Commerces à vendre à Laqueuille

Capifrance vous propose cette epicerie - tabac- fdj - multiservices à laqueuille (63). Sous enseigne vival, cette épicerie historique de cette charmante commune à 30 minutes à l'ouest de clermont-fd, au coeur de la communauté de communes dômes sancy artense vous propose ses services de : - superette, alimentation, dépôt de pain - bureau de tabac, presse, jeux fdj, pmu - services de proximité : compte nickel, bouteilles de gaz, etc. Lieu très apprécié d'une clientèle fidèle locale et de passage (6 000 véhicules jour ! ) qui lui attribue une note google de 4,7 sur 5 ! L'établissement est composé de : - rdc : espace commercial de 86 m² + près de 100 m² de réserves - 1er étage : appartement t3 de 84 m² parkings gratuits sur tout l'axe routier juste devant le magasin. Loyer modeste de 580 € / mois ttc le loyer comprend tout, local commercial et appartement. Horaires actuels : du mardi au dimanche 7h-19h30,13h30-19h30 le lundi chiffre d'affaires en croissance avec 465 ke au bilan 31 / 12 / 2025 (accompagné d'une belle rentabilité) composé notamment de : - vente de marchandises : 380 ke - commissions nettes tabac, fdj, presse, pmu, nickel : 85 ke prix de vente : 218.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail. Stock à acquérir en plus. Pas de salarié à reprendre. Le + : laqueuille est une commune classée en zone zffr (« france ruralités revitalisation ») avec de gros avantages fiscaux à la clé ! Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 975870.

Iad france - elodie lachaize danjour vous propose : rochefort-montagne & la bourboule – biscuiterie, pâtisserie, chocolaterie & salon de the – ensemble commercial belle opportunité de reprise pour cet ensemble commercial composé de deux établissements, implantés à rochefort-montagne et la bourboule, au coeur du puy-de-dôme. L’activité associe fabrication et commercialisation de biscuits, pâtisseries et chocolats, avec un point de vente à rochefort-montagne disposant d’un laboratoire de fabrication, et un second établissement à la bourboule avec un salon de thé. Les établissements sont récents et bénéficient d’un matériel et d’agencements de qualité, permettant une reprise dans de très bonnes conditions. Les atouts de l’affaire : deux établissements complémentaires laboratoire de fabrication à rochefort-montagne deux zones de chalandise distinctes activité de fabrication et de vente déjà structurée matériel et installations récents loyers maîtrisés clientèle locale et touristique ca cumulé : 400 000€ cette cession constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité complète avec son outil de fabrication et deux points de vente, ou pour un couple souhaitant se répartir les différentes fonctions de l’entreprise. Prix de présentation : 129 400€ net vendeur hors stock. Possibilité d’une acquisition du point de vente de pontaumur en supplément, selon le projet du repreneur. Dossier financier et informations complémentaires disponibles après premier échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 129400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,42% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine gimonet vous propose : fonds de commerce la bourboule : patisserie, chocolaterie, confiserie, 60 m² en boutique + 60 m² laboratoire en souplex. Fonds de commerce à vendre, activités actuelles : - pâtissier - chocolatier, - confiserie - viennoiserie - pain excellent emplacement commercial dans le centre de la bourboule. Vous êtes artisan pâtissier passionné et rêvez de vous installer à votre compte dans une région magnifique, cette affaire êtes parfaite pour vous. Clientèle fidèle à l'année + saisonnière (saison touristique longue de noël à début novembre = cure thermale, vacances scolaires, ski, évènements culturels et sportifs. ) la bourboule est logé au coeur du parc régional des volcans d'auvergne classé au patrimoine mondial de l'unesco. Surface commerciale de 60 m² environ + 60 m² environ de laboratoire avec équipement. Parfait pour une reprise d'activité identique, toutefois, possibilité de reprendre le droit au bail pour la création d'une activité différente. Chiffre d'affaires communiqué sur demande après accord de confidentialité. Saisissez cette opportunité de reprendre une affaire située sur l'axe principale commerciale de la bourboule. Contactez moi dès maintenant pour obtenir toutes les précisions que vous attendez et prévoir une visite sur rendez vous la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie lachaize danjour vous propose : biscuiterie, pâtisserie, chocolaterie & salon de thé – fonds de commerce à vendre, fonds de commerce biscuiterie, pâtisserie et chocolaterie avec salon de thé, idéalement implanté à la bourboule, au coeur d’un secteur touristique particulièrement fréquenté. Créée en 2024, cette affaire bénéficie d’un local et d'un matériel récent et entièrement aménagé permettant une reprise immédiate sans investissement à prévoir. Les principaux atouts : création récente en 2024 local, agencement et matériel neufs aucun laboratoire de fabrication sur place : exploitation simplifiée activité biscuiterie / pâtisserie / chocolaterie salon de thé implantation dans une station touristique du massif du sancy ca : 200 000 € loyer particulièrement attractif : 7 200 € ht / an, soit seulement 600 € par mois cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer une activité existante, qu'à un couple ou à un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement touristique. Prix de présentation : 79 800 € net vendeur hors stock. Une belle opportunité pour reprendre une affaire récente, sans travaux, bénéficiant d’un outil de travail moderne et d’un emplacement touristique. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 79800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,02% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité d'investissement vente des murs hôtel de caractère en station thermale immeuble hôtelier de standing, à l'architecture traditionnelle, situé au coeur d'une station thermale reconnue. Bâtiment emblématique offrant une forte visibilité et un cachet patrimonial. Localisation centre-ville, environnement touristique et thermal proximité immédiate casino, commerces, axes principaux cadre naturel attractif (rivière, espaces verts) caractéristiques principales immeuble en pleine propriété plusieurs niveaux volumétrie exploitable façade de caractère avec balcons bonne luminosité distribution fonctionnelle accès direct et stationnement à proximité situation vente des murs uniquement fonds de commerce non valorisé actif libre ou à repositionner potentiel de valorisation repositionnement hôtelier (boutique-hôtel, bien-être, thermal) transformation résidentielle (appartements, résidence services) projet mixte tourisme / habitation montée en gamme avec création d'espaces premium points forts emplacement stratégique en station établie actif de caractère rare sur le marché forte capacité de revalorisation flexibilité d'exploitation cibles investisseurs patrimoniaux marchands de biens exploitants hôteliers actif à fort potentiel, permettant une stratégie de création de valeur rapide ou patrimoniale long terme, dans un marché touristique identifié. Nous contacter pour plus d'information : agence clermont province sébastien monteiro - 06 86 98 79 77.

