Appartement 3 pièces à vendre à Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Iad France - Sandrine Lefort vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 3 Pièces avec 2 Terrasses à Super-Besse Situé au cOEur de Super-Besse, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéalement agencé, il se compose d'une chambre, d'une cabine, d'une salle à manger donnant sur une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La surface totale de 44 m² est optimisée pour garantir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'atout principal de cet appartement réside dans ses 2 terrasses offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Que ce soit pour un diner en tête-à-tête ou pour se relaxer en solo, ces terrasses constituent de véritables espaces de vie supplémentaires. Construit en 1978, l'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable. Son bon état général vous assure un emménagement sans travaux, pour un confort immédiat. Au sein d'une résidence sécurisée, les habitants bénéficient de divers équipements tels que la télévision par câble, le rangement pratique, et la ventilation mécanique. De plus, un digicode assure un accès contrôlé et une tranquillité d'esprit à ses résidents. À proximité immédiate de la station de ski, cet appartement est idéalement situé pour les amoureux de la montagne et des activités hivernales. Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale, cette propriété offre un cadre de vie unique et privilégié. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement plein de charme avec un potentiel certain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferand sous le numéro 529904856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Appartement T3 de 49 m² environ. Cet appartement situé au 4ème étage se compose d'une entrée avec de nombreux rangement, une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres dont une avec un balcon exposé SUD et une vue imprenable sur les Monts du Cantal ainsi que les pistes de skis, un séjour avec coin cuisine et balcon. La résidence est équipée d'ascenseurs, d'une piscine intérieur et d'une salle commune avec baby foot, billard, flipper et machine à café. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est mise à disposition. Sans oublier le local à skis. Une navette passe également au pied de la résidence pour permettre un accès simple et rapide au pistes de skis l'hiver, et plusieurs départs de randonnée se font également à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour la programmation d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.74€ par mois (soit 2732.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Margaria vous propose : Appartement de 40 m² au Mont-Dore Situé à 300M du centre ville, cet appartement de 40 m² vous offre une occasion unique d'investir dans un bien immobilier au fort potentiel. Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, dans le 'haut' du Mont Dore. Cet appartement classé, dont l'entrée peut se faire par l'arrière du bâtiment soit au 1er étage, bien que situé au 2ème étage de l' immeuble, bénéfice d'une exposition idéale sud-ouest qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose d'un espace de vie principal avec coin salon et salle à manger, une cuisine équipée / séparée, 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec WC. 1 cellier / box se trouve sur le palier face à l'appartement. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités de loisirs, ainsi que l'accès rapide aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien fonctionnel au Mont-Dore, idéal pour un investissement locatif et / ou un pied-à-terre pour profiter des joies de la montagne toute l'année. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 454 et classe CLIMAT F indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : * Un appartement traversant avec petit balcon au Mont-Dore - Idéal pour investissement locatif ou pied à terre * Situé au cOEur de la charmante station thermale et de ski du Mont-Dore, cet appartement de 55 m² au premier étage d'un immeuble de trois niveaux offre un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse (15 m² env), d'une salle d'eau, d'un séjour cuisine et 1 pièce indépendante salon avec couchage d'appoint et petit balcon. L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, Un casier a ski privatif permet de déposer les skis ou affaires personnelles. Décoration intérieure : murs pvc. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un environnement calme et agréable, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. La proximité des commerces locaux, des écoles, commerces et des infrastructures de transport en fait un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien, l'accès à la navette gratuite pour les pistes de ski se trouve à proximité. La gare est à 3 minutes à pied. Le Mont-Dore est une station thermale et de ski dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreuses commodités et ses espaces verts au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Une opportunité à saisir pour tous ceux à la recherche d'un logement pratique 1 chambre dans un environnement tranquille. Pensez à programmer une visite pour découvrir ce bien dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.92€ par mois (soit 971 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'investir dans une ville réputée pour ses thermes et ses nombreuses activités touristiques de pleine nature ? Ou tout simplement besoin d'un lieu de vie pour vous reposer en famille ? Alors vite, appelez moi car cet appartement, au calme en centre-ville du Mont Dore est fait pour vous. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble sécurisé avec un digicode, dans une rue au calme, avec un parking public gratuit devant l'immeuble, à proximité des commodités, des navettes vous amenant aux Thermes ou aux pistes du Sancy et du Capucin, cet agréable appartement à une capacité de couchage jusqu'à 8 personnes, il est vendu meublé et équipé, de quoi permettre d'être loué de suite, donc idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate (environ 45 semaines de location par an). L'intérieur, confortable et lumineux, se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un agréable salon pouvant servir de chambre, agrémenté d'un balcon avec vue sur les montagnes, d'une 2ème chambre avec des lits superposés, également un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec une douche. Bref, tout le confort nécessaire : machine à laver sèche-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur. mais aussi une connexion internet avec la fibre. Le plus, un grand local à skis privé et fermé se trouvant dans l'entrée de l'immeuble ainsi qu'une cour commune fermée avec un barbecue, de quoi partager des moments agréables en famille ou avec les autres locataires. En ce qui concerne l'immeuble, aucun travaux de copropriété à prévoir, faibles charges annuelles. L'appartement a été rénové, fenêtres double vitrage, volets électriques dans le salon, radiateurs à inertie dernière génération pilotés par sonde, électricité aux normes, cet appartement a tout pour plaire alors n'attendez pas car il ne restera pas longtemps sur le marché ! Plus d'informations et photos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

À vendre appartement 3 pièces 52,25 m² hyper-centre du mont-dore idéalement situé en plein coeur du mont-dore, découvrez cet appartement de 52,25 m² au 2 ème étage d'un petit immeuble (sans ascenseur), offrant une vue sur le parc thermal. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, et de toilettes séparées. Appartement à fort potentiel locatif, idéal pour un projet de location saisonnière ou une résidence secondaire au pied des pistes et des thermes. Prix : 132 000 euros honoraires : 5,6% ttc inclus charge acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires atouts : emplacement central recherché vue sur le parc thermal et la montagne bon rendement possible en location courte durée a visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexis bonin, au 06 50 69 39 37 ou, par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexis bonin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1124 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : appartement cosy à la bourboule. Idéal cure, montagne et détente ! Vous rêvez d'un pied-à-terre chaleureux au coeur des volcans d'auvergne ? Cet appartement de 32,20 m², niché à la bourboule, coche toutes les cases pour un investissement réussi, que ce soit pour de la location saisonnière ou un usage personnel. 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 4 lots. Les atouts du bien surface : 32,20 m² chambres : 2 (jusqu'à 4 couchages) emplacement : quartier résidentiel calme, à quelques pas de tout une situation privilégiée 290 m de la gare : venez sans voiture ! 900 m des grands thermes : cure et bien-être à portée de main 1 km du centre-ville et du supermarché 4 km du golf du mont-dore 10 km des pistes du sancy et du mont-dore aménagements et équipements cuisine américaine équipée : plaques vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, coin repas et salon cosy vendu meublé décoration simple et fonctionnelle, literie de qualité on aime : le quartier paisible et résidentiel la proximité idéale des commodités et activités l'ambiance propice à la détente, été comme hiver un logement clé en main, sans travaux prêt à poser vos valises ? Un bien rare sur la bourboule, parfait pour savourer l'air pur du sancy et vivre entre nature, bien-être et aventure. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations ! Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexis bonin, au 06 50 69 39 37 ou, par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexis bonin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413271 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots ().