Grande villa cossue idéale pour famille nombreuse ou projet professionel

À deux pas du centre-ville, cette belle villa, solidement bâtie dans les années 60, dispose de près de 150 m² habitables répartis comme suit : - en rez-de-jardin : hall d'entrée, 2 grandes pièces pouvant faire office de chambre, salle de jeu, bureau. selon les envies, un vaste garage donnant sur un atelier / chaufferie et un cellier ; - à l'étage : cuisine indépendante (mais pouvant être ouverte sur le séjour) donnant sur balcon, salon / salle à manger donnant également sur balcon, 3 chambres, salle d'eau et W.

C. séparés.

Combles au-dessus faisant office de grenier.

Beau jardin clos et paysagé de 800 m² avec de belles essences, dont un magnifique cèdre, et un bassin d'agrément.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Ce bien est idéal pour accueillir une famille nombreuse ou un projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.