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AcheterExclusivitéRéf. 1977494

Maison

Vente Maison de village 5 pièces

Saint-Merd-la-Breuille (23100)

178 000 €

1 211 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 147 m²
    Surface
GarageJardinCalme

Description du bien

Iad France - Cindy Helion vous propose : Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement d’un cadre de vie paisible et confortable.

À Saint-Merd-la-Breuille, découvrez cette maison de 147 m² implantée sur un terrain de 512 m², située en bout de village dans un environnement calme et préservé.

• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Jusqu’à 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée • Deux salles d’eau • Sous-sol complet avec deux garages et espaces de stockage • Excellente isolation • Chaudière à granulés et poêle à bois • Raccordement au tout-à-l’égout • Peu de vis-à-vis et cadre naturel paisible Un bien rare, clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un cadre de vie privilégié.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 178 000 €(1 211 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (178 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 avril 2026.

8 juin 2026
178 000 €
4 mai 2026
188 000 €
9 avril 2026
198 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 211 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 260 € et 3 120 € par an

Prix dans la région

1 211 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Merd-la-Breuille indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Merd-la-Breuille (23100)

Saint-Merd-la-Breuille

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Route du Beix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cindy Helion

Négociateur