Maison à vendre à Eygurande (19340)

Idéalement située dans un quartier résidentiel d'eygurande (19), à deux pas des écoles et de toutes les commodités. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2021 avec des matériaux de qualité et offrant une surface habitable d'environ 80 m². Elle accueille une lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte et entièrement équipée, trois belles chambres, une salle d'eau. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse avec vue sur le massif du sancy. Implantée sur un agréable terrain d'environ 1700 m² cette belle maison permet d'allier calme et proximité des commodités. À seulement 20 minutes d'ussel (19), une heure de clermont-ferrand (63), 35 minutes des premières stations de ski d'auvergne et proche d'un accès à l'autoroute a 89 reliant bordeaux à lyon. Vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, n'hésitez pas et contactez-moi pour venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 940665.

Jolie maison de plain pied sur le secteur d'Eygurande. Construite en 2021, cette maison comtemporaine se compose d'un salon avec cuisiné équipée, 3 chambres, une salle d'eau. Une grande terrasse avec vue doominante. Un grand terrain. À voir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation des années 1980, entièrement élevée sur rez-de-jardin, comprenant une entrée, un salon / séjour avec accès sur terrasse, une cuisine équipée / aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé au premier étage. Le second étage se compose de deux chambres donnant accès a des combles, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le rez de jardin est composé d'un garage d'une superficie d'environ 54 m², d'une buanderie, d'une pièce annexe et d'une cave. Bâtit sain et de bonne qualité. Terrain tout autour de la maison. Vue dégagée. Proche centre bourg, à 5min à pieds. Chauffage par convecteurs / radiateurs électriques. Complément insert à bois dans le salon. Menuiseries en double vitrage bois et volets battants PVC et volets roulants électriques PVC. Electricité à reprendre. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village d'eygurande, en haute-corrèze, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison à rénover offre un beau potentiel et une surface habitable d'environ 138 m². Elle est construite sur un sous-sol anciennement utilisé comme étable et cave, offrant un espace de stockage important. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et un bureau. Le deuxième étage comprend un grenier qui peut être aménagé selon les envies. Un fournil attenant à la maison vient compléter l'ensemble. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Elle se situe à seulement dix minutes de l'autoroute a89 qui relie bordeaux à lyon, et à vingt minutes de la ville d'ussel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 910485.

Que de charme pour cette maison. Située dans en fin de lotissement elle vous offre par ses prestations une chambre au rez-de-chaussée d'une superficie de 13 m²  un axé au garage, buanderie un celier. au premier, vous trouverez trois chambres d'une superficie chacune de 10 m² en moyenne d'un séjour de 26 m² d'une cuisine de 12 m², salle de bain wc .

