avec possibilité d'aménagement pour l'été ou d'accès pour la partie arrière de l'immeuble - de sanitaires - d'un local chaufferie diagnostics techniques en cours nous consulter. Sébastien monteiro, clermont province.

Iad france - morgan gomez (06 52 52 89 80) vous propose : fonds de commerce bar – brasserie – pmu à vendre secteur résidentiel recherché – clermont-ferrand à vendre, fonds de commerce de bar – brasserie – pmu offrant un fort potentiel, idéalement implanté dans un environnement résidentiel agréable et commerçant. L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle, d’un passage régulier et d’une bonne visibilité dans le quartier. Activités actuelles : •bar licence iv •pmu •jeux de grattage (fdj) •presse (activité à confirmer) •possibilité d’élargir l’offre avec du snacking ou de petites restaurations points forts : •local bien agencé avec espace bar et coin jeux •emplacement avec stationnement à proximité •faible concurrence directe •réel potentiel de développement (animations, retransmissions sportives, événements thématiques…) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Morgan gomez (id 44706), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermont-ferrand sous le numéro 848224291 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir ce local commercial d’une superficie de 90 m² avec de belles hauteurs sous plafond, situé à moins de 300 mètres de la place des Salins. Rénové récemment, il est actuellement loué à une épicerie pour un loyer mensuel de 950€ hors charges (bail signé le 14 octobre 2025). En sous-sol, le local dispose de 2 caves saines permettant un stockage supplémentaire. Des cloisons de bureaux amovibles (voir photo), ont été démontées pour permettre l'activité de l'épicerie mais elles sont stockées dans l'une des caves. Cela pourrait permettre par la suite, de réagencer le local comme bon vous semble que ce soit pour une activité commerciale ou de prestation de service (activité de restauration non autorisée). À noter qu’il dispose de deux entrées et qu’auparavant, le local était divisé en deux avec des activités différentes. Le local dispose de deux grandes vitrines (sécurisées par un rideau) et d’une porte d’entrée vitrée offrant plus de 7 mètres de linéaire permettant une très bonne visibilité et luminosité dans le bien. Tout le sol a été refait en 2015 (en même temps que le double vitrage) donnant un vrai cachet à tout l’espace. Côté accessibilité, une rampe amovible permet aux personnes à mobilité réduite d’accéder au local. Idéal pour un investissement locatif avec un bon locataire en place. Taxe foncière : 1533€ (à la charge du propriétaire) Charges : 825€ Chauffage : individuel électrique.

