Immeuble à vendre Puy-de-Dôme (63)

Immeuble mixte composé - Au rez-de-chaussée et en R + 1 : des bureaux - Au R + 2 et R + 3 : d'un appartement en duplex comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc. Une salle de bain et deux wc séparés ainsi qu'une cuisine, un double salon et une souillarde complètent le bien. Un garage et deux places de parkings extérieures.

Vous cherchez un investissement rentable entre Clermont-Ferrand et Thiers ? Sur la commune de Lezoux, Laure TARDIF et Grégory VEY vous présentent en exclusivité cette belle opportunité : un immeuble de rapport situé au cœur de la ville. Emplacement idéal, à deux pas des commerces, des services, des écoles, des axes routiers et de la gare SNCF Ce bien se compose d' un local commercial, de six appartements entièrement meublés et équipés. -Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio T1 de 40 m² en location saisonnière, un local commercial déjà loué, et un espace professionnel en rénovation. -Au premier étage, trois appartements T2 avec locataires en place : le premier de 25 m², le deuxième de 44 m² avec sa terrasse, et le troisième de 34 m². -Au deuxième et dernier étage, deux autres T2 complètent l'ensemble : l'un fait 49,50 m² et l'autre 54 m², tous deux déjà loués. La luminosité et les surfaces généreuses des appartements permettent d'assurer une occupation et une demande locative constante. Petit plus : Les travaux de façade et d'isolation par l' extérieur ainsi que l'installation de volets roulants solaires seront terminés pour la vente. Une buanderie commune équipée de deux machines à laver est également à disposition. Aucun travaux à prévoir sur l 'ensemble de l immeuble. Chaque appartement est équipé d' un chauffage électrique et d' un ballon d'eau chaude. Très bonne rentabilité locative. Une vraie pépite à ne pas laisser passer ! une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 60 17 74 76 (réf. 597099 ).

Découvrez cette bâtisse au charme intemporel, idéalement située au cœur d'un ancien village vigneron prisé, à proximité immédiate des commodités, des grands axes et de Clermont-Ferrand. Un emplacement coup de cœur, rare sur le secteur. Le bâtiment, à usage mixte, se compose au rez-de-chaussée d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une très belle réputation de 205 m². Il offre trois salles chaleureuses ainsi qu'une terrasse panoramique. Un appartement de type F2 de 34 m², avec une cour couverte de 46 m² reposant sur une cave. Et au premier et deuxième étages, vous découvrirez un appartement en duplex de 109 m², lumineux et confortable. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un vaste salon-séjour. Une terrasse de 25 m², offrant une vue dégagée et imprenable, vient parfaire ce bel espace de vie. Pour résumer ce bâtiment comprend : Un fonds de commerce de restauration traditionnelle au rez-de-chaussée élevé sur cave. (bail en cours) Un appartement duplex de 109 m² aux étages (libre) Un appartement F2 de 34 m² avec cour couverte élevé sur cave (libre) L'ensemble du bâtiment a bénéficié d'un rafraîchissement global au cours des dix dernières années, notamment au niveau des menuiseries extérieure, installation électrique et l'ensemble de la couverture. Une bâtisse bien entretenue, pleine de charme et de potentiel. Bâtiment entretenu, chauffage gaz ou électrique selon les lots. Côté performances énergétiques : Classe énergie : E (287 kWh / m² / an) Classe climat : D (39 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3640 € et 5010 €. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, idéale pour un projet d'investissement ou de vie. Pour tout renseignement complémentaire merci de vous rapprocher de David Pereira – Agence ORPI AULNAT MG Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 174.

Votre agence orpi aubiere vous propose, en exclusivité, à aubiere, sur la place des ramacles, idéalement placé, cet immeuble composé d'un local commercial en rez de chaussée et de 7 appartements. L'ensemble loué. Bien rare sur le secteur. Référence agence : 2954.

