Maison à vendre à Bourg-Lastic (63760)

Située dans la charmante commune de Bourg-Lastic (63760), cette maison bénéficie d'un environnement paisible. À proximité de transport en commun tels que le bus, ainsi que des écoles et du collège, des commerces, elle offre un cadre de vie idéal. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'un jardin et d'un garage semi-enterré, des places de parking, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables et fonctionnels. Avec une toiture en ardoise, une ossature bois et des murs en parpaing, cette maison allie charme traditionnel et solidité structurelle. À l'intérieur, cette maison de 91 m² sur 3 niveaux se compose de 4 pièces dont 3 chambres, (une chambre au niveau 1, deux chambres au niveau 0) et une salle à manger, une salle de bain, wc. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour l'espace de vie. Ce bien est érigé sur un terrain de 1041 m². N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations, des photos et des vidéos supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès MALLEGRE, Tél. : 06 63 38 37 80, E-mail : agnes.mallegre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 910 548 262.

Iad France - Cindy Helion vous propose : À vendre – Maison à rénover à Bourg-Lastic Située dans un quartier calme de Bourg-Lastic, cette maison construite en 1972 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D’une surface habitable d’environ 85 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage, d’une chambre et d’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grenier partiellement aménageable complète l’ensemble. Implantée sur un terrain de 1039 m², la maison bénéficie d’une exposition est et d’un chauffage au fioul. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété saura séduire par ses possibilités d’aménagement et sa localisation paisible. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 618 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite maison au centre d'un village au coeur du Puy de Dome. Cette maison offre une cuisine ouverte sur sejour, une salle d'eau avec wc. À l'étage 2 chambres et un point d'eau. 2 terrasses compléte ce bien qui peut être acheté meublé pour le même prix. À voir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison familiale de caractère 200 m² – Jardin arboré, 5 chambres, garages, atelier & plus ! Située sur un terrain clos et arboré de 1014 m², cette maison spacieuse de 200 m², entièrement rénovée en 1996, allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une superbe pièce à vivre avec murs en pierre apparente et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous profitez de cinq chambres, d'un bureau, d'une vaste salle de bain, de toilettes séparés et d'un accès aux combles aménageables, offrant encore de belles possibilités. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend : Jardin clos et arboré, deux garages voitures + un grand atelier / garage idéal pour bricoleurs, terrasse avec barbecue pour vos moments conviviaux. Le confort et équipements de la maison sont un chauffage centrale au fuel, vmc, panneaux solaires, double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Que de charme pour cette maison. Située dans en fin de lotissement elle vous offre par ses prestations une chambre au rez-de-chaussée d'une superficie de 13 m²  un axé au garage, buanderie un celier. au premier, vous trouverez trois chambres d'une superficie chacune de 10 m² en moyenne d'un séjour de 26 m² d'une cuisine de 12 m², salle de bain wc .

Iad France - Yannick Darzel vous propose : Une visite virtuelle est disponible sur demande. En exclusivité à Savennes (63), cette très belle longère sous ardoises naturelles, à rénover entièrement. Si vous rêvez d'un projet au cOEur du Massif du Sancy, dans un petit bourg calme et sympathique, cette propriété est faite pour vous. Ce bel ensemble immobilier, édifié en 1815, comprend une grange auvergnate avec une ancienne étable en dessous, ainsi qu'une ancienne maison d'habitation de 5 pièces offrant environ 116 m² habitables et une cave sous la montée de grange. Non attenants, vous trouverez une ancienne bergerie recouverte d'ardoises naturelles avec une cheminée, d'environ 40 m² au sol avec grenier aménageable au-dessus, et un ancien atelier recouvert de tuiles d'environ 15 m² avec également un grenier au-dessus. Ces bâtiments entourent une parcelle arborée d'environ 715 m², avec possibilité d'acquérir une surface plus grande. Vous serez à deux pas de l'étang 'Le Béal des Roziers' pour profiter de moments de loisirs, de pêche et de baignade. L'accès à l'autoroute A89 se trouve à environ 15 minutes. Concernant les commodités, Bourg-Lastic est à environ 15 minutes et Ussel à environ 30 minutes. Ce bien correspond à vos attentes ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la haute corrèze, dans le charmant village d'eygurande, située à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette belle bâtisse offrant une surface habitable d'environ 145 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine, d'un séjour ainsi que d'une pièce supplémentaire. Le premier étage accueille trois grandes chambres lumineuses allant de 16 m² à 17 m², l'une dispose d'un point d'eau. