Immeuble
Immeuble 175 m2
Saint-Ours (63230)
1 440 €/m²
- 175 m²Surface
Description du bien
Situé à 5 mn de vulcania, 15 mn de clermont-ferrand et riom, saint-ours (63230) est une charmante commune, prisée pour son cadre de vie paisible et agréable.
Elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, notamment des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs.
Son environnement verdoyant et sa tranquillité en font un lieu idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant s'ancrer dans un secteur dynamique.
L'immeuble proposé se trouve sur un terrain de 361 m² et offre une surface habitable de 175 m².
Composé de deux appartements de type f4 et f 5 avec terrasse pour chacun, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité locative.
Bien agencé, il permettra d'accueillir des locataires tout en offrant un espace de vie convivial.
Les possibilités d'aménagement selon les besoins sont à explorer pour maximiser son potentiel.
Chauffage chaudière gaz de ville, menuiseries pvc double vitrage, vmc, assainissement collectif.
Taxe foncière 839 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice rabatel, tél. : 06 80 99 01 81, e-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 523957397.
Annonce publiée le 3 novembre 2026
Caractéristiques
- Non meublé
- Jardin
À propos du prix de ce bien
Prix : 252 000 €(1 440 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 440 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Ours indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Ours (63230)
Saint-Ours
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article