Ensemble immobilier

Propriété rurale avec dépendances et terres agricoles – Malleret Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou une activité à la campagne.

L'ensemble comprend : • Une maison d'habitation à rénover, avec extension en pierre (hors d'eau), offrant environ 75 m² habitables en l'état.

De plain-pied : pièce de vie / cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes.

À l'étage : combles aménageables.

Éléments techniques : double vitrage bois, électricité récemment refaite, toiture partiellement rénovée.

• Un ancien fournil d'environ 20 m².

• Une ancienne soue à cochon d'environ 50 m².

• Une grange avec agrandissement d'environ 120 m².

• Environ 17 hectares de terres agricoles actuellement louées en fermage, générant une rente annuelle de 1 677 €.

• Environ 3 000 m² de terrain attenant libre, autour des bâtiments.

Taxe foncière : 577 € (pour l'ensemble).

Ensemble rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec projet de rénovation, activité professionnelle, projet de locations saisonnière (sous réserve des autorisations d'urbanisme), et autre.