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Au second étage des combles aménageables accessibles par un escalier, offrent une surface supplémentaire à exploiter selon vos envies. Implanté sur un agréable terrain plat de 1 019 m² comprenant un abri de jardin. Cet ensemble est agrémenté d'un sous-sol à usage de cave et d'un garage. À seulement 10 minutes d'un accès à l'autoroute a89 reliant bordeaux à lyon et 20 minutes d'ussel, sous-préfecture de la corrèze. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 903898.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation des années 1960, comprenant une entrée, une chaufferie, une cave, une pièce annexe et un garage au rez de chaussée. L'étage se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine simple, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Terrain clôturé sur l'arrière de la maison. Chauffage central par chaudière fioul et radiateurs en fonte. Menuiseries simple vitrage bois et persiennes en bois. Électricité à refaire (plus aux normes). Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif. Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, sols, peinture, cuisine,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxence brock vous propose : maison d'habitation des années 1980, entièrement élevée sur rez-de-jardin, comprenant une entrée, un salon / séjour avec accès sur terrasse, une cuisine équipée / aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé au premier étage. Le second étage se compose de deux chambres donnant accès a des greniers, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le rez de jardin est composé d'un garage d'une superficie d'environ 54 m², d'une buanderie, d'une pièce annexe et d'une cave. Terrain tout autour de la maison. Vue dégagée. Chauffage par convecteurs / radiateurs électriques. Complément insert à bois dans le salon. Menuiseries en double vitrage bois et volets battants pvc et volets roulants électriques pvc. Electricité à reprendre. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 464 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le village d'eygurande, en haute-corrèze, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison à rénover offre un beau potentiel et une surface habitable d'environ 138 m². Elle est construite sur un sous-sol anciennement utilisé comme étable et cave, offrant un espace de stockage important. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et un bureau. Le deuxième étage comprend un grenier qui peut être aménagé selon les envies. Un fournil attenant à la maison vient compléter l'ensemble. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Elle se situe à seulement dix minutes de l'autoroute a89 qui relie bordeaux à lyon, et à vingt minutes de la ville d'ussel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 910485.

Jolie maison en pierre sur le secteur d' Eygurande. Située dans un hameau au calme à 5 minutes de toutes commoditées. Cette maison se compose d'un grand séjour avec cantou, cuisine, 2 chambres, une salle de bain et wc. À l'étage se trouve un grand espace de vie, une bibliothéque ainsi que 2 autres chambres. Garage, terrain de 13000 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune de verneugheol (63470), dans un beau village, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 105 m² répartis sur deux niveaux propose 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage. Implantée sur un terrain de 751 m², dont 280 m² de jardin séparé, elle dispose de caves, d'une dépendance mitoyenne comprenant une écurie et une grange, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Proche d'une école élémentaire, toutes commodités 6 à 10 km, villes 38 à 57 km. N'hésitez pas à me contacter pour des photos supplémentaires et des vidéos ou pour toutes questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 47 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès mallegre, tél. : 06 63 38 37 80, e-mail : agnes.mallegre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 910 548 262.

Fermette à Rénover Comprenant au rez de Chaussée : Piéce de vie avec coin cuisine. 1 chambre. salle d'eau a terminer. Attenant : Etable Grange au dessus. Dépendances. Terrain 3600 m². Prix : 106 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison familliale sur le secteur de Tauves dans le jolie département du Puy de Dome. Cette maison des années 80 se compose d'une grande véranda, d'un salon séjour, cuisine équipée, wc. À létage 3 chambres et une salle d'eau. Proche de tous commerces, vous trouverez également une terrasse, un beau jardin ainsi qu'un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Je vous laisse venir découvrir cette agréable maison, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'un cellier. À l'étage se trouve 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc, 1 grand grenier. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1800 m². Un atelier attenant à la maison avec chaudière à fuel. Travaux à prévoir, le potentiel de cette maison est admirable. N'hésitez pas à me contacter et venir admirer cette jolie vue sur le puy de dôme et le sancy ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie planeix, tél. : 06 67 14 34 44, e-mail : sylvie.planeix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 921 855 094.

