Appartement 3 pièces à vendre à Mont-Dore (63240)

Iad france - marine gimonet vous propose : mont-dore - appartement - t3 47 m² - lumineux et doté d'une décoration soignée - coup de coeur assuré offrant d'une belle luminosité, cet appartement au mont-dore bénéficie d'une double exposition sud-est et ouest qui inonde les pièces de vie et chambres de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, il a fait l'objet d'une rénovation soignée et propose 47 m² habitables agencés en 3 pièces. 1 petite cabane de jardin sur un petit bout de terrain attribué à l'appartement permet de ranger son matériel sportif. (ski, vtt, luge, etc. ) et peut être réaffecté à l'usage de parking privé. L'intérieur, entièrement rénové, se compose d'un salon lumineux avec cuisine type américaine ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau. Un wc séparé complète la distribution, tandis qu'une petite buanderie apporte un confort pratique au quotidien + 1 espace rangement sous pente de toit. L'ensemble offre un agencement clair et bien pensé, propice à une installation immédiate sans travaux. Engagé actuellement avec un syndic de copropriété professionnel jusque 2027, ensuite il est prévu le recours à un syndic bénévole, ce qui réduira considérablement les charges pour cette petite copropriété de 4 appartements. Le bien est intégré dans une résidence sécurisée avec digicode, garantissant calme et sécurité. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La voie public offre des places de parkings gratuites tout au long de l'année, a seulement 4 minutes à pied du centre ville et de ses commerces. Le mont dore à 20 minutes de l'autoroute a89 est situé au coeur du parc régional des volcans d'auvergne classé au patrimoine mondial de l'unesco. La saison touristique s'étend de noël à fin octobre, cumulant la saison ski et la saison thermale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 55,4 m² ? Hyper centre du mont-dore ? Idéal investissement locatif ou résidence secondaire en plein coeur du mont-dore, découvrez ce charmant appartement de 55,4 m², situé au 3 ? Étage d'une copropriété idéalement placée, à quelques pas des commerces, restaurants, thermes et navettes. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, décorée avec goût, offrant un espace chaleureux et convivial. L'appartement se compose de : une agréable pièce de vie. Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une chambre confortable. Un espace nuit avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou vacanciers. Une salle d'eau avec wc. Un véritable atout complète ce bien : une pièce indépendante située au 4 ? Étage, équipée d'une douche et d'un wc, pouvant servir d'espace complémentaire selon vos besoins (rangements, espace de préparation, etc.). Vous bénéficierez également d'une cave, toujours appréciable pour stocker matériel de ski, vélos ou équipements divers. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière, offrant une excellente opportunité pour un investissement clé en main dans une station dynamique, été comme hiver. Les + : ? Hyper centre du mont-dore ? Décoration soignée, aucun travaux à prévoir ? Belle capacité d'accueil ? Pièce indépendante avec douche et wc ? Cave ? Dpe : c ? Activité de location saisonnière déjà en place prix de vente : 146 900 euros dont 8,70% soit 11 752 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 148 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonin alexis, au 06 50 69 39 37 ou par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonin alexis, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461094aleb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 97 lots - dont 55 lots habitation.

À vendre bel appartement de 53,04 m² dans une petite résidence résidence situé au mont-dore découvrez ce spacieux appartement de 53,04 m², niché au 2ème étage d'une résidence calme de seulement 11 lots. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre au coeur de la station. Un agencement optimal l'appartement se compose de : une entrée accueillante, un wc séparé, une chambre confortable, un placard de rangement, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau. Un ensemble propre, fonctionnel, prêt à être valorisé selon vos envies. Le plus qui fait la différence actuellement exploité en location saisonnière, ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité. Le mont-dore, station prisée été comme hiver, garantit une demande locative soutenue. Prix 149 800 euros, dont 9800 euros d'honoraires charge acquéreur (8 %). Soit 140 000 euros net vendeur une opportunité à saisir pour investir dans un secteur en plein essor. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexis bonin, au 06 50 69 39 37 ou, par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexis bonin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459215- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Leila Margaria vous propose : T2 meublé de 52 m² en rez-de-jardin avec 142 m² de jardin privé et stationnement Laissez-vous séduire par cet agréable appartement F2 meublé de 52 m², niché au cOEur d'une résidence pittoresque. Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie chaleureux, pratique et particulièrement agréable. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'un dégagement menant à une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC, vous disposez également d'une petite pièce privée mitoyenne à la chambre. Vendu entièrement meublé, cet appartement est immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être proposé à la location. Côté confort, le bien bénéficie d'huisseries en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : vous profiterez d'un magnifique jardin privé de 142 m², un espace vert rare et préservé, idéal pour vos moments de détente aux beaux jours. Une allée privative permet de stationner facilement deux véhicules. Pour compléter le tout, une cave et un casier à skis viennent offrir des espaces de rangement très appréciables. Les charges mensuelles s'élèvent à 260 € et incluent le chauffage (fioul), l'eau froide, l'assurance du bâtiment, l'électricité des communs, le syndic professionnel ainsi que le fonds de travaux. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire au pied des montagnes ou un investissement locatif clef en main. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : Appartement T3 Meublé - Très belle vue Montagne et Emplacement Idéal en centre ville du Mont-Dore À la recherche d'un appartement agréable et fonctionnel au cOEur de Mont-Dore ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 de 62 m² se situe au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux, offrant une vue appréciable sur les environs et un accès rapide aux Thermes du Mont Dore, à la station de ski, aux sentiers de randonnée et à l'autoroute A89 (Bordeaux - Lyon / Paris - Montpellier). Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Il se compose de 2 chambres spacieuses avec leur salle d'eau privative, idéales pour accueillir des amis, de la famille ou pour une utilisation en tant qu'investissement locatif. Les deux salles d'eau apportent un confort supplémentaire et un côté pratique très appréciable. Un casier à ski au rez de chaussée permet de stocker le matériel de sports montagne : ski, chaussures, etc. et un cagibis bien pratique sur le palier vous permettra de stocker affaires personnelles. La pièce de vie principale, comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée, bénéficie d'une exposition traversante : est-sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'orientation de l'appartement permet de profiter de belles vues et de moments de détente paisibles à l'écart des nuisances sonores du centre ville. Cet appartement est en bon état général et fonctionnel offrant un cadre de vie agréable dès l'arrivée (toutefois une touche de modernité peut être apportée aux salles d'eau et à la cuisine). La résidence est calme et paisible, idéale pour se ressourcer et profiter pleinement de la région. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les Thermes, la station de ski, les sentiers de randonnée et l'autoroute à 20 minutes, cet appartement est un véritable joyau à Mont-Dore. Des travaux de personnalisation sont envisageables pour mettre à jour cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Bien entendu, vous pourrez en profiter dès maintenant, poser vos valises pour les vacances ou le proposer à la location saisonnière immédiatement. N'attendez plus pour visiter ce bien et profiter de tous les avantages qu'il offre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Helion vous propose : À vendre : T3 rénové et meublé et entièrement équipé avec vue panoramique sur les montagnes – Au pied du Sancy Au Mont-Dore, au pied du massif du Sancy et des pistes de ski, découvrez ce T3 d’environ 45 m² entièrement rénové, idéal en pied-à-terre ou en location saisonnière. Situé en rez-de-chaussée à l’arrière de la résidence, il bénéficie du calme et d’une belle vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Parking privatif en sous-sol et local à skis complètent le bien. Chauffage collectif au gaz par plancher chauffant et l’appartement dispose de la fibre Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.43€ par mois (soit 1817.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En excluvite, proche du centre ville et de tous les commerces, bel appartement meublé de 37,2 m² environ situé au 2 -ème étage d' une maison avec garage. Il se compose d'un séjour cuisine, de deux chambres, une salle d'eau et wc. Ce bien restera entièrement meublé et équipé pour la vente, il conviendra comme résidence principale ou secondaire. Taxe foncière 589€ petite copropriété 40€ par mois. À decouvrir rapidement pour son charme. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 935887.