À VENDRE – Ensemble Immobilier Spécial Investisseur – Fort Potentiel Locatif Excellente opportunité pour investisseurs cherchant un rendement locatif important ! Nous vous proposons un ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate et à développer, composé de plusieurs bâtiments, situé dans un secteur attractif. Le bien comprend : Un ancien hôtel-restaurant-bar, idéal à transformer en studios, chambres meublées ou en coliving pour optimiser le rendement. Un bâtiment annexe composé de : Deux appartements F3 (possibilité de location vide ou meublée), Un appartement F2 (très recherché pour de la location rapide), Une grande salle d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, parfaite pour un aménagement en bureaux, salles de sport, stockage, ou en logements supplémentaires après aménagement. Une maison individuelle de 94 m². Atouts techniques : Double vitrage pour une meilleure performance énergétique, Raccordement au tout-à-l'égout, Toiture régulièrement suivie et entretenue. Pourquoi investir ici ? Multiples unités locatives possibles : idéal pour du locatif longue durée, de la location saisonnière ou du coliving, Possibilité de revenus immédiats grâce à la maison déjà louée, Valorisation facile par des aménagements intérieurs, Forte demande locative sur le secteur pour ce type de surfaces. Un projet modulable et évolutif, que ce soit pour du résidentiel, du professionnel ou un mix des deux ! Prix attractif pour le volume et les perspectives offerts. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 920935.

L'Agence du Parc vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein centre de Beaumont, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Élevé sur cinq niveaux, cet immeuble en mono-propriété offre une belle rentabilité potentielle ou la possibilité d'une transformation en maison familiale avec jardin. Il se compose de 6 appartements. Rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Un studio composé d'une pièce de vie avec coin nuit, salle d'eau et WC. 1er étage : un appartement de type 3 avec hall d'entrée, deux chambres, cuisine séparée, salle d'eau, WC et salon. 2e étage : un appartement de type 4 comprenant une entrée, trois chambres, un séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. 3e étage : un appartement de type 3 avec entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Rez-de-jardin : un appartement de type 2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble dispose également de caves, d'une terrasse et d'un jardinet commun, offrant un espace extérieur très agréable. Cet immeuble représente une opportunité rare : il conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un bien sans travaux qu'à une famille souhaitant un vaste logement à réaménager selon ses besoins. Pour une visite : Philippe DELOUME au 06 64 86 12 13.

Sur la commune d'Aulnat, l'agence ORPI MGImmobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de quatre appartements, 3 T2 et 1 T3. Ce bien est idéal pour un investisseur car l'immeuble va nécessité des travaux de réfection sur la totalité du bâtiment. Des devis ont été effectué et pourront vous être communiqués Le chauffage est, pour l'instant, assuré par des convecteurs électriques. Cet immeuble est classé pour la classe énergétique F (408 kWh / m² / an) et en ce qui concerne la classe climat C (chiffre annuel : 13 Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 5040 € et 6850€ pour chaque appartement. ( année de référence 2021,2022, 2023) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Henrique Pereira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 169.

L'Agence du Parc vous propose cet immeuble à fort potentiel, implanté sur une parcelle de 696 m². Il se compose de 2 appartements déjà prêts à être loués (un T3 de 52 m² et un T2 bis de 47 m²), d'un local commercial de 32 m² à réhabiliter ou à transformer en logement supplémentaire, ainsi que d'un vaste atelier de 100 m² situé à l'arrière de l'immeuble. Idéal pour un projet d'investissement locatif, une réhabilitation complète ou la création d'une grande maison familiale avec jardin, ce bien offre de multiples possibilités. Ne tardez pas à découvrir tout son potentiel. Pour une visite : Philippe Deloume au 06 64 86 12 13.

