Vente Restaurant 360 m²

Iad france - bernard lubese vous propose : restaurant traditionnel – murs et fonds – avec logement giat (63) – au coeur des combrailles, entre aubusson et clermont-ferrand restaurant clé en main, rénové et aux normes, à deux pas de la rue commerçante et du champ de foire (23 foires par an et de nombreuses manifestations).

Le restaurant (rdc – 120 m²) - salle de 60 m² : 24 couverts - terrasse en façade : 16 couverts - cuisine professionnelle ouverte de 60 m², matériel récent en très bon état (hotte, bac à graisse…) - licence restaurant - toujours en activité le logement (1er étage – 120 m²) - 3 chambres, séjour, salle d'eau 2e étage (120 m²) - à aménager selon vos envies travaux réalisés – aucun investissement à prévoir - rénovation complète en 2023 : normes coupe-feu, plafonds coupe-feu, wc pmr - toiture refaite en 2021 (garantie décennale) - poêle à granulés récent - normes incendie et électriques respectées fort potentiel ouvert aujourd'hui 4 jours sur 7 (du jeudi au dimanche, midi et soir).

Vous pouvez développer les jours d'ouverture et les foires.

Prix : 150 000 € murs et fonds.

Honoraires à la charge du vendeur : aucun frais d'agence pour l'acheteur.

Autres formules étudiées : fonds seul, association ou location.

Subventions possibles (région aura jusqu'à 30 %, com.

Com.

Jusqu'à 20 %).

Nous vous accompagnons dans vos démarches.

Contactez bernard lubese pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.