Ensemble immobilier – Chamalieres – 225 m² – Fort potentiel

Ref à rappeler BRO3073 Votre agence ORPI vous propose, en exclusivité cet ensemble immobilier composé de trois immeubles, idéalement situé au cœur de Chamalières, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités.

Développant une surface totale d'environ 225 m² habitables, cet ensemble offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs que pour un projet patrimonial avec potentiel de valorisation.

Le premier immeuble se compose d'une maisonnette d'environ 40 m², complétée par un cuvage.

Le deuxième immeuble accueille un local commercial actuellement occupé, en excellent état, permettant de bénéficier d'un revenu locatif existant.

Enfin, le troisième immeuble comprend deux studios d'environ 20 m² chacun, actuellement en bon état, ainsi que deux appartements de type T2 de plus de 30 m² chacun, dont la rénovation reste à terminer.

Une surface supplémentaire d'environ 20 m² offre également la possibilité d'être transformée en habitation.

L'ensemble bénéficie d'un emplacement de premier ordre au cœur de Chamalières, dans un environnement dynamique et recherché.

Une opportunité à découvrir pour investisseurs et porteurs de projets immobiliers.

Ref à rappeler BRO3073 Référence agence : 3073.