L'agence ORPI MGImmobilier à Aulnat vous propose en exclusivité cet immeuble bien entretenu, composé de 5 appartements F2, entièrement rénovés et idéalement situés à Clermont-Ferrand à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tram de la gare, tout en étant très proche du centre-ville. Les appartements, refaits à neuf, sont entièrement meublés avec des prestations de qualité. Chaque logement dispose d'une TV, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un lit 160 cm, de draps, d'une machine à laver, d'un fer et d'une table à repasser, de vaisselle, d'ustensiles de cuisine, d'une cafétéria, d'un canapé convertible, ainsi que de rangements et d'armoires. Le système de chauffage est électrique nouvelle génération, et au 4e étage, une climatisation réversible couvre l'ensemble de l'appartement. Tous les volets sont neufs et électriques, et chaque appartement bénéficie d'une cave privative. Grâce à sa situation géographique et ses prestations, cet immeuble représente une véritable opportunité de location saisonnière (Airbnb), garantissant une rentabilité intéressante. L'immeuble affiche une classe énergétique C (172 kWh / m² / an) et une classe climat C (5 kg CO2 / m² / an), avec des dépenses annuelles estimées entre 420€ et 630€ pour chaque appartement. Tous les appartements sont actuellement occupés par des locataires stables, ce qui en fait un investissement clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David PEREIRA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 173.

Ensemble immobilier dans le centre ville de clermont composé de deux batiments autour d'un jardin. 5 appartements t2 et 4 appartements t3 + un local commercial, le tout loué. 7 appartements sont en dpe d et deux en dpe e. Rentabilité locative annuelle 50 000eur toiture neuve dernier trimestre 2025.

Idealement situe au bord de l allier ancien complexe hotelier, comprenant 3 batiments distincts d'une surface dévelopée de 1378 m² (456 m², 296 m² et 320 m²), parkings extérieurs, parkings en sous terrain sécurisés, sur parcelle de 2749 m²  cuisine, chambres d'hotel, salles de séminaires. Dpe d, tf 14 000eur nous contacter.

1130 - A2M immobilier vous propose en exclusivité un immeuble composé de trois lots situé à la jonction entre RIOM et MOZAC. Cet ensemble immobilier comprend 2 appartements de type 3 de 75,66 et 77 m² et un grand local commercial au rez-de-chaussée d'environ 75 m². Les trois lots disposent chacun d'un niveau. Les appartements sont en très bon état et sont actuellement loués 600 euros hors charges chacun. Le local commercial, libre de toute occupation, offre un fort potentiel grâce à sa vitrine donnant sur un axe stratégique. Il bénéficie également d'une cour à l'arrière Le prix de vente est de 266 000 EUR dont 4,5 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème des honoraires sont disponibles sur notre site internet .

Référence 3796 : Immeuble situé au cœur de Saint-Gervais-d'Auvergne. Il est composé d'un local commercial de 75 m² loué 600 euros par mois. Au premier étage, un appartement de 80 m² en bon état avec cuisine indépendante, salle de bains, wc, un salon et deux chambres, loué 350 euros. Une surface de plus de 60 m² au deuxième étage peut être exploitée afin de créer un logement supplémentaire. Un logement avec accès indépendant de trois pièces sur trois niveaux à rénover entièrement. Compteurs eau + électricité uniquement pour les parties louées, raccordement à prévoir pour le logement à rénover. Tout à l'égout, gros œuvre en bon état général. Chauffage : radiateurs électriques. Absence de terrain et garage. Stationnement possible dans la rue. Classe énergétique : G Contactez nous pour plus d'informations au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3796.

Beau potentiel pour cette maison de 1930, offrant une surface habitable de 220 m²( dont 40 m² dans les combles) idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre Ville. Cette propriété, pleine de potentiel, est actuellement divisée en deux appartements T4, parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. La maison nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Vous pouvez la restaurer pour retrouver son charme d'antan ou la moderniser. Une cave et un garage et un petit jardin complète cette maison Pour toute information complémentaire, vous pouvez appeler directement Philippe JOURDE au 06 82 07 47 76 ou Séverine Sammartino au 06 82 30 53 29.