Iad France - Yannick Darzel vous propose : * UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE * En Exclusivité. Charmante Maison sur les hauteurs du bourg de Herment offrant une vue imprenable sur le Puy de Dôme et le Massif du Sancy. Cette maison, datant de la fin du 19ème offre un potentiel incroyable avec de vastes espaces de vie répartis sur 3 étages et une cave en sous-sol. D'une surface habitable de 207 m² environ, elle offre un total de 6 pièces comprenant 4 chambres à l'étage dont 2 avec dressing et coin lavabo et une autre avec placard / penderie et lavabo également. Le tout idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée et un espace salle à manger avec une belle cheminée, un salon séparé avec une cheminée également donnerait la possibilité d'y concevoir une chambre afin d'y créer une utilisation de plain-pied et une buanderie. Un vaste grenier aménageable d'une surface au sol de 100 m² environ ! Une hauteur sous toiture digne d'une grange typique auvergnate recouverte de lauze. Indépendants sur le terrain, un garage de 30 m² environ, un appentis et un puits pour ajouter à votre confort et votre praticité au quotidien. Située à Herment, cette propriété bénéficie d'un jardin spacieux et arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale dans les pièces principales tout au long de la journée. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel énorme pour devenir un véritable havre de paix et le lieu de vie désiré. Les aménagements à réaliser vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les avantages de cette propriété comprennent la proximité des commerces locaux, des écoles, des services de santé et des transports en commun, pour une vie quotidienne pratique et facile. Si vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel, cette charmante maison de village à Herment est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou. Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT E indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de 81 m² sur 1 étage habitable de suite, construite sur une parcelle de 800 m², terrain en légère pente il s agit d une ancienne ferme en pierre, toiture en ardoise, avec grange attenante et étable en sous sol aménageable, très beau potentiel et ou l on peut se projeter facilement ce bien a bénéficier d une restauration complète il y a une vingtaine d 'années avec changement de menuiseries et portes 4 chambres et une salle de bain a l 'étage, parquet et beaucoup de charme la grange et l étable dans leur jus peuvent être réaménagés pour des espaces supplémentaires le chauffage est assuré par une chaudière a condensation, et des radiateurs en fonte, l électricité est aux normes pour un usage d habitation il y a un fort potentiel locatif, idéal pour un projet de location saisonnière ou une résidence secondaire proche des pistes de skis et de lieux de randonnées prix : 152 290 euros honoraires : 5.03% ttc inclus charge acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires bel emplacement proche autoroute et commerces vue sur montagne, et a 5 minutes des commodités bon rendement possible en location courte durée a visiter sans tarder ! Dpe : g ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5390 euros indexées aux années 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel mainguenaud au 0.98. 05.73. 44 ou, par courriel à e.mainguenaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel mainguenaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie serenis assurance- 63 chemin antoine pardon, 69814 tassin cedex - aci27191 pour 2 00 000 euros pour t et 30 000euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par serenis assurance n° de police aci27191 mandat réf : 425696 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charges annuelles : 3 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 425696emai date de réalisation du diagnostic : 18 / 07 / 25 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,03% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 145 000 euros charges prévisionnelles annuelles : 3920 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 euros et 5 390 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel mainguenaud (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 919205856 -.