Iad france - lucienne jouvente (07 88 38 19 16) vous propose : local commercial à deux pas de la place des salins. Idéalement situé dans un immeuble de belle facture, ce bien se distingue par ses grandes vitrines et sa porte d'entrée vitrée, offrant une luminosité exceptionnelle à l'intérieur. Caractéristiques principales : 1) espace flexible : actuellement configuré en cinq bureaux, les cloisons amovibles permettent une réorganisation complète. 2) commodités : une kichenette et un w. C indépendant aux normes pmr. Une rampe d 'accés existe à l'entrée du local. 3) confort : chauffage électrique individuel, également possibilité d' installer un climatiseur réversible, sans groupe extérieur, pour un confort optimal toutel l 'année. 4) charges et taxe : les charges de copropriété s 'élèvent à 856 euros, taxe foncière à 1576 euros. 5) accéssibillité : emplacement stratégique, proche de tous les commerces, services, écoles information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucienne jouvente (id 32056), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermond-ferrand sous le numéro 819 982 620 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emmanuel martin vous propose : local commercial / bureaux 100 m² – hypercentre clermont-ferrand (place de jaude) situé en plein coeur de clermont-ferrand, à proximité immédiate de la place de jaude, ce local professionnel / commercial d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou un investissement patrimonial. Le bien est organisé sur deux niveaux et se compose actuellement de : au rez-de-chaussée : • une entrée avec espace d'accueil • trois bureaux lumineux • sanitaires • dégagements au niveau inférieur : • une réserve • sanitaires classé erp 5ème catégorie avec dérogation d'accessibilité obtenue, ce local offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable. Les points forts : • emplacement hypercentre recherché à proximité immédiate de la place de jaude • local entièrement climatisé • bonne visibilité et accessibilité • nombreux stationnements à proximité ainsi que les parkings souterrains de jaude • local libre de toute occupation • deux accès indépendants • bien constitué de deux lots distincts au sein de la copropriété ( environ 40 m² et 60 m²) cette configuration pourra notamment intéresser un investisseur ou un utilisateur recherchant une certaine modularité dans l'organisation des espaces. Une belle opportunité sur le secteur pour implanter une activité professionnelle ou développer un investissement dans un emplacements central de clermont-ferrand. Disponible immédiatement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.75€ par mois (soit 2181 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199600 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,48% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Martin vous propose : À vendre, local commercial idéalement situé en hypercentre de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la Place de Jaude. D'une surface d'environ 43 m², ce bien se compose d'un espace principal en rez-de-chaussée et d'un espace complémentaire à l'étage, accessible par un escalier intérieur. Le local est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Caractéristiques principales : • Surface : 43,59 m² • Configuration : espace de vente avec étage • Local vacant • Disponibilité immédiate Ce bien conviendra particulièrement à une activité commerciale, à une profession libérale ou à un projet nécessitant un emplacement central à budget maîtrisé. Transports en commun à proximité immédiate : tramway Ligne A (arrêt Jaude) et nombreuses lignes de bus T2C. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible après échange sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.79€ par mois (soit 2061.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99680 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10680 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgan gomez (06 52 52 89 80) vous propose : fonds de commerce + murs commerciaux à vendre – hyper-centre clermont-ferrand opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce de restauration ainsi que les murs commerciaux, idéalement situé en coeur de ville, dans un secteur animé et à fort passage. Établissement reconnu depuis plusieurs années pour la qualité de sa cuisine, sa régularité et son ambiance conviviale. Matériel professionnel complet et entretenu, salle rénovée avec goût, et belle visibilité. •surface exploitable : env. 60 m² environ + 40 m² environ de terrasse couverte et chauffée + droit de terrasse extérieure •licence 3 incluse •ca moyen (3 derniers bilans) : 453 000 € ht •ebe retraité moyen : 76 700 € •clientèle fidèle •e-réputation excellente (4,5 à 5 sur principales plateformes) •accompagnement possible par le cédant acquisition possible séparément ou en lot, idéal pour un investisseur souhaitant combiner rentabilité et pérennité. Prix étudié pour vente rapide – négociation possible selon profil et projet présenté. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Morgan gomez (id 44706), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermont-ferrand sous le numéro 848224291 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - igor medjean (06 26 82 28 20) vous propose : boucherie-charcuterie halal et épicerie à vendre. Affaire tenue par un couple + temps partiel bail : 3/6 / 9 renouvelable loyer : 6559€ / mois (charges incluses) horaires : 8h – 20h 0uverture 310jours / an facade de 5,4m chiffre d’affaires global  : 308.000€ excédent brut d'exploitation retraité  : 39.876€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Igor medjean (id 22405), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auxerre sous le numéro 498189828 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Clermont-ferrand, delille, local de 183.10 m² en loi carrez, tout commerce. Plusieurs entrées possible. Cave. Dpe : vierge les charges de copropriété sont très faibles soit 902.75 € pour l'année 2022. Le nombre de lots principaux est de 29. Les honoraire d'agence s'élèvent à 3.81 % ttc et sont à la charge de l'acheteur. (prix hors honoraire : 210 000 €).

Clermont-ferrand – place delille local commercial de 94,28 m² (loi carrez), adapté à tout type de commerce. Ancien atelier comprenant 2 entrées sur l'avant et l'arrière du local. Informations pratiques : - dpe : vierge - chauffage individuel gaz - charges de copropriété très faibles : 617.75 € / an (2024) - taxe foncière 2025 : environ 1 450 € - nombre de lots principaux dans la copropriété : 29 prix : 100 000 € fai (honoraires agence 5,26 % ttc à la charge de l'acheteur – prix hors honoraires : 95 000 €) consultez les risques liés au bien : .

