Maisons à vendre à Perrier

Dans un quartier très calme de perrier, au porte d'issoire, maison d'une bonne qualité de construction, se composant d'une entrée, cuisine aménagée, beau séjour donnant sur balcon terrasse, avec vue dégagée. Trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc indépendant. Sous sol complet avec une pièce aménagée pouvant avoir plusieurs usage, bureau, chambre. Garage atelier, buanderie, cellier, chaufferie. Jardin aménagée avec un stationnement couvert. Cette maison de présente en bon état général, néanmoins des travaux de remises aux normes sont à envisager, électricité, chauffage, assainissement. La note énergétique en g, s'explique grandement par la présence d'une chaudière au fuel ancienne qui ne répond plus aux normes actuelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 601945 ).

Iad France - Benoit Guigain vous propose : À 3km d’Issoire, ensemble immobilier d'exception avec 4 Logements, piscine, dans un parc arboré de 6000 m². Découvrez ce superbe ensemble immobilier situé à Perrier, le long de la Couze Pavin, près d’Issoire, offrant une surface totale d’environ 425 m² (387 m² surface habitable). Ce domaine, idéalement aménagé pour accueillir une grande famille ou un projet d'investissement locatif, se compose de 4 logements distincts, chacun avec ses propres caractéristiques et son charme unique. Le parc, magnifiquement arboré, comprend une piscine, un espace de stationnement, un garage, et de nombreux abris couverts plus un arrosage alimenté par une pompe. Le premier logement est un appartement en rez-de-chaussée de 52 m², comprenant une chambre séparée et une pièce de vie ouverte sur une cuisine avec une vue apaisante sur le jardin intérieur aménagé. Ce logement bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et d’un espace terrasse abrité du soleil. Le second logement est un studio lumineux de 56 m², situé au premier étage, avec une mezzanine idéale pour un espace nuit ou bureau. Ce logement dispose d'un balcon ouvert sur le parc, parfait pour profiter des beaux jours. Le troisième logement est un appartement spacieux de 145 m², réparti sur deux niveaux. Il comprend deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un séjours confortable ainsi qu'un salon ouvert sur une terrasse et sur la cuisine équipée. Cet espace est parfait pour une famille souhaitant profiter de grands volumes et de pièces à vivre multiples. Le quatrième logement, de 170 m² sur trois niveaux, est actuellement exploité en gîte. Au rdc se trouve un grand salon, une cuisine séparée et plusieurs pièces de rangement. Les trois chambres, à chaque niveau, disposent chacune de leur toilette et salle d’eau privative. Ce logement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation pour un projet touristique ou familial. Un siège électrique est installé pour faciliter l'accès au premier étage. Tout est prévu pour votre confort avec un système de chauffage à poêle à granules bois, complété par des radiateurs électriques, la climatisation et la fibre. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel notamment avec vue sur les grottes de Perrier, et de nombreuses possibilités d'exploitation. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier de présentation complet et réaliser tout le potentiel de ce domaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Issoire à 900 m du centre-ville Une villa de 1985 de 112 m² habitable sur 472 m² de terrain. La maison se compose dun RDC avec cuisine et séjour donnant sur terrasse de 25 m² et jardin. Trois chambres, un bureau, une salle de douche et de nombreux rangements. Garage et terrain clos arboré Accès rapide écoles et commerces.

Issoire à deux pas du centre-ville une villa construite en 2024. La maison se compose de plain pieds sur le terrain dun séjour traversant de 51 m² avec une cuisine équipée, un cellier attenant et une suite parentale de 17 m². À létage deux chambres un bureau et une salle deau. Un garage de 40 m² avec une mezzanine. Cette maison neuve vous assurera un confort de vie au quotidien à moindre dépense, idéalement située proche des écoles des commerces vous naurez plus besoin de voiture.

En centre ville d'issoire maison vigneronne entièrement restaurée, se composant en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée salon et espace repas, une salle d'eau avec wc, en étage deux chambres, wc séparé, salle d'eau avec grande douche, et espace buanderie. Cave vigneronne en sous-sol. La maison à bénéficié de nombreux travaux récemment visant à améliorer le confort général, ainsi le bien qui a beaucoup de charme est climatisé, très bien isolé d'où la note énergétique en b, pour une maison de deux chambres, vous disposez également de deux salle d'eau et deux wc. Cette maison offre un appartement tout confort sans charges à proximité immédiate des commodités du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 610823 ).