Dans un charmant hameau de Saint-Merd-la-Breuille, maison en pierre d'environ 70 m² pleine de caractère. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cantou qui trône en plein centre, d'une chambre, d'un bureau / dressing et d'une salle d'eau avec WC. Son atmosphère atypique et ses murs en pierre lui donnent un charme unique, avec une agréable impression de maison troglodyte. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'un jardin d'environ 200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Travaux à prévoir : assainissement, toiture et isolation. Idéal projet de rénovation ou résidence secondaire. D'autres photos ? des vidéos ? n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 24 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Cette charmante maison rénovée bénéficie d'un emplacement paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Offrant un cadre de vie calme tout en restant à une distance raisonnable des commodités, à moins de 10 min des écoles maternelles, primaires et 20 min du collège. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et plat de 1400 m² avec un puits et un garage. À l'intérieur, la maison de 115 m² se compose de cinq pièces lumineuses et trois chambres spacieuses avec des cheminées en marbre plus utilisées car la maison est chauffée au fuel. Sous la maison vous pourrez descendre dans une chaufferie, buanderie, etc. La maison est raccordée au tout à l'égout, elle a bénéficié de nombreux travaux récemment effectués (électricité, menuiseries, isolation des combles, toiture refaite à neuf) Idéal pour une famille en quête de tranquillité. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Maison rénovée de standing – 147 m² – Calme absolu – Aucun travaux sur un terrain de 512 m² À Saint-Merd-la-Breuille, découvrez une maison entièrement rénovée offrant un niveau de confort moderne, dans un environnement calme et préservé en bout de village. Un bien rare pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans travaux, alliant volumes, fonctionnalité et sérénité. Un confort de vie moderne et maîtrisé Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations permettant un excellent confort thermique et des dépenses maîtrisées : * Excellente isolation * Chauffage par chaudière à granulés * Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse * Raccordement au tout-à-l’égout Une maison confortable, économique et immédiatement habitable. Des espaces généreux et évolutifs * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * 4 chambres possibles, dont une en rez-de-chaussée * Deux salles d’eau * Sous-sol complet avec deux garages et espace de stockage Des volumes pensés pour une vie de famille confortable et adaptable. Un cadre de vie privilégié * Environnement très calme * Situation en bout de village * Peu de vis-à-vis * Cadre naturel et paisible Un environnement de tranquillité, sans nuisance. Les atouts du bien * Rénovation complète récente * Aucun travaux à prévoir * Sous-sol complet fonctionnel * Chauffage économique et performant Un bien rare sur le secteur Une maison clé en main, offrant confort, calme et qualité de vie, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de famille sur le secteur de Aix, construction récente avec un salon de plus de 50 m², cuisine entièrement équipée, 5 grandes chambres, 2 salles d'eau, bureau, Mézzanine. grand garage et un terrain de plus de 4 000 m². À voir Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Charmante maison en pierre avec dépendances Située à seulement 10 minutes d'Ussel, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible à la campagne. Elle se compose : D'une entrée sur pièce de vie chaleureuse avec coin kitchenette, cantou traditionnel et poêle à bois, D'une véranda lumineuse donnant sur l'extérieur, D'une salle d'eau et WC séparé. À l'étage : Le dégagement dessert une chambre confortable et un bureau (ou chambre d'appoint). En sous sol total, espace buanderie et chaudière fioul (chaudière récente) À l'extérieur : Un double garage avec terrasse aménagée dessus Un chalet abri de jardin, Terrain clos Taxe foncière 498€ Installation assainissement privatif en bon état de fonctionnement mais pas aux normes actuelles.  .

Située au sud-est du département du Puy-de-Dôme, sur la commune de Messeix, cette jolie maison en pierre se trouve à seulement 25 minutes de La Bourboule, 30 minutes de la station de ski du Mont-Dore, d'Ussel, de l'autoroute A89, et à 1 heure de Clermont-Ferrand. Caractéristiques principales : - Terrain : 500 m² - Surface habitable : 76 m² - 2 chambres Aménagements : - Rez-de-chaussée : Grand garage de 41 m², idéal pour un véhicule, du stockage ou un aménagement selon vos besoins. - Rez-de-jardin : Une entrée avec débarras sous escalier, grande pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 35 m² - Étage : 2 chambres (15 m² et 13 m²), salle d'eau moderne avec WC Atouts : - Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. - Vue dégagée sur les collines et la campagne environnante, offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie agréable. - Proximité immédiate du centre du village avec ses commerces et services essentiels. Commodités locales : Sur la commune, vous trouverez des commerces essentiels tels qu'une pharmacie, un coiffeur, un tabac-presse, des restaurants, une boulangerie et La Poste. Vous y découvrirez également un pôle santé, une médiathèque, une école, des musés, ainsi qu'un lac idéal pour les promenades et la baignade. Pour les amoureux des sports d'hiver, la station de ski du Mont-Dore est à moins de 30 minutes, offrant un accès facile aux activités hivernales. Travaux à prévoir : - Mise aux normes de l'assainissement individuel (installation d'un filtre à prévoir) - Le bien n'est pas encore équipé de chauffage, mais un conduit de cheminée est déjà en place pour installer un poêle à bois ou tout autre système de chauffage adapté. DPE : Non soumis (absence de système de chauffage). Cette maison à petit budget, représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet immobilier avec quelques rénovations, dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales et des activités de plein air. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan GIANNONE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 887 959 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 52 10 78 69 (réf. 590055 ).