Iad france - marine gimonet vous propose : murs commerciaux ou transformable en appartement de plain pied de 147 m² en rez de chaussée (changement de destination facile) superbe opportunité - en hyper centre ville du mont dore. Située en plein coeur du mont-dore, ces murs de 147 m² environ propose soit une surface commerciale (tout commerce) dans un état impeccable ou possibilité de création d'un appartement de plain pied avec entrée accessible pmr. Tout est prêt pour créer un bien potentiellement de standing. Balnéo en place inclus dans le prix. Parking publique à proximité. (photos murs vides + photos transformées par ia en appartement) (point d'eau et évacuation dans toutes les pièces) le mont dore se situe au coeur du parc régional des volcans d'auvergne inscrit au patrimoine mondial de l'unesco, attirant toujours plus de monde dans cette fameuse station thermale et de ski, garantissant une clientèle fidèle locale complétée d'une clientèle touristique présente 10 mois sur 12. La saison de ski s'étend de noël à fin mars, la saison thermale d’avril à début novembre, + vacances scolaires, évènements culturels et sportifs sont des sérieux atouts pour remplir la station de façon exceptionnelle 10 mois de l'année. Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes les précisions complémentaires, afin d'étudier votre projet d'investissement et vous faire découvrir ce bien d'exception au coeur du mont dore ! Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.33€ par mois (soit 3004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE – OLBY (63) Au cOEur du village dynamique d’Olby, découvrez cette belle boulangerie-pâtisserie créée en 2017, bénéficiant d’un emplacement central de qualité, avec stationnement à proximité et une agréable place aménagée avec tables et chaises. Entièrement rénovée en 2024, tant au niveau de l’espace de vente que du laboratoire, l’affaire dispose de 100 m² de locaux professionnels, comprenant 27 m² de surface de vente et 73 m² de laboratoire de production entièrement climatisés. L’activité affiche une très belle dynamique, avec un chiffre d’affaires en progression de près de 38 % entre 2023 et 2025. La clientèle est composée d’une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle touristique et de passage. Deux distributeurs de pain situés à Massagettes et à Ceyssat viennent compléter ce bien avec possibilités de développer ce secteur. Le loyer de 840 € TTC par mois constitue un véritable atout pour la rentabilité de l’exploitation. Autre avantage : possibilité de louer un appartement T4 meublé de 85 m² situé au-dessus du commerce, avec accès indépendant, idéal pour un couple ou une famille souhaitant s’installer sur place. Le loyer est de 700€ mensuel sans les charges. Les atouts : - Affaire créée en 2007 - Rénovation complète en 2024 - 27 m² de vente + 73 m² de laboratoire - CA en progression de 38 % en 3 ans - Emplacement central et stationnement - Clientèle locale et touristique - Village dynamique - Loyer : 840 € / mois TTC - Possibilité de logement T4 meublé de 85 m² Prix de cession : 270 000€ Une affaire clé en main, offrant de belles perspectives de développement dans un environnement agréable et touristique. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 250980 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,58% du prix du bien hors honoraires) : 19020 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose le fonds de commerce de "la Boulangerie de la Fontaine" à OLBY, au coeur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne. Idéalement située sur la place principale de la commune, cette boulangerie créée en 2007 jouit d'une excellente réputation (4,5 / 5 google ! ) et bénéficie d'une clientèle fidèle composée des habitants de la commune et des communes alentours mais aussi d'une clientèle de passage des touristes visitant notre chère Auvergne. Plusieurs autres commerces au coeur d'OLBY rendent la commune dynamique et attractive : VIVAL, Auberge, Boucherie, Fleuriste, etc. Vous est proposé tous produits de boulangerie et pâtisserie mais aussi Presse, boisson fraîches, produits locaux, etc. À noter : la boulangerie a installé plusieurs distributeurs de pain aux alentours (Ceyssat et Massagettes), très appréciés, à développer encore plus ! Tout le local d'Olby (magasin et labo) a été entièrement refait en 2024 et une grande partie du matériel a également été renouvelé et de belle qualité (Bongard notamment), aucun investissement à prévoir donc, on pose les valises et on exploite ! Local de 100 m² composé de l'espace commercial, fournil, labo, réserves, etc. Bail 3-6-9 / loyer 700 € HT / mois Le + : si souhaité, appartement T4 de 85 m² au 1er étage au-dessus de la boulangerie, avec entrée distincte de la boulangerie, loyer 700 € / mois. Chiffre d'affaires en croissance continue avec 337 ke en 2025 (bilan au 30 / 09 / 2025) et plus de 350 ke projeté en 2026.1 salarié à reprendre, de qualité. Fonctionne à 3. Prix de vente : 270.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur) Le prix comprend l'enseigne, tous les matériels et mobiliers, le droit au bail. NB : Le prix tient compte de tous les agencements et les gros matériels renouvelés (moins de 2 ans). Important : spécialisé sur le Pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf. 964211.

