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AcheterExclusivitéRéf. 2039630

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Magnat-l'Étrange (23260)

129 900 €

984 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 132 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveEnsoleilléTerrasseJardinPiscineVue dégagée

Description du bien

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Magnat l'étrange, Creuse.

Maison en granit rose de 132 m² au fort potentiel, sur 7 200 m² de terrain pourvu d'arbres fruitiers. - 4 grandes chambres, - séjour lumineux, - cuisine / salle à manger, - balcon, garage, cave et chaufferie. - Taxe foncière : 961 euros Habitable de suite, rénovations à prévoir tant sur le plan technique que sur le confort de vie. - charpente et toiture en bon état apparent, - relié au tout à l'égout, - vue dégagée, - proche Felletin (médecins, commerces) et Aubusson (écoles, musée, piscine, supermarchés). - Belle opportunité de valorisation. - Dpe F – Ges F.

Demandes des photos, organisations des visites, Bernard Lubese.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 129 900 €(984 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
984 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 050 € et 6 880 € par an

Prix dans la région

984 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Magnat-l'Étrange indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Magnat-l'Étrange (23260)

Magnat-l'Étrange

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Route de Saint-Agnant

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Bernard Lubese

Négociateur

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