Venez découvrir cette maison lumineuse, avec jardin et dpe c ! Située dans une impasse et exposée sud ouest, elle allie calme et luminosité. Une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et avec des performances énergétiques intéressantes ! Elle est idéale pour repenser une décoration selon vos envies ! Elle se compose comme suit : -au rdc : garage avec wc et pièce de 42 m² à aménager avec point d'eau (idéal pour un atelier ou studio) -au 1er étage : entrée, pièce de vie traversante, cuisine et 2 chambres (possibilité d'ouvrir l'espace de vie ) -au 2ème étage : 2 grandes chambres et 1 salle de bain, 3 cagibis -extérieur : jardin arboré de 500 m² avec arbres fruitiers, terrasse, barbecue et garage / box avec accès jardin et rue n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie aubert, tél. : 06 35 59 68 60, e-mail : marie.aubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 851024158.

Maison lumineuse de 108 m² ( 2 chambres) avec pièces de vie offrant une vue sur le jardin (exposition SUD). Charme et authenticité : - aménagements extérieurs en fer forgé sur mesure, parquets massifs, ancien carrelage, cheminée à bois, petite maisonnette en pierre, ancien puits, charpente traditionnelle avec grande hauteur (offrant une belle opportunité d'aménager entièrement l'étage). N'attendez plus pour venir découvrir cette agréable maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 06 35 59 68 60, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158.

Située dans un hameau paisible sur la commune de Messeix, cette propriété offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la campagne et d'authenticité. Extérieur : jardin sur le devant de la maison à aménager selon vos envies. Intérieur : exposée plein sud, elle offre une belle opportunité pour une rénovation intégrale et personnalisée (150 m² sur 2 étages). Le bien ne possède aucun assainissement. Aux amateurs de charme ancien : n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 06 35 59 68 60, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158.

Venez découvrir cette charmante maison avec vue sur son joli jardin ! Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine en bois sur mesure, pièce à vivre avec murs en pierre, poutres apparentes et cantou (avec poêle à bois), salle d'eau, WC et chaufferie (avec lavabo) À l'étage : 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain (double vasque et baignoire), WC À l'extérieur : jardin clos et arboré, 2 garages à voitures + un grand atelier / garage idéal pour bricoleurs (avec fosse),terrasse avec barbecue N'attendez plus pour visiter ! Marie au 06 35 59 68 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 06 35 59 68 60, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158.

Maison de plain pied 72 m² (3 chambres) avec jardin cette maison mitoyenne d'un côté se distingue par son côté fonctionnel, sa facilité d'entretien et son environnement verdoyant dans un quartier calme. Sa composition : intérieur : entrée, salle d'eau, wc, cuisine, 3 chambres, arrière cuisine, cave, combles aménageables extérieur : terrain de 450 m² avec garage et une parcelle arborée de 265 m² (non attenante) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 58 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie aubert, tél. : 06 35 59 68 60, e-mail : marie.aubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 851024158.

Située dans la charmante commune de Verneugheol (63470), dans un beau village, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 105 m² répartis sur deux niveaux propose 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage. Implantée sur un terrain de 751 m², dont 280 m² de jardin séparé, elle dispose de caves, d'une dépendance mitoyenne comprenant une écurie et une grange, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Le bien est relié à l'assainissement collectif. Proche d'une école élémentaire, toutes commodités 6 à 10 km, villes 38 à 57 km. N'hésitez pas à me contacter pour des photos supplémentaires et des vidéos ou pour toutes questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