À seulement deux pas de la Place de Jaude, découvrez cet immeuble de 3 étages bien entretenu, comprenant un dernier niveau en duplex. Surface totale : environ 450 m²Revenus locatifs actuels : 52 740 EUR / an5 garages à louer (loyer potentiel : 70 EUR / garage soit 4 200 EUR / an) Immeuble en très bon état général Ce bien offre une belle opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif dans un secteur recherché. Emplacement idéal en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de Courpière, cet ancien commerce hôtel-restaurant de 550 m² sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation à vocation commerciale et / ou locative. Le bâtiment permet la création de 6 à 9 appartements, et permet la création d'une cour intérieur au rez de chaussée, offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux attentes d'investisseurs ou de futurs locataires. À l'arrière, la future cour de 50 m² est disponible pour être aménagée en coin extérieur commun ou en plusieurs espaces privatifs, selon le choix d'aménagement. Caractéristiques principales : - Surface totale : environ 550 m² sur 2 niveaux. - Cour de 50 m² à aménager en espace commun ou privatif - Possibilité d'aménagement en 6 appartements ou plus - Emplacement central à Courpière Plans en visuel : Les images de l'annonce incluent des plans réalisés sur KozyKaza, permettant de visualiser les murs porteurs au rez-de-chaussée ainsi que les volumes globaux du bâtiment, facilitant la projection d'aménagements futurs. Rénovation et aides potentielles : Une rénovation complète est à prévoir, avec une possible éligibilité aux aides de l'ANAH pour accompagner les travaux de réhabilitation. Pour découvrir le potentiel de ce bien et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. idéal pour un gros investisseur, avec ou sans société de travaux. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence du Parc vous propose cette maison d'habitation et / ou d'activité professionnelle, datant du XVIIIéme siècle, à RdC + deux étages. Cette immeuble, en cours de réhabilitation, se compose de 3 logements distribués ainsi : salle de bain, WC et coin cuisine chacun, et en RdC un espace qui peut être utilisé en garage ou commerce. - En rdc : appartement 2 pièces principales en duplex de 50 m² avec plafond à la française d'origine et cheminée ancienne, granit, à large ouverture et linteau cintré, accès direct au commerce ou garage et espace extérieur. - Au 1° étage : appartement 2 pièces principales de 40 m² avec terrasse couverte extérieure. - Au 2° étage : appartement 3 pièces principales de 60 m², charpente apparente et plafond rampant, terrasse bois individuelle couverte. Structure en maçonnerie de moellon de carrière avec plancher béton armé formant isolation phonique entre logements et plancher coupe-feu pour le garage ou commerce. - Isolation thermique renforcée en toiture et façade ainsi que les menuiseries extérieures. - Réseaux de distribution, ventilation mécanique contrôlée, plomberie sanitaire, électricité, effectués. - Comptages eau et électricité individuels. Cet immeuble est situé au cœur du village et proche de tous commerces, petite école, collège et lycée professionnel agricole. Idéal pour pour les investisseurs dans le cadre de location étudiante prisée dans le secteur, mais aussi location courte durée dans le cadre du tourisme. À 45 min de Clermont-Ferrand et Riom, le village de Pontaumur est desservi par des ramassages scolaire, le premier axe autoroutier est à 20 minutes. Pour toute demande de renseignement merci de contacter Juliette Cottet au 06 19 96 80 05 ou juliettecottet63@gmail.com.

Exclusivité blanc dutreuil immobilier, immeuble de rapport en plein cœur du centre de thiers. Immeuble composé de 4 appartements, à rénover entièrement, possibilité de contracter des subventions et aides de l' anah. Surface totale : 255 m² environ 4 caves dpe : non soumis prix : 49 000 € frais d'agence inclus. Blanc dutreuil immobilier m. Gontard philippe 06 81 14 91 42.

