Immeuble avec 2 appartements type T3

À 5 mn d'issoire, au centre du village du breuil sur couze, dans une petite copropriété ( charges de 495 euros / an au total),au calme, sans vis à vis, en vente 2 appartements t3 et combles aménageables.

L' entrée commune est sécurisée avec interphone.

Au 1er étage : un appartement t3 traversant, de 69 m² avec balcon (dpe c, lot 102).

Il est actuellement loué.

Au 2ème étage : un appartement t3 de 69 m², traversant (dpe e lot 104) avec combles au dessus (lot 106, isolation possible pour réduire le dpe actuel).

L'appartement vient de se libérer (15 / 09 / 26), pas de locataire en place.

Les combles pourraient également être aménagées (travaux à prévoir dans ce cas), soit pour agrandir le lot 106, soit pour créer un appartement supplémentaire.

Toiture refaite en 2015, volets roulants solaires en 2023, travaux d'entretien locatif à jour.

Pas de travaux à prévoir.

Assainissement tout à l'égouts.

Parking facile en face, toutes commodités à proximité dans le village (poste, boulangerie, boucherie, bar tabac presses, relais colis, coiffeur.

Et super u à 5 mn en voiture ).

Transports (bus scolaires, gare ), autoroute a 75 à 3 mn.

Le village dispose d'écoles et lycée agro-environnemental.

À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite thierry delvigne : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 14 58 22 10 email : t.delvigne@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 420072076 - ville du greffe : clermont ferrand.