Orpi Mg Immobilier

En exclusivité l'agence orpi aulnat vous propose sur la commune de chatel guyon, un terrain entièrement constructible d'environ 1 100 m². Le terrain est situé en contre bas de la rue, l'accès se faisant par une allée partagée. Ce terrain offre une vue dégagée et un cadre agréable, avec de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison. Vous pourrez imaginer un projet adapté à vos envies tout en profitant de son environnement. Étude gn1 en cours. À noter : le terrain n'est pas viabilisé, laissant la liberté d'organiser les raccordements selon votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter david pereira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 209.

En exclusivité, l'agence aulnat orpi mg immobilier vous propose à la vente une grange pleine de potentiel, située en plein centre de mozac. La surface au sol est de 50 m². Le bien est actuellement aménagé sur deux niveaux, avec la possibilité de créer un troisième grâce à une belle hauteur sous toiture. La toiture a été entièrement refaite en 1991 et est toujours en bon état. Un bien idéal pour un projet de rénovation ou de stockage. Ce bien n'est pas soumis au dpe. Pour toutes demande d'information / visites, contactez david pereira de l'agence orpi aulnat au mg immobilier 04 73 87 99 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 206.

L'agence orpi aulnat mgimmobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de mozac, en plein centre-ville, une maison avec cour fermée et un grand garage. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'un accès direct au garage et à la cour. Au premier étage, vous trouverez une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le salon, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains avec toilette. Cette maison vous séduira par son emplacement et ses volumes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Classe énergétique : d (222 kwh / m² / an) émissions de gaz à effet de serre : d (47 kg co₂ / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2560€. (année de référence 2023) pour toutes demande d'information / visites, contactez david pereira de l'agence orpi mg immobilier aulnat au 04 73 87 99 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 205.

Direction Lussat, ORPI MGImmobilier Aulnat vous propose cette maison entièrement rénovée Découvrez cette charmante maison refaite à neuf, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, bénéficiant de plusieurs ouvertures permettant un accès direct au jardin et à la terrasse, idéal pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également un cellier, un garage ainsi qu'un WC avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le terrain attenant propose une cour, une terrasse, un jardin agréable et une grange offrant un beau potentiel. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Classe énergétique : C (152kWh / m² / an) Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2420 €. ( année de référence 2023) Pour tout renseignement / visite, contactez Henriqué PEREIRA de l'agence ORPI MG immobilier AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 202.

Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée Sud. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Un garage individuel situé à l'entrée de la parcelle vient compléter cette maison. Classe énergétique : C (82 kWh / m² / an) Émissions de gaz à effet de serre : C (14 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€. (année de référence 2023) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Henriqué Pereira de l'agence ORPI MGImmobilier AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 203.

L'Agence ORPI MGImmobilier AULNAT vous propose, sur notre agréable commune et au cœur d'une impasse calme, cette maison à usage d'habitation offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie avec accès direct au jardin, un toilette indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, vous laissant l'opportunité de la rénover selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image dans un environnement paisible. Classe énergétique : E (316 kWh / m² / an) Émissions de gaz à effet de serre : E (69 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3540 €. ( année de référence 2023) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter David Pereira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 200.

Sur la commune de Cournon-d'Auvergne, votre agence ORPI AULNAT vous propose cette belle maison de 120 m² offrant une vue imprenable, dans un environnement agréable et recherché. Elle se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, un bureau ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux, avec une vue dégagée qui apporte un véritable cachet au bien. Vous profiterez également d'une belle terrasse, parfaite pour les beaux jours, d'un jardin clos D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique E (294 kWh / m² / an) et de classe climat D (44 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 180€ et 4360€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Prenez contact avec Céline NAGELIN pour convenir d'une visite de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 201.

Votre agence ORPI Aulnat vous invite à découvrir cette superbe maison familiale atypique et pleine de charme sur son terrain clos et arboré de 734 m², idéalement située sur la commune de SAINT LAURE. Dés l'entrée, vous serez séduit par les espaces de cette maison, elle offre une magnifique pièce de vie avec sa cuisine aménagée, équipée conviviale et récente avec accès sur la terrasse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. À l' étage vous disposerez de 5 chambres, d'un bureau, d' un espace de jeu de 18 m² sous combles spécialement réservés aux enfants. Ainsi qu'une salle d' eau et une salle de bains avec baignoire et douche répondant aux besoins d'une grande famille. Revenons au rez de chaussée ou vous trouverez accès à une grande buanderie et un atelier de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, d'une piscine pour les beaux jours sécurisé de dimensions 5,5 * 2,80, ainsi que d'un garage avec porte sectionnel, d'un espace parking et dépendances pour stocker le matériel de jardin. Un bien rare, alliant volumes, confort et cadre de vie agréable à découvrir sans tarder. Le système de chauffage est au gaz, vous profiterez aussi du confort d' un poêle à bois, et des économies d'énergie grâce aux panneaux solaires. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique C (145 kWh / m² / an) et de classe climat C (23 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2210 € et 3060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Prenez contact avec Céline NAGELIN pour convenir d'une visite de cette maison ! Référence agence : 204.