Cette charmante maison rénovée bénéficie d'un emplacement paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Offrant un cadre de vie calme tout en restant à une distance raisonnable des commodités, à moins de 10 min des écoles maternelles, primaires et 20 min du collège. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et plat de 1400 m² avec un puits et un garage. À l'intérieur, la maison de 115 m² se compose de cinq pièces lumineuses et trois chambres spacieuses avec des cheminées en marbre plus utilisées car la maison est chauffée au fuel. Sous la maison vous pourrez descendre dans une chaufferie, buanderie, etc. La maison est raccordée au tout à l'égout, elle a bénéficié de nombreux travaux récemment effectués (électricité, menuiseries, isolation des combles, toiture refaite à neuf) Idéal pour une famille en quête de tranquillité. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située à Saint Etienne aux clos, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette superbe propriété en pierre du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible, où nature et authenticité s'harmonisent parfaitement. Les amoureux de patrimoine et de grands espaces seront séduits par son atmosphère rurale, son calme et sa proximité avec les commodités essentielles — commerces, écoles et transports — à seulement 15 minutes d'Ussel. Avec ses 210 m² habitables et ses nombreuses dépendances, cette demeure conjugue cachet ancien et beaux volumes, offrant un large potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une maison principale pleine de caractère, d'un fournil indépendant avec four à pain fonctionnel, d'une grange attenante d'environ 170 m², d'une ancienne étable et d'un hangar, le tout sur un terrain arboré de 4 593 m² sans vis-à-vis. L'intérieur, lumineux et chaleureux, propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie et un toilette, ainsi qu'un ancien atelier de forgeron utilisé comme pièce à vivre. Au premier étage, une chambre spacieuse, une salle de bain et son toilette. Au second étage, une chambre spacieuse et sa salle d 'eau, toilette et un accès direct à la grange complètent cet espace de vie convivial. Le fournil constitue un véritable atout : un logement d'appoint d'environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet de gîte ou de location touristique. Avec une pièce à vivre, salle d'eau et son toilette au rez de chausée et une chambre à l'étage. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse exposée sud et les espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le gros œuvre est en bon état, assainissement individuel. Une opportunité rare, parfaite pour un projet familial, un gîte de charme ou une résidence secondaire de caractère. Un lieu plein d'âme, où authenticité et nature se conjuguent à merveille — à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Grange en pierres mitoyenne des années 1850 élevée sur deux niveaux d'environ 104 m² chacun. Présence d'un garage au rez de chaussée d'environ 17 m². Grange pouvant être transformée en habitation par dépôt d'un permis de construire valant changement de destination. Bâtiment raccordable à l'eau, l'électricité et la fibre optique. Absence d'assainissement. Absence de terrain. Restauration complète à prévoir. Vente de la grange avec une maison mitoyenne (en face de la grange) au prix de 50 000 € voir annonce référence : n° 1836143. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation en pierres de 1850 mitoyenne, partiellement élevée sur cave, comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC au rez de chaussée. Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre et d'un bureau. Le second étage est composé d'un palier et d'une chambre. Vente de la maison avec une grange mitoyenne non attenante élevée sur deux niveaux d'environ 104 m² chacun avec garage au rez de chaussée d'environ 17 m² (en face de la maison) au prix de 15 000 € voir annonce référence : n° 1856490. Absence de système de chauffage. Menuiseries double vitrage PVC et persiennes métalliques. Maison raccordable à la fibre optique. Electricité à reprendre. Assainissement par puits perdu. Travaux à prévoir : isolation, électricité, système de chauffage, assainissement, pièce d'eau,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : À vendre – Authentique propriété en pierre du XIXe siècle avec dépendances et fournil – charme et potentiel exceptionnel Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre datant du XIXe siècle offre un cadre de vie rare, alliant caractère, volume et authenticité. Avec ses 210 m² habitables et de nombreuses dépendances, elle séduira les amoureux de la pierre et les projets de gîtes, d’accueil ou de grande maison familiale. La propriété se compose de : La bâtisse principale – 180 m² habitables Construite en pierres locales et couverte en ardoises naturelles, elle dégage tout le charme des maisons d’époque, avec ses poutres, ses volumes et son cantou traditionnel. Rez-de-chaussée : •Spacieux séjour de 56 m² avec un cantou et poêle à bois, •Cuisine indépendante de presque 16 m², •Buanderie avec WC, •Ancien atelier de