Iad France - Pierrick Louradour vous propose : Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec son cellier, une salle à manger, un salon, une pièce servant de bureau et une salle de bain. À l'étage, il y a quatre chambres : - chambre 1 : 8,141 m² - chambre 2 : 11,713 m² - chambre 3 : 19,658 m² - chambre 4 : 12,454 m² La maison est entourée d'un jardin clos d'une superficie de 777 m². Une grange attenante d'une superficie de 55 m², permettant la possibilité d'agrandir. Que vous souhaitiez rénover ou investir, cette maison a un gros potentiel, vous offrant la possibilité de repenser chaque espace à votre goût. Des travaux sont à prévoir : - installation d'un chauffage central - réfection du sol du grenier de la grange Raccordable à la fibre optique. La maison sera vendue avec les meubles, La vente comprendra un bois (taillis), situé à quelques pas de la maison. Située dans le bourg de Flayat au Sud Est de la Creuse, à deux pas du Puy de Dôme et de la Corrèze. Vous profiterez d'un commerce, d'artisans, d'une école, d'une garderie, équipements sportifs, réseau de santé, sans oublier le Café de l'Espace qui propose de nombreuses activités socio-culturelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : À vendre – Authentique propriété en pierre du XIXe siècle avec dépendances et fournil aménagé – charme et potentiel exceptionnel Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare, alliant caractère, volume et authenticité. Avec ses 210 m² habitables et ses dépendances, elle offre de multiples possibilités : - Une maison polyvalente, parfaite pour une vie à l’année ou comme pied‑à‑terre pour accueillir tous ses proches, - Une offre d'accueil sous forme de gîte ou de maison d'hôtes. La propriété se compose de : La bâtisse principale – 180 m² habitables Construite en pierres locales et couverte en ardoises naturelles, elle dégage tout le charme des maisons d’époque, avec ses poutres, ses volumes, son cantou traditionnel et un ancien atelier de forgeron. Au rez-de-chaussée : •Spacieux séjour de 56 m² avec un cantou et poêle à bois, •Cuisine indépendante de presque 16 m², •Buanderie avec WC, •Ancien atelier de forgeron réhabilité en agréable pièce de vie de 26 m². Au 1er étage : •Palier, •Salle de bain de 8 m², •Chambre spacieuse de 26 m². Au 2eme étage mansardé : •Palier, •Salle de bain de 6 m², •Chambre de 20 m². Chauffage par radiateurs électriques et complément par poêle à bois dans le séjour - Eau chaude via chauffe-eau à gaz en bonbonne. Murs et toiture isolés - Huisseries double-vitrages bois. -Le fournil – 30 m² habitables Ce bâtiment indépendant a conservé son four à pain toujours fonctionnel. Il offre un véritable espace de vie complémentaire, idéal pour recevoir ou pour un projet d’hébergement. Au rez-de-chaussée : •Pièce à vivre de 14 m² avec four à pain. Une terrasse exposée sud est accessible depuis cette pièce. •Salle d’eau. À l'étage (qui présente un accès direct sur l'extérieur par un escalier en pierres) : •Chambre mansardée de plus de 13 m². Chauffage électrique, chauffe-eau indépendant et VMC simple flux. -Les dépendances •Attenante à la bâtisse principale, la grange d’environ 180 m² (hors d’eau, hors d’air) est accessible depuis l’extérieur par la porte d’origine et par l’intérieur depuis le deuxième étage de la partie principale. •Sous la grange une étable d’environ 100 m² accessible également depuis le rez-de-chaussée de la bâtisse principale et depuis la grange via un escalier, •Hangar indépendant d’environ 50 m² (ossature bois, couverture en bac acier). Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. -À noter •Les toitures de la grange et d’une partie de la bâtisse principale ont été refaites entre 2004 et 2006 et celle du fournil en 2017. Elles ont été couvertes en ardoises naturelles d’Espagne. Sur la bâtisse principale il subsiste encore de l’ardoises naturelles du pays (Travassac), tandis qu’un pan de toiture présente de l’ardoise de fibrociment probablement amianté, •Assainissement individuel conforme hormis le diamètre du conduit d’aération qui n’est pas en accord avec les normes actuelles (Diamètre 100mm). •L’isolation et le mode de chauffage peuvent être optimisés. -Les atouts •Propriété de caractère en pierres et ardoises, •Mobilier d’époque avec cantou, •Volumes rares avec plus de 500 m² bâtis au total, •Fournil indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou projet touristique, •Nombreuses dépendances (grange, étable, hangar), •Cadre paisible et verdoyant avec terrain arboré et clôturé tout autour de la maison (parcelle de près de 4600 m²), •Potentiel important pour projets d’habitation, gîte ou artisanat. -Les commodités, •École maternelle et élémentaire dans le village, •Toutes les commodités disponibles entre 9 et 12 km. Une opportunité unique pour les amoureux du patrimoine souhaitant acquérir une demeure de charme, pleine d’histoire et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint Etienne aux clos, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette superbe propriété en pierre du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible, où nature et authenticité s'harmonisent parfaitement. Les amoureux de patrimoine et de grands espaces seront séduits par son atmosphère rurale, son calme et sa proximité avec les commodités essentielles — commerces, écoles et transports — à seulement 15 minutes d'Ussel. Avec ses 210 m² habitables et ses nombreuses dépendances, cette demeure conjugue cachet ancien et beaux volumes, offrant un large potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une maison principale pleine de caractère, d'un fournil indépendant avec four à pain fonctionnel, d'une grange attenante d'environ 170 m², d'une ancienne étable et d'un hangar, le tout sur un terrain arboré de 4 593 m² sans vis-à-vis. L'intérieur, lumineux et chaleureux, propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie et un toilette, ainsi qu'un ancien atelier de forgeron utilisé comme pièce à vivre. Au premier étage, une chambre spacieuse, une salle de bain et son toilette. Au second étage, une chambre spacieuse et sa salle d 'eau, toilette et un accès direct à la grange complètent cet espace de vie convivial. Le fournil constitue un véritable atout : un logement d'appoint d'environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet de gîte ou de location touristique. Avec une pièce à vivre, salle d'eau et son toilette au rez de chausée et une chambre à l'étage. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse exposée sud et les espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le gros œuvre est en bon état, assainissement individuel. Une opportunité rare, parfaite pour un projet familial, un gîte de charme ou une résidence secondaire de caractère. Un lieu plein d'âme, où authenticité et nature se conjuguent à merveille — à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Rare à la vente sur la commune de Flayat : Domaine de caractère sur 1,8 hectare – Maisons + gîtes + nombreuses dépendances Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez un véritable domaine alliant charme, authenticité et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéal pour une grande famille, un projet touristique, gîtes, chambres d'hôtes, activité bien-être ou investissement locatif. Maison principale – 215 m² : Belle maison lumineuse comprenant six pièces dont trois chambres avec chacune leur salle de bain et toilette privé. Cette maison présente de grands volumes, charme et son confort d'exception. Maison secondaire – 56 m² : Parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes, composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, un toilette; à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. En complément : Deux maisons mitoyennes exploitées en gîtes, dont une de 76 m², composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau et son toilette; à l'étage, une deux chambres. La seconde, de 85 m², composée au rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée; à l'étage, trois chambres, une salle de bain et toilette. Idéal pour revenus locatifs ou extension d'activité. Les dépendances : Une grange impressionnante de 290 m² sur chaque niveaux avec une belle hauteur, dalles béton, idéal pour salle de réception, ateliers, aménagements divers. Une bâtisse de 45 m² : stockage ou création d'un studio. Un poulailler, possibilités multiples La propriété bénéficie d'un accès facile, d'un terrain plat avec de grand espace, totalisant près de 1,8 hectare. Un lieu rare où calme, volumes, nature et potentiel se rencontrent. Un domaine complet, polyvalent, idéal pour un projet de vie ou un investissement clé en main. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Envie de profiter de la tranquillité dans une nature préservée où vous pourrez pratiquer la randonnée ou la pêche ? Située dans un hameau tranquille, à 2 minutes de l'étang de la Ramade, 5 kms de Giat où vous trouverez toute les commodités, 40 minutes d'Aubusson et d'Ussel, je vous propose cette maison en pierres typique de la Creuse avec dépendance et son beau terrain entièrement clos de 2000 m². D'une surface totale de 87 m² de plein pied, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine de 23 m² avec un ancien cantou, d'un séjour de 20 m², de 2 grandes chambres dont une donne sur la salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier de 48 m² non aménagé. En-dessous une cave voûtée. Les huisseries sont en bois avec double vitrage datant des années 80, chauffage central avec chaudière gaz de 2020, l'électricité récente, ballon électrique en complément pour l'été. À l'extérieur, une belle dépendance en pierres de 44 m² avec un accès directe sur la rue. Ce bien dispose également d'un puits sur la parcelle pour arroser le potager. Le terrain est entièrement clos et arboré. Possibilité d'avoir 2 parcelles de terrain supplémentaires. Plus d'informations ? Appelez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