L'Agence du Parc vous propose un immeuble composé de deux appartements dans le quartier de la rue de l'Oradou. Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 39,11 m² (actuellement libre), comprenant une cuisine, un séjour / salon lumineux, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Premier étage : Appartement en duplex de type T3, actuellement loué (351,47 € + 85 € de charges), offrant une cuisine, un séjour / salon spacieux, une salle d'eau avec WC, et deux chambres. Cave commune et jardin privé pour chaque appartement. Garage et deux stationnements. Idéal pour un investissement locatif ou pour une création de déficit foncier. Pour une visite : Philippe DELOUME au 06 64 86 12 13.

Proche Jardin Lecoq – Au coeur du Quartier Étudiant Investissez dans cette maison de 191 m² aménagée pour la colocation étudiante. Points forts : 8 chambres 4 salle de bains Espaces communs : cuisine équipée, séjour, vestiaire, buanderie, garage. Extérieur de 80 m² Logement vendu entièrement meublé et loué 3 360 € / mois hors charges au 01 / 01 / 2025) Pour une cohabitation harmonieuse, chaque colocataire dispose de son espace personnel et de ses rangements. Agencement : RDC : Entrée, vestiaire, 2 chambres avec salle de bain privatives, buanderie, garage, terrasse. 1er étage : Cuisine, salon, 3 chambres, 1 salle de bain, WC indépendant 2e étage : 3 chambres, 1 salle de bain, WC indépendant Informations clés : Chauffage individuel électrique DPE : Classe D (Dépenses estimées : 2080-2860 € / an pour l'année 2021) Taxe foncière : 2500 € (2024) Rentabilité immédiate avec un investissement clé en main. Prix : 589 000 € honoraire compris. Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Consultez les informations sur les risques auquels ce bien est exposé : .

Référence 3616 : Centre ville Saint Eloy les mines, placé en plein coeur de la ville, au pied des commerces et à deux pas des écoles, dans un ensemble en copropriété, 5 appartements, 10 caves et un grenier de près de 80 m² aménageable à vendre. 4 appartements (au 1er et 2eme étage) de + de 90 m² habitables pour 3 chambres, et un au 3eme étage de 70 m² pour 2 chambres. L'ensemble à rénover, idéal investisseur à la recherche de déficit foncier ! Classe énergie : E. Plus d'infos au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3616.

Exclu, Malauzat, Petit immeuble composé de deux appartements type F3,57 m² chacun. Pas de syndic de copropriété. Entièrement loué. Dépendances loués avec les appartements : 1 grand garage et 2 celliers. DPE : D - Chauffage gaz de ville (chaudières récentes) - Double vitrage PVC partout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 880 € et 1220 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Taxe Foncière : 937 € Honoraire agence : 3.89 % ttc à la charge de l'acheteur. (Prix hors honoraire : 180 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial sur un emplacement stratégique parfaitement visible. Complètement restauré, situé dans la commune de Randan (63310), d'une surface exploitable de et habitable de 235 m² environ, dont 153 m² en bureaux répartie sur deux étages et combles aménagés. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d'accueil, 3 bureaux, pièce de stockage, pièce sanitaire avec 2 toilettes, 2 pièces noires. 1er étage : salle de réunion, 2 bureaux, plusieurs rangements, un appartement avec terrasse, salon, chambre, cuisine, salle de bain. 3ème étage : combles dont une partie aménagée en appartement composé d'un palier et 2 chambres. Équipements : Chauffage et climatisation réversible. Toiture refaite (zinc et charpente). Isolation et huisseries haut de gamme. Norme électrique de qualité supérieure. Potentiel et rentabilité : Loyer annuel 18 000 euros HT (1500 euros / MOIS° Taxe foncière : 1 540 euros Usage idéal pour bureaux, commerce ou profession libérale. Le bien peut être utilisé comme local commercial ou transformé en plusieurs appartements. N ? attendez plus pour découvrir ce bien ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.

