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AcheterExclusivitéRéf. 1006

Commerce

Local Commercial - Route Départementale avec beaucoup de pas

Nébouzat (63210)

92 000 €

1 022 €/m²

  • 90 m²
    Surface
GarageParkingMeubléA rénover

Description du bien

Un Local commercial de 100 m² à rénover entièrement, dans un immeuble en bord de route, sur la commune de Nebouzat.

Vous reconnaissez sans doute ce très grand immeuble en bord de route avant la station essence.

En 2022, une étude a mesurée 7000 passages journaliers sur cette route départementale.

Ce bien est idéalement situé pour votre commerce.

Il possède une pièce refrigérée moderne à l'arrière du bati, qui n'est pas présente sur les photos, Il est possible d'acheter ou de louer le garage centrale de 100 m² comme zone de stockage.

Ce bien sera vendu avec un equivalent parking d'environ 12 places.

Idéal pour un commerce de bouche, une boulangerie, ou tout autre commerce nécessitant notoriété pour recevoir du public.

Si cela peut correspondre à votre projet, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce vous est proposée par Thomas LOBO - EI - NoRSAC : CLERMONT-FERRAND 824 287 551, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 20 mai 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Meublé
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 92 000 €(1 022 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
1 022 €/m²

Prix dans la région

1 022 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nébouzat indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nébouzat (63210)

Nébouzat

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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