Un Local commercial de 100 m² à rénover entièrement, dans un immeuble en bord de route, sur la commune de Nebouzat. Vous reconnaissez sans doute ce très grand immeuble en bord de route avant la station essence. En 2022, une étude a mesurée 7000 passages journaliers sur cette route départementale. Ce bien est idéalement situé pour votre commerce. Il possède une pièce refrigérée moderne à l'arrière du bati, qui n'est pas présente sur les photos, Il est possible d'acheter ou de louer le garage centrale de 100 m² comme zone de stockage. Ce bien sera vendu avec un equivalent parking d'environ 12 places. Idéal pour un commerce de bouche, une boulangerie, ou tout autre commerce nécessitant notoriété pour recevoir du public. Si cela peut correspondre à votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par Thomas LOBO - EI - NoRSAC : CLERMONT-FERRAND 824 287 551, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement situé dans un petit village de la charmante commune de Mazaye, Fabrice Rabatel vous propose à la vente les murs commerciaux de cet Auberge Restaurant de 230 m² entièrement rénovée. Exploitée depuis 2019, avec des horaires d'ouverture du Mercredi midi au dimanche midi. Très proche de Vulcania, et de divers chemin de randonnée, cette auberge offre un potentiel de développement touristique sur une amplitude horaire notamment pour les services du soir. L'établissement, d'une superficie de 230 m² répartie sur deux niveaux de 115 m² chacun comprenant; Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil ouvrant sur une grande salle de restaurant au charme ancien avec grande cheminée et murs en pierre de taille, pouvant accueillir entre 60 et 70 convives. Une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local avec vestiaire et salle d'eau, un local sanitaire avec WC, l'établissement est classé PMR. À l'extérieure une magnifique terrasse avec pergola bio climatique, un local technique et un grand parking de 40 places environ dont une place PMR. Le premier étage, d'une superficie de 115 m² environ offre une belle opportunité d'aménagement pour de l'hébergement (tuyauterie en attente) possibilité de créer appartement ou chambre parentale à la location. Escalier sur pilotis avec terrasse. Chauffage chaudière fuel, Menuiseries Alu double vitrage à isolation renforcée, Plafond phonique et acoustique, Assainissement de type Micro station, charpente et couverture refaite à neuf. Licence restauration, Taxe foncière 364 euros Etablissement à fort potentiel, idéal pour un professionnelle ou investisseur, affaire clé en main Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 210 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 199 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523957397.

Idéalement situé dans un petit village de la charmante commune de Mazaye, Fabrice Rabatel vous propose à la vente ce Fond de commerce Auberge Restaurant de 230 m² entièrement rénovée. Exploitée depuis 2019, avec des horaires d'ouverture du Mercredi midi au dimanche midi. Très proche de Vulcania, et de divers chemin de randonnée, cette auberge offre un potentiel de développement touristique sur une amplitude horaire notamment pour les services du soir. L'établissement, d'une superficie de 230 m² répartie sur deux niveaux de 115 m² chacun comprenant; Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil ouvrant sur une grande salle de restaurant au charme ancien avec grande cheminée et murs en pierre de taille, pouvant accueillir entre 60 et 70 convives. Une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local avec vestiaire et salle d'eau, un local sanitaire avec WC, l'établissement est classé PMR. À l'extérieure une magnifique terrasse avec pergola bio climatique, un local technique et un grand parking de 40 places environ dont une place PMR. Le premier étage, d'une superficie de 115 m² environ offre une belle opportunité d'aménagement pour de l'hébergement (tuyauterie en attente) escalier sur pilotis avec terrasse. Chauffage chaudière fuel, Menuiseries Alu double vitrage à isolation renforcée, Plafond phonique et acoustique, Assainissement de type Micro station, charpente et couverture refaite à neuf. Licence restauration, Taxe foncière 364 euros Etablissement à fort potentiel, idéal pour un professionnelle ou investisseur, affaire clé en main. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux au prix de 210000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 156 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 148 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523957397.