forgeron réhabilité en agréable pièce de vie de 26 m². 1er étage : •Palier, •Salle de bain de 8 m², •Chambre spacieuse de 26 m². 2e étage mansardé : •Palier, •Salle de bain de 6 m², •Chambre de 20 m². Chauffage par radiateurs électriques et complément par poêle à bois dans le séjour - Eau chaude via chauffe-eau à gaz en bonbonne. Murs et toiture isolés - Huisseries double-vitrages bois. -Le fournil – 30 m² habitables Ce charmant bâtiment indépendant a conservé son four à pain toujours fonctionnel. Il offre un véritable espace de vie complémentaire, idéal pour recevoir ou pour un projet d’hébergement. Rez-de-chaussée : •Pièce à vivre de 14 m² avec four à pain. Une terrasse exposée sud est accessible depuis cette pièce. •Salle d’eau. Étage : •Chambre mansardée de plus de 13 m². Chauffage électrique, chauffe-eau indépendant et VMC simple flux. -Les dépendances •Attenante à la bâtisse principale, la grange d’environ 180 m² (hors d’eau, hors d’air) est accessible depuis l’extérieur par la porte d’origine et par l’intérieur depuis le deuxième étage de la partie principale. •Sous la grange une étable d’environ 100 m² accessible également depuis le rez-de-chaussée de la bâtisse principale et depuis la grange via un escalier, •Hangar indépendant d’environ 50 m² (ossature bois, couverture en bac acier). Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. -À noter •Les toitures de la grange et d’une partie de la bâtisse principale ont été refaites entre 2004 et 2006 et celle du fournil en 2017. Elles ont été couvertes en ardoises naturelles d’Espagne. Sur la bâtisse principale il subsiste encore de l’ardoises naturelles du pays (Travassac), tandis qu’un pan de toiture présente de l’ardoise de fibrociment probablement amianté, •Assainissement individuel conforme hormis le diamètre du conduit d’aération qui n’est pas en accord avec les normes actuelles (Diamètre 100mm). •L’isolation et le mode de chauffage peuvent être optimisés. -Les atouts •Propriété de caractère en pierres et ardoises, •Mobilier d’époque avec cantou, •Volumes rares avec plus de 500 m² bâtis au total, •Fournil indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou projet touristique, •Nombreuses dépendances (grange, étable, hangar), •Cadre paisible et verdoyant avec terrain arboré tout autour de la maison (parcelle de près de 4600 m²), •Potentiel important pour projets d’habitation, gîte ou artisanat. -Les commodités •École maternelle et élémentaire dans le village, •Toutes les commodités disponibles entre 9 et 12 km. Une opportunité unique pour les amoureux du patrimoine souhaitant acquérir une demeure de charme, pleine d’histoire et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison individuelle pleine de caractère, construite avant 1948 et rénovée avec soin. Son authenticité se mêle au confort moderne : murs en pierre de taille, fenêtres double vitrage, combles et cave isolées et ventilation hybride. Elle offre un bel espace de vie chaleureux avec poêle à bois et chauffage électrique, idéale pour les amateurs d'ambiance cocooning. 4 chambres, une salle de bain avec cabine de douche et double vasques, 2 wc, le tout sur un sous-sol total avec cave. Indépendamment, vous apprécierez une grange de plus de 120 m² et un jardin arboré. Quelques travaux d'amélioration énergétique peuvent encore valoriser ce bien déjà accueillant et économe (classé en E) Une opportunité rare pour profiter de la vie paisible proche de la Bourboule et du Mont-Dore, à proximité de toutes commodités et des grands espaces naturels d'Auvergne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme à vendre, située au 14 route des Sagnes l'Éclache, Prondines 63. Construite en 1832, elle offre un potentiel unique malgré son état actuel nécessitant une rénovation complète. Avec une surface de 80 m², elle comprend trois chambres, un salon, un grenier, et un jardin. Profitez de l'accès au tout-à-l'égout et d'un parking extérieur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite vous pouvez contacter Mr BENETOLLO LIONEL au 06 14 84 02 94 agent commercial inscrit au registre du commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 788 633 493 Référence agence : 304.

Située dans la charmante commune de Prondines (63470), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, ce quartier pittoresque permet de profiter du calme tout en restant à proximité des services essentiels. Les habitants peuvent également explorer les environs en découvrant les sentiers de randonnée ou en visitant les sites historiques à proximité. Cette maison en pierre de 79 m² bénéficie d'un terrain spacieux de 10089 m², offrant de nombreuses possibilités pour les projets extérieurs. Avec 4 pièces, dont 3 chambres, cette demeure traditionnelle dispose d'une grange de 70 m² et d'une étable de 50 m², ajoutant du cachet à la propriété. Prévoir travaux de rénovation (Menuiseries, système de chauffage, isolation, électricité, plomberie, enduits et peinture) Mise en place d'un assainissement autonome de type micro station. Potentiel d'agrandissement sur la partie étable et grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397.