Nichée au détour d'une ruelle calme, cette ravissante maison de ville des années 50, d'environ 72 m² habitables, saura vous séduire par ses nombreux atouts. En premier lieu, par sa terrasse de 11 m², avec vue dégagée, accessible depuis la cuisine et le séjour. L'habitation dispose de 2 chambres, chacune avec placard. Un 3ème grand placard est présent sur le palier des chambres, palier qui s'élargit en fond de couloir pour laisser place à un espace bureau si besoin. Cette maison possède deux W. C. l'un à l'étage jour, dans la salle d'eau, l'autre à l'étage nuit, qui peut être facilement transformé en pièce d'eau. Enfin un grand garage et une cave complètent l'ensemble. La maison est lumineuse et ses menuiseries ont été changées en 2022. Chauffage au gaz de ville. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.

Située dans la charmante ville d'Issoire (63500), cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 385 m², elle bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour profiter de la vie en toute sérénité. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'un cabanon, ajoutant des aspects pratiques à ce cocon familial. Sa parcelle close offre également intimité et sécurité aux résidents, parfaite pour les moments de détente en extérieur. À l'intérieur, la maison s'étend sur 115 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine d'été ouverte sur terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une cuisine, un salon salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé offrent des espaces de vie fonctionnels et bien répartis pour le confort de toute la famille. Construite en 1983, cette maison aux multiples atouts saura séduire les acquéreurs en quête d'un chez-soi chaleureux et bien situé. Prêt pour visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Issoire centre à proximité de toutes commodités, maison vigneronne en pierres avec garage, et belle terrasse. La maison d'une surface habitable de 120 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, grand cuvage faisant garage, atelier, chaufferie buanderie, une pièce de propre. À l'étage salon avec poêle à granulés, belle terrasse, cuisine avec espace repas, salle de bains. Au second niveau, dégagement, quatre chambres, wc. En sous-sol grande cave vigneronne. Une maison en bon état général, pouvant encore être améliorée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 608841 ).

Située dans la charmante ville d'Issoire (63500), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, elle séduit par son environnement calme et sa proximité avec des espaces verts. Cette maison individuelle s'étend sur une parcelle de 1000 m², avec en plus 2 places de parking, dépendance attenante communiquant d'un garage double, un atelier, une terrasse spacieuse et un jardin. Les dépendances situé sur l'arrière offrent un espace de rangement supplémentaire et la terrasse invite à profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, cette propriété de 110 m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 3 chambres. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant une cuisine, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé et un salon avec salle à manger spacieuse Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et un espace grenier (stockage). Le sous-sol complet complète cet ensemble avec une buanderie et un atelier, une autre pièce de vie avec cheminée ou bon nombres de possibilités peuvent être envisagées. Un bon rafraichissement est à prévoir à vous d'imaginer la suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

Issoire en centre-ville : une maison de bourg denviron 90 m² habitable composée en rez-de-chaussée dune cuisine séjour, un salon donnant sur cour, en étages trois chambres et salle de bains. Grenier de 36 m².

En bordure du plan d'eau du Mas et de la rivière Allier, cette propriété en pierres bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour développer une activité d'hébergement touristique et de loisirs, tout en y associant un projet de vie et d'habitat personnel. D'une surface habitable de 224 m², la maison principale séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie chaleureux. Elle comprend une cuisine aménagée avec bar, ouverte sur le séjour-salon, un salon indépendant, une salle d'activités, un espace salon avec bibliothèque, six chambres, une vaste salle d'eau et une buanderie. La propriété dispose également, en rez-de-chaussée, d'un appartement T3 indépendant de 60 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bain. Cet espace offre une grande souplesse d'usage : il peut accueillir famille et amis de passage, tout en permettant, selon vos besoins, de générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière ou meublée. Chaque logement dispose de son propre jardin indépendant et privatif, offrant à chacun un espace extérieur intime et préservé. Chaque jardin est agrémenté d'un abri, pratique pour le rangement ou le stockage. Et, huit places de stationnement complètent la propriété. Classée en zone UL du PLU, la propriété est destinée aux activités de loisirs et d'hébergement. Elle offre ainsi de nombreuses possibilités pour développer une activité touristique, accueillir des groupes et des familles, créer plusieurs hébergements ou encore associer résidence principale et exploitation locative. Votre projet profitera d'un cadre privilégié, en bordure d'un plan d'eau aménagé de 9,5 hectares et des berges de l'Allier, au coeur d'un environnement verdoyant doté d'équipements sportifs et de loisirs. La proximité immédiate d'une voie verte cyclable, du centre-ville d'Issoire et de l'autoroute A75 renforce encore l'attractivité de son emplacement. Quelques travaux de modernisation permettront d'adapter les lieux à votre projet et d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien aux nombreuses possibilités. Une opportunité rare pour concrétiser un projet d'habitat et d'accueil touristique dans un secteur recherché d'Issoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un quartier résidentiel calme à proximité des services d'issoire, belle villa, construction traditionnelle d'une superficie de 148 m² habitables se composant de plain-pied, d'une entrée, vaste salon salle à manger, avec cheminée, donnant sur terrasse, cuisine aménagée, une grande chambre parentale avec placards, salle de bains, wc. À l'étage dégagement donnant accès à trois grandes chambres, dont une avec salle de douche et wc. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec garage pour deux véhicules, chaufferie, buanderie, et nombreux rangements. La maison se présente en bon état général, bien isolée, bien construite, des travaux de remise à vos goût peuvent être envisagés. À voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 616619 ).