Iad France - Emmanuel Martin vous propose : À Clermont-Ferrand, dans un secteur urbain dynamique bénéficiant d’un passage régulier, découvrez ce fonds de commerce de tabac, presse, jeux et services de proximité. Implanté sur un emplacement d’angle particulièrement visible, à proximité immédiate des transports, d’un important pôle d’emploi et de nombreux commerces, l’établissement profite d’une clientèle diversifiée composée de résidents, de salariés et d’usagers du quartier. Exploité par l’actuel propriétaire depuis 2007, le commerce a progressivement développé une offre multiservices complète : - Tabac et articles pour fumeurs - Presse - FDJ, Loto et jeux de grattage - PMU - Compte Nickel et services monétiques - Paiement de proximité - Cigarettes électroniques - Boissons et café à emporter - Mondial Relay et Vinted Go Le local développe une surface totale d’environ 30 m², comprenant une surface commerciale optimisée d’environ 18 m² ainsi qu’une réserve. Une cave en sous-sol complète les espaces de stockage. Repères économiques – exercice clos au 30 juin 2025 : - Chiffre d’affaires hors taxes : 525 574 €, - Ventes de marchandises : 128 934 €, - Commissions : 199 397 €, - Excédent brut d’exploitation : 152 101 €, - EBE moyen : 145 000 €. L’activité repose ainsi sur plusieurs sources de revenus complémentaires, permettant de limiter la dépendance à une seule activité. Le bail commercial a été renouvelé le 1er octobre 2024 pour une durée de neuf ans. Le loyer annuel s’élève à 9 579,52 € hors taxes, soit environ 798 € par mois. L’outil de travail a bénéficié de plusieurs investissements récents, renouvellement du système de vidéosurveillance, remplacement de l’alarme, installation d’une caisse Strator, passage de l’éclairage en LED et remplacement complet de la climatisation. Le commerce est actuellement exploité sept jours sur sept avec une large amplitude d’ouverture. Son organisation repose sur le gérant et un salarié. Cette affaire s’adresse à un repreneur recherchant un commerce de proximité établi, rentable et diversifié, disposant d’un emplacement urbain visible et d’un outil de travail régulièrement modernisé. La poursuite des activités réglementées reste soumise à l’obtention par le repreneur des agréments et autorisations nécessaires. Dossier comptable et informations complémentaires communiqués après échange sur le projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418700 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 23700 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clermont-Ferrand – Place Delille Local commercial de 88,82 m² (loi Carrez), adapté à tout type de commerce. Ancien restaurant comprenant : 1 cuisine, 2 grandes salles, 2 toilettes, une cave Atouts : - Possibilité d'aménager une terrasse extérieure - 2 entrées, avant et arrière du local - Chauffage individuel électrique Informations pratiques : - DPE : vierge - Charges de copropriété très faibles : 546 € pour 2025 - Taxe foncière 2025 : environ 1 350 € - Nombre de lots principaux dans la copropriété : 29 Prix : 121 000 € FAI (honoraires agence 5,22 % TTC à la charge de l'acheteur – prix hors honoraires : 115 000 €) Consultez les risques liés au bien : .

Je vous propose à la vente ce bar, tabac, presse, fdj. Situé sur l'axe principal du village de bromont-lamothe, à 2 mn de la sortie autoroute a 89. Son emplacement en bordure de départementale avec parking devant et derrière fait de cet établissement un réel avantage d'accessibilité. - les activités sont bar (licence 4), tabac, presse, fdj, relais colis, petite restauration. - les horaires sont lundi-mardi-jeudi- vendredi 07 h 00- 19 h 00 samedi 08 h 00- 16 h 00 dimanche 08 h 00 - 12 h 00. Fermeture le mercredi et le dimanche après midi. Loyer annuel ht 5798,28 - bail 3 / 6/9 renouvelé au 25 février 2025 - chiffres d'affaire ht 81780 keur - vente de marchandises 114600 keur très bel emplacement, aucun frais intérieure, bonne tendance économique, bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 197 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 185 180 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 820 € ht + 2 364 € tva, soit 14 184 € ttc contactez votre conseiller safti : fabrice rabatel, tél. : 06 80 99 01 81, e-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 523 957 397.