Iad France - Yannick Darzel vous propose : En exclusivité à La Bourboule, situé dans un bel environnement à proximité immédiate du Parc Fenestre, je vous propose de découvrir ce magnifique duplex. Il se trouve au sein d'une petite copropriété de quatre appartements, entièrement réhabilitée en 2011. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour. Au centre de cette pièce, un escalier aménagé de rangements mène à l'étage qui dessert deux chambres, un salon, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage avec un coin buanderie, une pièce aménagée, un espace de rangement ainsi qu'un placard technique (ballon d'eau chaude). À l'extérieur, ce bien bénéficie d'une terrasse et d'un beau jardin arboré d'environ 311 m², idéalement ombragé par un superbe tilleul. Ce duplex dispose de nombreux atouts. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à la bourboule, spacieux appartement vendu vide, situé au 2ème étage d'une petite copropriété bénévole, calme et bien tenue. D'une surface de 83,91 m², le logement offre de beaux volumes et une distribution simple et efficace. Description du bien grande pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi deux chambres confortables, bien séparées de l'espace jour salle de douche wc séparés le tout est en très bon état, aucun travaux à prévoir : on pose les meubles, et c'est tout. Les + qui font la différence vue dégagée sur la dordogne, un vrai atout, rare et durable petite copropriété bénévole : gestion simple, charges maîtrisées chauffage électrique appartement sain, bien entretenu, sans mauvaises surprises un bien équilibré, lumineux, avec une vue qu'on ne pourra pas vous construire devant demain matin. Idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre au coeur du sancy. Prix 137 997 euros dont 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 127 775 euros net vendeur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexis bonin, au 06 50 69 39 37 ou, par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexis bonin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 492 euros.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : LA BOURBOULE - APPARTEMENT - T3 60 m² + Cagibis + véranda (sas d'entrée) en Rez de Jardin exposé Sud, R - 1 du niveau de la rue. Découvrez à La Bourboule cet appartement à la décoration contemporaine, qui allie confort moderne et cadre de vie chaleureux, ouverture avec vue sur le jardin, exposition Sud, situé à moins d'1 km du centre ville et des commerces. En Rez de jardin d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien rénové de 60 m² propose 3 pièces chaleureuses pour un séjour à la montagne agréable et fonctionnel. Quartier calme, dans une impasse. Parfait pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Le sas d'entrée en véranda introduit un appartement bien pensé, où le séjour lumineux constitue le cOEur de vie du logement. La cuisine indépendante, complète bien cet espace de vie. Les 2 chambres, calmes et confortables, offrent une belle qualité de repos. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique viennent compléter l'agencement intérieur, apportant une réelle fonctionnalité à ce logement. (de 5 à 7 couchages) Ce bien bénéficie d'un jardin collectif avec les 2 autres logements, atout rare pour un appartement, ainsi que d'un cagibis / buanderie, pratique pour le rangement. Le chauffage collectif assuré par une pompe à chaleur est inclus dans les charges de copropriété (charges : inclus chauffage + eau + entretien des parties communes : jardin), sur chaque radiateur sont installés des robinets thermostatiques connectés contrôlables à distance grâce à application. À moins d'1 km des Grands Thermes de La Bourboule, ce bien à la décoration soignée, avec jardin et chauffage collectif Pompe à Chaleur Air / Eau, représente une opportunité à saisir dans cette Station thermale du Puy-de-Dôme. À 15 minutes de l'Autoroute A89,10 km de la station de ski du Mont Dore. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leila margaria vous propose : la bourboule - appartement - t3 52 m² - lumineux très bel appartement t3 situé à 600m des thermes et du centre ville. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à la bourboule vous plaira par sa luminosité et son état soigné. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, il offre 52 m² habitables entièrement rénovés, pensés pour un confort quotidien optimal. L'intérieur, bien agencé, se compose d'un salon, d'un coin cuisine équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec wc. La rénovation apporte une finition soignée à l'ensemble des pièces, pour un emménagement sans travaux. Un casier à ski, une partie de cave et une place de parking complète ce bien prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Appartement T3 de 49 m² environ. Cet appartement situé au 4ème étage se compose d'une entrée avec de nombreux rangement, une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres dont une avec un balcon exposé SUD et une vue imprenable sur les Monts du Cantal ainsi que les pistes de skis, un séjour avec coin cuisine et balcon. La résidence est équipée d'ascenseurs, d'une piscine intérieur et d'une salle commune avec baby foot, billard, flipper et machine à café. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est mise à disposition. Sans oublier le local à skis. Une navette passe également au pied de la résidence pour permettre un accès simple et rapide au pistes de skis l'hiver, et plusieurs départs de randonnée se font également à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour la programmation d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.74€ par mois (soit 2732.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Super-besse résidence tour de la biche, cet appartement de 48 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes, offrant un accès facile. La résidence sécurisée, avec gardien et ascenseur. Commerces et commodités à proximité. À l'extérieur, l'appartement comprend un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, cet appartement de 48 m², se compose : 1 pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte 1 chambre avec lit double 1 chambre avec 2 lits simples 1 WC 1 salle de bain 1 grande entrée avec rangement L'exposition Sud et Sud-Est inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Vendu meublé, l'appartement est fonctionnel et accueillant. Avec ses 2 chambres, il offre un espace intime et confortable, idéal pour profiter pleinement des charmes de la montagne en famille ou entre amis. Idéale pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé CAMBRESY, Tél. : 06 58 70 39 17, E-mail : chloe.cambresy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 947964748.