Issoire, dans un quartier calme, bénéficiant d'une belle exposition sud, cette maison bien construite propose une belle pièce de vie lumineuse, et une cuisine aménagée donnant de plain pied sur terrasse et jardin, deux chambres, salle de bains, wc, au niveau inférieur, une chambre indépendante, en sous-sol grand garage, atelier, espace cave, dégagement pour rangement. Chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation récente, tableau électrique récent, double vitrage. Quelques travaux d'isolation peuvent améliorer facilement la note énergétique. Cette maison bien située, en bon état général, est à mettre à vos gouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 602424 ).

Avis aux amateurs de calme et d'une vue dégagée dans un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Issoire, cette belle villa d'environ 120 m² habitables, datant de 1973, très bien entretenue, est faite pour vous. Vous découvrirez en rez-de-jardin un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée très fonctionnelle donnant sur terrasse, un beau séjour baigné de lumière, donnant également sur terrasse et disposant d'un foyer ouvert, une chambre parentale avec sa salle d'eau équipée de W. C., une salle de bains et des W. C. indépendants. À l'étage, par lequel on accède via un bel escalier en bois, vous trouverez deux grandes chambres, dont une équipée d'un immense placard, et un cabinet de toilette avec W. C. Le terrain de 2340 m², agrémenté d'un grand garage et d'un atelier, est clos et piscinable. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.

Maison de ville contemporaine d'une superficie habitable de 135 m², se composant en rez-de-chaussée, d'une vaste garage permettant le stationnement de deux grands véhicules, avec une buanderie, un rangement en mezzanine, au niveau de vie un appartement en duplex aménagé en loft, avec grande pièce de vie 85 m² environ, avec coin cuisine aménagée, en mezzanine, un espace chambre, wc, dressing, salle d'eau. Idéal pour qui cherche un appartement atypique à proximité des toutes les commodités de la ville sans charges importantes. Ce bien est équipée d'une VMC double flux avec échangeur thermique, et d'un poêle à bois. ce bien offre également des possibilités d'aménagements différents pour s'adapter à vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 605474 ).

Iad france - julien lesbre vous propose : opportunite rare - maison de plain-pied à issoire située à proximité immédiate des commerces, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied d'environ 102 m² bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien dans un quartier calme d'issoire. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 37 m², offrant un bel espace pour partager les moments du quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se trouve dans le prolongement des pièces de vie tout en conservant son indépendance. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une buanderie aménageable de 13 m², donnant sur l'extérieur, complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire pour le rangement et les besoins du quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain aménagé de 482 m², comprenant un jardin arboré muni d'un puit foré avec pompe ainsi que d'une terrasse couverte permettant de profiter des beaux jours sans vis à vis. Un garage individuel de 15 m² complète la propriété. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied proche des commerces, avec un extérieur et un garage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lesbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 992516898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du centre ville d'Issoire, ancienne maison vigneronne de ville élevée sur rdc et deux étages, se composant d'une entrée sur cuisine, salon salle à manager en voute, à l'étage grande chambre avec dressing, salle de bains avec wc, au niveau supérieur, pièce palière, chaufferie, une chambre à finir d'aménager. Cave vigneronne en sous-sol. La maison en bon état général, peut nécessite quelques travaux sans urgence, pour améliorer le confort général, et être mise à vos goûts, c'est un bien à envisager pour qui cherche une petite maison chaleureuse à proximité des services du centre ville, sans trop de frais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 616587 ).

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité à solignat, charmant village proche d'issoire, une spacieuse maison de village s'élevant sur 2 niveaux habitables comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Courette + terrasse avec vue panoramique. Travaux de confort à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1793.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité à solignat, charmant village à 5 minutes d'issoire, une charmante maison de village avec courette et "balcon-terrasse" comprenant : une entrée. Une pièce à vivre incorporant espace "cuisine aménagée + espace séjour". 2 chambres. Une salle d'eau. Dépendances attenantes. Locataire en place avec fin de bail juin 2024. Idéal investisseur ou 1er achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1794.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, cette maison située dans le bourg de chidrac, à 15 minutes d'issoire avec le charme de la pierre. Petit devant de porte et terrain non privatif à l'arrière. Les travaux de rénovation sont à terminer pour obtenir une cuisine et une cave au rez de chaussé, une chambre, salon et salle d'eau et wc. Au 1er étage, 2 chambres. Au 2ème étage, grenier aménageable. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1813.

