Vente maison 7 pièces 172 m² Savennes (63750)

Cette maison individuelle de 8 pièces et 166 m² offre un cadre de vie agréable dans la commune de Singles. Édifiée en 1948, elle se distingue par ses volumes généreux, ses 6 chambres et son jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Située dans une voie sans issue, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme. La vie de plain-pied est possible, ce qui la rend adaptée à de nombreux projets de vie. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale intégrant un espace salon / salle à manger, pensée pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte favorise les échanges et permet de profiter pleinement de la pièce principale. La maison compte 6 chambres, offrant de belles possibilités d'organisation pour une grande famille, un espace bureau ou une chambre d'appoint pour recevoir. Une salle d'eau avec WC, un WC séparé et des rangements intégrés avec placards complètent l'ensemble, pour un quotidien plus fonctionnel. Le sous-sol total est un atout majeur de la propriété. Il accueille deux garages ainsi qu'une grande surface en sous-sol d'environ 50 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. La présence de places de stationnement et de deux garage renforce le confort au quotidien. La maison dispose d'équipements appréciables comme le double vitrage, des volets roulants électriques pilotable et un poêle à granules, qui participent au confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et la production d'eau chaude se fait par ballon électrique. Le grenier est aménageable après quelques modifications, offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire, à adapter selon les envies. L'ensemble est habitable de suite, mais quelques travaux de finition sont à prévoir à l'étage avec la possibilité de personnaliser les espaces pour en faire un lieu de vie à votre image. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 775 € - Mode de chauffage : pompe à chaleur poêle à granules d'appoint - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Production Solaire de 4,5KWc (Garantie EDF jusqu'en 2051) - Prix énergétique annuelle entre 2000€ et 3000€ - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir ce havre de paix situé sur la commune d'aveze (63). Cette maison de caractère en grande partie rénovée avec gout et matériaux de qualité et offrant une surface habitable de plus de 300 m². Cette belle bâtisse accueille au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée donnant sur la salle à manger, un agréable salon et un bureau. Le premier étage dessert la partie nuit comprenant trois chambres et trois salles d'eau. Le deuxième étage se compose de six chambres et quatre salles d'eau. L'étage supérieur actuellement divisé en cinq pièces est également aménageable selon vos besoins et vos envies. Implantée sur un agréable terrain d'environ 1 400 m², cet ensemble est agrémenté d'un ancien pigeonnier et d'une dépendance d'environ 50 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou autre. Proche des montagnes, des stations de ski et d'un accès à l'autoroute a89 reliant lyon à bordeaux, à seulement une heure de clermont-ferrand. Vous recherchez une maison habitable de suite dans un environnement paisible, vous venez de trouver l'endroit idéal pour vous installer et profiter d'agréables moments en famille ou entre amis ou vous lancer dans une activité de chambre d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 960666.

En exclusivité, sur la commune de larodde (63), venez découvrir cette superbe ferme entièrement rénovée, composée d'une habitation principale, d'un atelier, et, d'un gîte indépendant. Le tout sur un terrain de 9406 m² joliment arboré. Situé dans un petit hameau très calme, à 10 minutes de lanobre, 17 minutes de la 1ère station de ski de chastreix, 25 minutes de la bourboule, 1 h de clermont-ferrand, cette maison pleine de charme a tout pour vous séduire. Coup de coeur assuré ! Partie habitation principale, en rez-de-jardin : 1 salle à manger salon de 46 m² environ avec ancienne cheminée ouverte, 1 cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec accès sur le jardin, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. À l'étage 1 : 1 espace bureau mezzanine, 2 chambres, et, 1 salle de bains avec baignoire balnéo. Un 2nd escalier vous emmène à une autre chambre en sous-toiture. Partie gîte / ou seconde habitation pour un futur regroupement familial : 1 pièce à vivre d'envire 30 m² avec 1 cuisine ouverte aménagée, 1 wc indépendant. À l'étage : 1 chambre, un palier avec coin couchage, 1 petite chambre d'appoint, et, une salle d'eau. Chauffage mixte : fioul pour l'habitation principale, et, électrique pour le gîte. Taxe foncières 2025 : 608 euros annuel prix de vente hai : 275 000 euros, honoraires charge vendeur dpe e : 246 kwh / m² / an - ges e : 52 kg co / m² / an ? Rapport ddt réalisé le 24 mai 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5190 et 7070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie latgé (ei) agent commercial - numéro rsac : aurillac 902603174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.