L'agence ORPI MG Immobilier Aulnat vous présente en exclusivité, à proximité immédiate du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce spacieux appartement de 131 m² de surface habitable, situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié, lumineux, confortable et avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine moderne, fonctionnelle, aménagée avec des prestations de qualité, sera complétée d'un espace cellier / buanderie, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le côté traversant de cet appartement vous permettra d'avoir un logement baigné de lumière. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité à toute la famille. Deux toilettes indépendants viennent compléter l'agencement, un véritable atout pour une vie familiale harmonieuse. Situé dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement stratégique. Parfaitement agencé, il dispose de nombreux rangements intégrés dans les chambres comme dans les pièces de vie. Un garage ainsi qu'un espace cave complètent ce bien. Les maîtres mots de notre visite seront volumes, luminosité, rangements et belles prestations ! Rare sur le secteur, cet appartement n'attend plus que vous : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Classe énergétique : C (121 kWh / m² / an) Émissions de gaz à effet de serre : C (23 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 €. (2021 année de référence) Pour tout renseignement / visite, contactez Henriqué PEREIRA de l'agence ORPI MG immobilier AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 198.

L'agence ORPI AULNAT vous propose cet appartement composé d'une cuisine meublée et indépendante, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et d'un dégagement qui à été optimisé pour vous permettre d'avoir un maximum de rangement. Il se situeras au 4ème et dernier étage. L'installation électrique à été revue. La cuisine est récente et la salle d'eau en bon état. Cet appartement vous proposera un joli parquet et son côté traversant vous permettra d'avoir un maximum de luminosité. Le bâtiment va recevoir son isolation par l'extérieur dans les prochains mois. Il sera idéalement implanté dans la copropriété afin d'être au calme et à deux pas du centre ville. Les menuiseries seront à changer et le système de chauffage est collectif au gaz de ville. Il sera proche de tous les transports et vous proposera également beaucoup de commodités.​ Une cave et des places de parking sécurisées / non attribuées compléteront ce bien. Classe énergétique : E (324 kWh / m² / an) Émissions de gaz à effet de serre : E (60 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1510 €. (2021 année de référence) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter David Pereira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 199.

Votre agence orpi aulnat vous propose sur la commune de lussat, ce terrain à bâtir de 750 m² environ, avec une bâtisse déjà existante pouvant servir de garage et de dépendances. Le terrain sera borné pour la vente. Pour plus d' informations vous pouvez contacter céline nagelin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 194.

Votre agence vous propose en exclusivité cette charmante maison de 115 m², idéalement située sur la commune d'Aulnat, sur une parcelle de 512 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de plus de 35 m², ouvert sur le terrain à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Entièrement entretenue avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat. Ce bien est équipé de panneaux solaires pour une auto consommation (9kw). D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique E (256kWh / m² / an) et de classe climat D (43Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2290€ et 3160€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Prenez contact avec Henrique PEREIRA pour convenir d'une visite de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 191.

Votre agence orpi aulnat vous propose cette maison de 60 m² habitables à rénover entièrement située sur la commune de lussat. Idéal pour les investisseurs ou bricoleurs, la maison se compose sur 3 niveaux, en rdc entrée une pièce et sde, à l' étage 2 pièces, au dernier 2 chambres. Pour plus d' informations n' hésitez pas à contacter céline nagelin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : en termes de performances énergétiques, cette maison, est classée f pour la consommation énergétique (407 kwh / m² / an) et c pour la classe climat (16kg co2 / m²). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2210 € et 3020€( année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 192.

Votre agence ORPI MGimmobilier Aulnat vous propose à la vente un terrain entièrement plat de 3 472 m² non viabilisé, libre de tous constructeurs et en partie constructible. Une partie de 1266 m² et une autre partie de 339 m² seront constructibles sur les 3472 m². Plusieurs possibilités de projets immobilier sont à envisager. Idéalement situé, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets professionnels. Étude de sol GN1 à été effectuée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter David PEREIRA. Référence agence : 190.

Votre agence orpi aulnat vous propose dans une copropriété calme, à deux pas du centre ville de riom, ce bel appartement de type t3 entièrement rénové situé au 2éme étage sans ascenseur. Nous débuterons la visite par une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon séjour lumineux, deux chambres dont une avec dressing, un wc séparé, une salle d' eau et un espace buanderie. Pour complétez l'ensemble vous disposerez d'une place de stationnement ainsi qu' une cave de 6 m². Chauffage collectif urbain compris dans les charges de copropriété pour un montant de 200€ par mois performance énergétique : f classe énergie f : 324 (kwh / m² / an) classe climat : c (15kg co₂ / m² / an° pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter mme céline nagelin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 186.