Maisons et villas à vendre à Sauvagnat-Sainte-Marthe (63500)

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Vente maison à Sauvagnat-Sainte-Marthe (63500)

1 annonces

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64 800 €

Maison 3 pièces 69 m²

Sauvagnat-Sainte-Marthe (63500)

Investissement locatif ! Située dans un village à seulement 4mn de l'a75, cette agréable maison rénovée de 69 m² habitables est composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, et une buanderie avec wc, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage gaz de ville. Jardin non attenant. Ce village situé entre issoire et coudes comprend une école primaire-maternelle et une boulangerie point services. Maison rénovée louée depuis 2008 idéale investissement locatif.

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Transaxia Coudes agence immobilière Coudes (63114)
82 500 €

Vous souhaitez changer de vie ?   Vous êtes cuisinier (e) ? Ce village est agréable à vivre avec des services de proximité, poste, épicerie, bar, école maternelle et élémentaire, garderie et bibliothèque, de nombreux chemins de randonnée. Alors n'hésitez pas, Ce fonds de commerce  est pour vous. Il est situé à 20 mn de Clermont-Ferrand. Vous aurez un outil de travail, agréable avec une clientèle fidèle et un CA en constante évolution. Le propriétaire a su se démarquer en créant des services appréciés de ses clients, en plus de la possibilité qu'offre le restaurant. Six jolies chambres vous attendent, ainsi qu'une belle salle à l'étage pour organiser des soirées à thème, des séminaires, des séjours bien -être avec la superbe nature avoisinantes, de belles possibilités restent encore à mettre en œuvre.  Avec sa salle de restaurant au RDC, sa cuisine entièrement équipée avec du matériel de bonne qualité, sa chambre froide, sa cave, vous n'aurez qu'à poser vos valises et retrousser vos manches. Au dernier étage, vous avez la possibilité d'ajouter un espace privatif avec une grande terrasse sans vis à vis ou de créer une salle de jeux, un salon privatif pour vos clients. Idéal pour exploiter le fond en couple ! Contacter Nathalie au 06 60 79 31 88.

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
sélection
exclusivité
239 000 €

Yves demolie vous propose en exclusivité sur la commune de sainte catherine, à 5 mn du vernet la varenne, à 20 / 25 d'issoire et 45 mn de clermont-ferrand, cette propriété d'environ 236 m² sur 3019 m² de terrain. Vous qui recherchez une maison de vacances ou plus simplement une résidence principale, au calme et très proche de la nature, ce bien est fait pour vous ! Cette maison est composée de 9 pièces dont 5 vastes chambres, un séjour, un salon, une salle dédiée au billard, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, une très grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie en rez de jardin pouvant aisément avoir une autre utilisation. Deux grandes terrasses agrémentent le tout, le chauffage est électrique et agréablement complété par 2 poêles à bois. De nombreux travaux ont été réalisés par les propriétaires ces dernières années, n'hésitez plus, contactez moi au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez yves demolie, agent commercial optimhome (rsac n°534161344 greffe de clermont ferrand) 06 77 96 52 71 (réf. 830039679037 / 473807 ).