Iad France - Leila Margaria vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin clos et Garage à Messeix, Impeccable et Spacieuse ! À la recherche de votre prochaine maison familiale dans un cadre paisible et naturel ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison située à Messeix est l'endroit idéal pour vous établir et profiter de la tranquillité de la campagne. Cette spacieuse maison de 202 m² propose un agencement agréable pour toute la famille. L 'entrée se fait par une véranda tout en longueur donnant accès au rez de chaussée comprend : - 1 cuisine, 1 salon avec cheminée / insert, 1 bureau, 1 grande pièce avec baie vitrée donnant accès sur la terrasse, 1 pièce buanderie - cuisine d'été, 1 WC. À l'étage principal 3 chambres confortables, 1 salle de bain avec baignoire douche et WC. Au 1 er étage également, 2 pièces, à définir selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeu. ) Le garage permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour votre quotidien. 2 caves complètent ce bien. L'ensemble est en excellent état et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les deux étages offrent de l'espace pour chacun, avec des pièces lumineuses et bien agencées pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez du jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses volumes, son cadre de vie et son atmosphère chaleureuse. Un véritable havre de paix vous attend à Messeix ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tous les charmes de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : Située à Savennes, à 25 km de la Bourboule et du Mont-Dore, cette charmante maison familiale en pierre de 172 m² est un véritable bijou pour les amoureux de l'ancien et du charme authentique. Ancienne école du village construite en 1900 et entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou comme résidence de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux et traversant de 45 m², une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et un cellier. L'étage offre quatre chambres, une salle de bain avec wc et un grenier aménagé pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et 2 poêles à bois offrant une chaleur agréable en hiver. L'assainissement est individuel et nécessite d'être modifié. Vous apprécierez son terrain arboré de 1869 m² avec sa terrasse exposée plein sud, son puits et sa belle vue dégagée sur la campagne. Un grand garage attenant et une belle cave voûtée en pierre complètent cet ensemble. Les commerces et services locaux sont accessibles en à peine 5 minutes et les amoureux de la nature pourront profiter de la proximité du Plan d'eau du Béal des Roziers. Cette maison familiale de caractère, avec de beaux volumes, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, authenticité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de la nature ! Contactez moi pour découvrir cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Charmante maison familiale de 110 m², sans vis-à-vis, dans un cadre calme et naturel à Malleret Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie. La maison se compose : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec cantou et four à pain Salon spacieux et lumineux Buanderie Salle d'eau entièrement rénovée WC séparé Étage : Bureau Trois chambres Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir Atouts supplémentaires : Terrain de 2 459 m² Panneaux solaires Chauffage au bois Grande grange de 104 m² sur deux niveaux, plus cave sous le salon Localisation : Commerces multi-services à 6 km, tous commerces à 16 km École primaire à 6 km, collège à 12 km Arrêt de bus à quelques mètres Une propriété idéale pour une vie de famille sereine, proche de la nature, dans un village paisible et accueillant. ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.