Brigitte gomez vous propose à orsonnette, village dominant- à 12 mn d'issoire, une belle maison rénovée avec beaucoup de goût sur terrain clos elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour-cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'un wc et d'une arrière cuisine. Trois chambres, un bureau, une salle de bains se trouvent au 1er étage un grenier aménageable - un garage. Tout le rez de chaussée est adapté pmr une prise pour charger voiture électrique. À voir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 151 492 greffe de clermont ferrand) 06 98 99 74 51 (réf. 609282 ).

Sur l'éperon rocheux de Saint-Yvoine, au pied de l'église, propriété d'exception de 2700 m² qui surplombe l'Allier avec une vue à 360 sur les monts alentours. Cet ancien presbytère a été rénové durant plusieurs décennies par un architecte. La maison principale fait 217 m², comprend de belles pièces de vie, 5 chambres, une salle de jeux et un bureau, le tout donnant sur de grandes terrasses et jardins arborés entourés de murets en pierre sèches et ferronneries, ainsi qu'une piscine à débordement avec vue imprenable. De nombreuses annexes et dépendances (ancien four à pain aménagé, atelier de jardin, atelier de bricolage, pool house, tour de garde historique, terrain de boules, caves, auvent pour stationnement, garages fermés. ) en font un cadre de vie unique et confortable, pour une maison de famille ou un projet touristique de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence arthurimmo issoire vous propose cette maison de ville d'environ 120 m² à rénover comprenant en rez-de-chaussée : cuisine et séjour, w.C et salle d'eau, atelier. Au premier étage : 4 chambres au deuxième étage : grenier. Réf 1429. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l'état des risques doit être remis à la première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter nicolas guillaume au 06 49 01 45 02 ou nicolas.guillaume@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

Maison de ville avec fort potentiel – Centre-ville d'Issoire À deux pas du centre-ville d'Issoire, découvrez cette maison de ville d'environ 53 m² habitables, évolutifs en 75 m² répartie sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un quartier calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services, de l'hôpital, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville. La maison comprend : -une pièce de vie, -une cuisine, -2 chambres, -combles aménageables, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire selon votre projet. La maison est habitable immédiatement, mais des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (menuiseries en simple vitrage, isolation à améliorer. ), offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement le logement à votre goût tout en valorisant votre investissement. Elle est équipée d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière. Les + du bien Emplacement recherché en centre-ville Rue calme et proche de toutes les commodités Combles aménageables Maison habitable en l'état Beau potentiel après rénovation Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif DPE : E Taxe foncière : 710 € / an Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur recherché d'Issoire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison familiale 4 chambres – 158 m² – quartier résidentiel recherché – issoire (63500) à 45 minutes de clermont-ferrand. Prix en baisse ! Nicole chauveau & yves demolie – optimhome immobilier vous présentent cette maison spacieuse et lumineuse de 158 m², située dans un secteur résidentiel calme et particulièrement apprécié d'issoire, à proximité des écoles, commerces, services et de l'accès a75. Édifiée sur un terrain clos de 535 m², elle dispose d'un jardin soigné avec chalet de rangement et espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Agencement fonctionnel sur deux niveaux rez-de-chaussée : entrée avec couloir de distribution deux chambres, dont une avec salle d'eau privative cuisine d'été équipée ouvrant sur une véranda lumineuse buanderie wc indépendants à l'étage : deux chambres supplémentaires salle de bains avec double vasque cuisine équipée salon avec insert bois salle à manger wc séparés balcon carrelé et couvert garage motorisé avec portail électrique cave confort & équipements chauffage gaz complété par un insert bois double vitrage et volets roulants électriques charpente traditionnelle combles de stockage maison entretenue avec régularité informations complémentaires maison aux volumes généreux et au fort potentiel d'évolution. Les propriétaires restent à l'écoute d'une offre cohérente et sérieuse. À visiter sans tarder ! Nicole chauveau & yves demolie – optimhome un duo dispo, un seul objectif : votre projet information concernant les visites : une copie d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur présent. Merci de votre compréhension et à bientôt. #immobilierissoire #maisonfamiliale #proximitéa75 #maisonavendreissoire #quartiercalme #optimhome #nicolechauveau#yvesdemolie les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 590238 ).