Immeubles à vendre à Giat

Iad france - bernard lubese vous propose : grand ensemble immobilier à giat – 270 m² de potentiel entre puy-de-dôme, creuse et corrèze un bien rare pour celles et ceux qui ont besoin de place pour vivre, créer ou travailler. Cet ensemble developpe 270 m² et comprend : - un immeuble principal de 185 m² sur sous-sol, - un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, cuisine, salle de bain et 3 chambres, - un étage avec cuisine / salle à manger, 5 chambres, salle de bain wc et salle d’eau wc, - une annexe avec entrée, cuisine, salle à manger, salon, bureau et wc, - une dépendance de 4 pièces. - jardin, cour intérieure - le bien est raccordé au tout-à-l’égout. - taxe foncière : 1 922 € - chauffage au fioul un lieu ideal pour : - artiste, - artisan, - brocanteur, - garagiste, - profession libérale, - grande famille, - projet de gîtes, chambres d’hôtes ou activité mixte. Sa situation à giat, entre puy-de-dôme, creuse et corrèze, en fait un emplacement stratégique pour conjuguer espace, calme et projet de vie. Donnez de l espace a votre projet vous cherchez un lieu capable d’accueillir : - votre famille, - votre activité, - vos créations - ou votre futur projet de vie, contactez bernard lubese. Les biens offrant à la fois surface, modularité, annexes et potentiel d’usage multiple sont rares. Un bien singulier, puissant, inspirant… qui ne laisse pas indifférent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente dans la belle commune de Giat à proximité de toutes commodités, cabinet médical, dentaire, kiné… pharmacie, commerces alimentaires ou non, transports, foire de Giat, marché de producteurs…cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une excellente opportunité d'investissement ou de résidence combinée à une activité professionnelle. Le local commercial en rez-de-chaussée, d'une surface de plus de 210 m² environ comprenant garage, atelier, bureaux, wc, douche. 2 soutes d'une superficie de 65 m², remise de 33 m², remise et cave de 76 m², débarras de 6 m² environ, Idéal pour tout type d'activité professionnelle avec une très bonne visibilité et accès direct depuis la rue. L'appartement 1 : d'une superficie habitable de 50 m² spacieux, décoré avec goût, fenêtres avec isolation phonique, il se compose d'une cuisine, d'un salon, salle à manger, d'une chambre, salle de bain, wc, L'appartement 2 : d'une superficie habitable de 88 m² avec une très belle luminosité, une décoration tout aussi agréable est représenté sur 2 niveaux, le premier se compose d'une cuisine, salon, 2 belles chambres très lumineuses, salle de bains, wc. Sur le second niveau se trouve 3 grandes chambres mansardées, salle de bains. Le chauffage au bois égaiera vos belles soirées d'hiver, chaudière à fuel également. Ces appartements sont parfaits pour un couple ou location. Les 3 niveaux permettent une séparation claire entre le local commercial et les appartements offrant ainsi une bonne rentabilité locative. Le secteur est en pleine évolution, avec de nombreux commerces de proximité. Il ne vous reste plus qu'à prendre contact avec moi et poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3474 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921855094.

Je vous emmène du côté de verneugheol non loin de giat et herment pour découvrir cette jolie grange dans un charmant village qui se compose d'une étable et d'un terrain agricole. Ce bien peut être transformé en habitation ou espace de stockage. À vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie planeix, tél. : 06 67 14 34 44, e-mail : sylvie.planeix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 921855094.

Dans un cadre bucolique et verdoyant, à 40 mn de Clermont-Ferrand, 10 mn du plan du Viaduc des Fades et 20 mn de Vulcania et de la Chaine des Puys (Classé au patrimoine mondial de L'UNESCO), venez découvrir cette immense propriété (ancienne colonie de vacances) de 11ha72 traversée par le Sioulet au beau milieu de la nature. Située sur une commune de près de 700 habitants avec toutes commodités (école, collège, commerces, marché couvert, maison de santé, etc) ce complexe se compose de plusieurs bâtiments pour une surface de 2600 m² environ, comprenant 55 chambres de 6 à 20 m², quatre grandes salles d'animation d'environ 80 m² chacune, cuisine, salles de réfectoire, bureau, 1 appartement T3 de 80 m², 1 salle de détente de 110 m² avec double cheminée. Ce site d'exception et de qualité architectural s'intègre parfaitement dans son milieu naturel et de part sa situation géographique pourrait convenir à de multiples investisseurs. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Iad france - lucienne jouvente vous propose : bourg-lastic - immeuble - 114 m² - lumineux découvrez à bourg-lastic cette batisse composée : au premier étage, un appartement de 80 m², séjour salon et cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d eau et wc au rez de chaussée, un local professionnel de 34 m² qui peut être transformé en habitation. Un cellier, une cave et un atelier avec un four à pain complétent le bien. Rare, il posséde un terrain indépendant de 200 m² (50m à pied) qui est une réelle plus value pour le bien ! Il dispose d'un système de chauffage individuel combinant une pompe à chaleur air / eau et un poele à granulé, offrant ainsi une solution de chauffe à la fois moderne et conviviale. Ce bien peut convenir à un investisseur également qui peut avoir un double revenu locatif sur un seul bien : résidentiel plus professionnel ou touristique nous sommes là pour vous aider dans toutes les démarches honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucienne jouvente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermond-ferrand sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bourg-Lastic, venez découvrir ce lieu chargé d'histoire qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie ! Ancien bar du village, ce bien offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet personnel, familial ou professionnel. Idéalement situé sur un axe passant, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et commodités : coiffeur, cabinet médical, école, collège… Clermont-Ferrand est accessible en environ 40 minutes, La Bourboule et le Mont-Dore en environ 30 minutes, et Ussel se trouve également à proximité. Au rez-de-chaussée, l'ancien bar se compose d'une grande salle conviviale, d'une arrière-cuisine, d'un WC et d'un espace de stockage. Le premier étage propose 3 chambres, une salle de bains, un séjour, un dressing et une pièce de stockage. Au deuxième étage, vous découvrirez 6 chambres supplémentaires avec espaces dressing ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, un joli terrain complète l'ensemble, avec une ancienne étable, une porcherie et une cave. Vous l'aurez compris, ce bien offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet locatif, activité professionnelle ou nouveau projet à imaginer selon vos envies. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. Chauffage au fioul – chaudière de 2006. ? Un bien atypique, des volumes généreux et surtout… une histoire à continuer d'écrire. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921855094.

Iad france - elodie lachaize danjour vous propose : bourg-lastic - immeuble appartement et local commercial - 72 m² idéal investisseur ce bâtiment datant de 1896, situé à bourg-lastic, offre une surface habitable de 72 m² à réhabiliter selon vos envies et vos projets. Développé sur deux niveaux, ce bien au cachet ancien présente un potentiel certain pour qui souhaite entreprendre une rénovation complète et lui redonner tout son éclat. La configuration facilite les travaux d'aménagement et laisse libre cours à une redistribution des espaces intérieurs selon les besoins. Le chauffage de l'appartement est assuré par un système individuel électrique. L'appartement t3 de 51 m² est actuellement loué 350,00€ charges comprises. Le local commercial est libre, une étude de réhabilitation en logement a été récemment effectué avec un chiffrage des travaux et des aides potentielles. Le bien bénéficie d'un jardin ainsi que d'une cave et d'un grenier, trois atouts concrets qui enrichissent les possibilités d'usage et de rangement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.