IMMEUBLE DE RAPPORT

Bus TRAM, Clermont-Ferrand (63000)

420 000 €

2 346 €/m²

179 m²
Surface

GarageMeublé

Description du bien

À deux pas de la très recherchée Place de Jaude, au coeur de Clermont-Ferrand, découvrez cet immeuble de rapport, composé de trois appartements et un garage double.

Grâce à son emplacement premium en centre-ville, les locataires bénéficient d'un cadre de vie pratique et attractif avec commerces, services, restaurants et transports en commun accessibles immédiatement à pied.

Un atout majeur garantissant une très faible vacance locative dans un marché où les appartements centraux sont particulièrement recherchés, notamment dans un contexte où les coûts de déplacement ne cessent d'augmenter.

Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement patrimonial avec des revenus locatifs immédiats.

Revenus mensuels : 1 879 EUR charges comprises.

Un bien rare en centre-ville, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.

Annonce publiée le 21 mai 2026

Caractéristiques

Garage
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 420 000 €(2 346 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 2 346 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 980 € et 2 740 € par an

Prix dans la région

2 346 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Bus TRAM, Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr