CLERMONT-FERRAND, Local commercial de 80m2 - réserve de 60m2 - Bel Emplacement

Avis aux entrepreneurs et commerçants !

Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle pour votre activité grâce à ce fond commercial, actuellement dans le domaine de la fleur, idéalement situé sur un axe stratégique à très fort trafic.

Les Points Forts du Bien : - Visibilité Maximale : Emplacement N°1 offrant un très grand passage de véhicules quotidien. - Linéaire de Façade Idéal : Très belle et grande surface de vitrine, parfaite pour mettre en valeur vos produits et capter l'attention des passants. - Espace de Vente : Une surface commerciale lumineuse de près de 80 m², entièrement climatisée pour le confort de votre clientèle. - Facilité d'Accès : Un arrêt minute situé juste en face du local, un atout majeur pour le commerce de flux et les achats rapides. - Stockage Optimal : Une grande réserve saine en sous-sol de près de 60 m², idéale pour le stockage de vos marchandises.

Caractéristiques techniques : Surface commerciale : ~80 m² Surface de stockage (sous-sol) : ~60 m² Confort : Climatisation réversible Chambre froide positive en fond de réserve.

Stationnement : Arrêt livraison immédiat devant.

Ce local bénéficie d'atouts rares sur le marché : une visibilité premium, une accessibilité parfaite pour les clients pressés et un volume de stockage conséquent.

Idéal pour tout type d'activité commerciale (hors alimentaire).

Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI au 04 73 87 99 30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 228.