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Fonds de commerce restaurant – Emplacement exceptionnel – Lac Chambon - 210 m² de restaurant et 200 m² de terrasse. Aujourd’hui, je vous propose à la vente le fonds de commerce du restaurant L’Escale, idéalement situé au Lac Chambon, dans un environnement naturel très fréquenté et recherché. - Chiffre d'affaire bénéfice en progression chaque année depuis la reprise du restaurant. L’établissement bénéficie d’un emplacement rare avec une vue directe sur le lac et une visibilité optimale, générant un flux constant de clientèle, particulièrement en période estivale. Le restaurant a récemment fait l’objet d’une rénovation complète. L’outil de travail est moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Capacité d’accueil : * Terrasse extérieure d’environ 127 places, véritable point fort avec vue dégagée sur le lac * Salle intérieure de 58 places, dans un espace chaleureux et bien agencé * Réfection de la toiture Juin 2026 L’établissement propose une activité de restauration sur place complétée par une activité de pizzas, permettant de développer un chiffre d’affaires important sur la saison. Fort potentiel de développement grâce à : * une capacité d’accueil importante * un emplacement touristique premium * une activité déjà en place et reconnue * une optimisation possible hors saison Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement sur un secteur dynamique avec une forte attractivité touristique. Prix du fonds de commerce : 467 500 € Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Fonds de commerce Restauration point chaud Emplacement idéal : Situé au coeur d'une galerie marchande très fréquentée de Clermont-Ferrand, ce commerce bénéficie d'un important flux de clients tout au long de la journée. Concept et équipements : Local clé en main, équipé et en très bon état Pas de laboratoire, préparation devant les clients limitant ainsi le besoin en salariés. Espace de vente optimisé pour la rapidité et l'efficacité du service Belle opportunité ! Clientèle fidèle et flux constant grâce à l'emplacement stratégique Activité rentable avec potentiel de développement Idéal pour une enseigne franchisée ou un entrepreneur souhaitant se lancer Prix attractif Affaire à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Sébastien MONTEIRO - 06 86 98 79 77.

Local professionnel de 70 m² au total comprenant deux locaux indépendants (de 25 m² et 45 m²) entièrement refait à neuf, électricité, radiateurs, fibre. Au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, ces locaux, avec entrées indépendantes et rampe d'accès, permettent l'accueil du public, y compris les personnes à mobilité réduite. Il est composé d'un bureau de 25 m² et deux bureaux de 20 m² Il possède un parking double et une cave. Renseignements : Philippe Jourde au 06 82 07 47 76 ou Séverine Sammartino au 06 82 30 53 29.

Proposition de Location Gérance Hôtel 3 * avec option d'achat ou Achat Immédiat Nous commercialisons un établissement hôtelier 3 étoiles d'environ 40 chambres, entièrement équipées et offrant des prestations de confort moderne. Situé dans le secteur touristique de l'Auvergne, l'établissement bénéficie d'un environnement naturel privilégié, calme et fortement apprécié d'une clientèle loisirs et court séjour. L'établissement est en sommeil actuellement, avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 260 000 euros. À titre d'information, dans cette région et compte tenu du positionnement de l'établissement (hôtel avec restauration et activité touristique / thermale), le chiffre d'affaires moyen constaté en exploitation normale se situe généralement entre 800 000 euros et 900 000 euros par an. Un contrat de location gérance sera tout d'abord conclu pour une durée de 36 mois. Le loyer en location gérance est fixé à 110 000 euros HT par an, avec des honoraires d'agence de 25 000 euros HT. Une caution correspondant à une année de loyer est demandée. Toutefois, le règlement est négocié en deux temps : 50 % à la signature, le solde étalé sur plusieurs mois. La promesse de vente sera établie au terme des 3 ans au prix de 1 600 000 euros frais d'agence inclus. Dossier complet sur LOI Honoraires 25 000 euros pour prise de la location gérances. Honoraires 6 % H. T pour vente des murs et fonds de commerce Andersen Properties Cannes.

Vente d'un local commercial brut de béton au rez-de-chaussée d'une surface de265 m² sur le territoire de Clermont-Ferrand. Si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres, entrez rapidement en contact avec votre agence Hrim Invest Immobilier. Est aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Prix : 450 300 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

À vendre murs commerciaux clermont-ferrand (passage blatin) idéalement situés au coeur du grand passage blatin, emplacement reconnu pour son flux piéton et son environnement commerçant. Le local se développe sur deux niveaux d'environ 25 m² chacun, offrant une surface exploitable totale d'environ 50 m². Il bénéficie : d'une large vitrine assurant une excellente visibilité, d'un accès direct depuis le passage, d'un agencement sur deux plateaux permettant une organisation fonctionnelle (vente / réserve / bureau). Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, showroom, ou investissement locatif. Nous consulter pour plus de renseignements ou une visite. Agence clermont province - 24 ter rue de rabanesse 63000 clermont-ferrand  sebastienmonteiro@clermontprovince.com.

Idéalement situé à l'entrée de la rue du 11 novembre en venant de la place de jaude, local de 70 m² composé de 35 m² de surface de vente, un wc en entresol, et un sous-sol de 35 m². Activité : restauration, vente au détail de produits alimentaires et de plats cuisinés à consommer sur place ou à emporter ou livrer. Nous consulter pour plus de renseignements sébastien monteiro - clermont province.