L’office notarial tissandier et associés, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 53 rue champ fleuri 63000 clermont ferrand - un ensemble immobilier à démolir, à usage religieux dénommé "notre dame de la médaille miraculeuse composé savoir : - d'un premier bâtiment élevé sur terre-plein comprenant chapelle avec huit pièces à l’arrière, et w. C. - d'un second bâtiment, contiguë au premier et communicant avec la chapelle, élevé sur terre-plein, d'un rez-de-chaussée composé d'une salle de réception, pièce avec kitchenette à l’arrière. Et d'un étage consistant en un appartement composé de : entrée, couloir avec placard, salon, séjour-cuisine, trois chambres et salle d’eau avec w. C. Chauffage : système de chauffage individuel électrique. - d’un troisième bâtiment à l’arrière en enfilade composé de : entrée, chaufferie, salle d’eau, w.C séparé, deux chambres, salon / salle à manger et cuisine. Atelier et garage contiguës mais non communicant. Chauffage : chaudière individuelle bois. - d’un quatrième bâtiment dénommé 'bibliothèque pour tous" à l'aspect sud au niveau de l'entrée principale. Terrain arboré à l'aspect ouest. Etat général : ensemble inoccupé pour cause de dangerosité, à démolir entièrement comme présentant un affaissement partiel du bâtiment à l’aspect nord-ouest. De nombreuses fissures traversantes mettent en péril l’ouvrage rendant impossible la conservation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Urbanisme - zone ug (3 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) diagnostics : - ddt réalisé - etude de sol en cours conditions spéciales d’acquisition les conditions afin de pouvoir postuler à la vente interactive sont les suivantes : 1° / démolition du bien 2° / fournir dès la visite le projet de construction et l’étude de faisabilité du financement 3° / dépôt d’un permis de construire et permis de démolir au plus tard le 1er février 2025 4° / pas de gfa, ni pré commercialisation; participation : pour participer il faut : - prendre connaissance et accepter les conditions determinantes d’acquisition susvisees dans l’annonce : - venir visiter le bien pendant les permanences prevues (la visite est obligatoire) / permanences prévues le : mercredi 18 septembre 2024 de 14h à 18h; vendredi 18 octobre 2024 de 09h à 12h ; - s'inscrire dans l'annonce sur le site immobilier. Notaires. Fr rubrique ventes immo interactif explications sur la procedure de mise en vente : immo interactif ® : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires () rappel : le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises, vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues savoir : debut de reception des offres : 4 novembre 2024 à 14h00 fin de reception des offres : 5 novembre 2024 à 14h00 sur , site immobilier des notaires de france. Situation locative : libre consommation et diagnostics énergétiques diagnostics de performance énergétique appartement : g et c général • type de chauffage : individuel chauffage : système de chauffage individuel électrique. Maison en enfilade : g et c général • type de chauffage : individuel chauffage : chaudière individuelle bois. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 18 / 09 / 24 de 14 : 00 à 18 : 00 le 18 / 10 / 24 de 09 : 00 à 12 : 00 contact : 04 73 38 11 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 955 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 20 / 01 / 2025 à 14 : 00 au 21 / 01 / 2025 à 14 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude tissandier et associés - notaires à riom - n° siret : 34479891300036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial selarl act & notaires associes, selarl vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 boulevard vercingetorix 63120 courpiere - un immeuble comprenant : - au rez-de-chaussée : une salle à usage de café-restaurant, cuisine, - au premier étage : une grande pièce à usage de salle de restaurant, cuisine, - au deuxième étage : trois chambres, salle d'eau, - un grenier, une cave, un water-closet, - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 73 83 20 18 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 21 238 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 17 / 04 / 2025 à 19 : 00 au 18 / 04 / 2025 à 19 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl act & notaires associes - notaires à pont-du-château - n° siret : 82226884300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.