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exclusivité
157 290 €

En exclusivité - maison de caractère de 171 m² habitables à rénover avec grange attenante 114 m² et jardins 867 m². La maison et sa grange se laissent découvrir au fond de l'allée centrale aménagée dans le jardin paysager de 740 m². Accessible par un escalier et un balcon en pierres, l'entrée est aménagée de plusieurs placards. L'entrée distribue une cuisine, un séjour, et une salle d'eau (5 m²), un cellier (10 m²) voûté. La cuisine (16 m²) est en partie aménagée, et un poêle à gaz est branché sur la cheminée en pierres de volvic. Le séjour (20 m²) est installé dans une ancienne tour, et il accède à une terrasse (60 m²) en partie pavée orientée sud, et à la vue dégagée sur les jardins environnants. Un escalier à vis en pierres de volvic distribue les 2 autres étages au gré des demi-niveaux de cette vieille bâtisse. Au premier étage, vous retouverez de belles hauteurs sous poutres dans le salon, 4 grandes chambres (2x14 m², 15 m², 18 m²), la bibliothèque, une salle d'eau, un wc. Le salon (33 m²) ne vous laissera pas indifférent avec son plafond à caissons à 3,30m au dessus du parquet bois massif au motif marqueterie, sa cheminée en marbre noir, et sa grande baie ouvrant au sud. De même, la bibliothèque (8 m²), aménagée sur mesure dans l'ancienne tour, séduira les amateurs de planchers et de belles boiseries. Le deuxième étage est entièrement dédié aux 4 greniers, qui peuvent se prêter au stockage et / ou à la création de nouveaux espaces de vie. Attenante à la maison, la grange de 114 m², au sol dallé de pierres, dispose de 2 accès adaptés même pour les véhicules de grande hauteur, se prêtant ainsi au stationnement, à la création d'un atelier. Le grenier au dessus de la grange, d'une hauteur sous poutre supérieure à 3m, est idéal pour du stockage, agrandir la maison d'habitation, créer un autre logement. Au sous-sol de la maison d'habitation, quatre caves. Côté sud, un jardin potager de 67 m², est situé en face de la maison. Les toitures ont été entretenues par des artisans. Une partie des huisseries est équipée de double vitrage, et certaines pièces disposent d'un chauffage individuel au gaz obsolète. L'installation électrique doit être remise aux normes. Cette maison d'habitation offre de beaux volumes à rénover pour les amoureux de l'ancien, et ses dépendances sont autant d'opportunités pour une grande famille, des chambres d'hôtes, un artisan, un atelier d'artiste.

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
158 000 €

Iad france - séverine ferreira (06 60 14 65 39) vous propose : située dans un village avec école, à proximité de champeix, venez découvrir cette ravissante maison entièrement rénovée. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une salle de bain avec wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une équipée de sa salle d'eau et wc. Un grand garage peut accueillir plusieurs véhicules. Enfin, une cave et un grenier complètent ce bien. Pas de terrain, ni terrasse, mais à 2 pas de la nature et des chemins de randonnée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 195 et ges e indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ferreira (id 28114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermont ferrand sous le numéro 479065070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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exclusivité
49 500 €

Maison 4 pièces 67 m²

Neschers (63320)

En exclusivité - dans village avec école, maison vigneronne de 67 m² habitables avec balcon. Sur une rue calme avec possibilité de stationnement à proximité, cette agréable maison est accessible par un escalier extérieur en partie couvert : ce balcon (1 m²) est adapté pour un babecue, faire sécher du linge. La partie vie, dont les murs sont isolés, comprend un séjour-salon avec cheminée en pierres, une cuisine, une salle de bains avec wc. Le conduit de cheminée est gainé, et il se prête donc à l'utilisation d'un poêle à bois, en complément des radiateurs électriques qui équipent la maison. À l'étage, 2 chambres (2 x 9 m²) et un bureau (8 m²). Au dessus, un grenier. Au sous-sol, une cave et une remise idéale pour stocker du bois. Cette maison est équipée en double vitrage. Il faut envisager des travaux d'étanchéité en toiture. Maison idéale premier achat ou investisseur.

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
59 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Neschers (63320)

Iad france - séverine ferreira (06 60 14 65 39) vous propose : dans village avec école, à 20 minutes sud de clermont ferrand et 10 minutes issoire, maison de village à rénover avec de belles possibilités. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec wc, d'un garage et d'une cave. À l’étage, un couloir dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au dessus, un grenier est en partie aménageable. Prévoir travaux de toiture, chauffage et isolation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ferreira (id 28114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermont ferrand sous le numéro 479065070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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exclusivité
86 400 €

Maison 3 pièces 63 m²

Neschers (63320)

Charmante maison de village entièrement rénovée de 63 m² habitables avec cave. Cette maison vigneronne comprend au rez-de-chaussée une cave (17 m²) très saine adaptée pour le stockage. Au dessus, le séjour est ouvert sur le salon avec insert avec soufflerie. Il donne accès à la cuisine aménagée et la salle de bains avec douche et wc. À l'étage, une grande pièce (15 m²) illuminée par le grand velux poura faire office de bureau et / ou de couchage supplémentaire, en plus de la chambre (11 m²). Située dans une rue calme et sans vis-à-vis, cette maison saura vous séduire par son état neuf et l'omniprésence de la lumière naturelle dans les pièces à vivre. Idéal premier achat sans travaux.

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
sélection
299 200 €

Pardines à 10 minutes d'issoire et 20 minutes de clermont-ferrand. Villa de 2011 en parfait état, sur 700 m² de terrain avec piscine et vue panoramique sur le massif du sancy, offrant de plain pied, séjour avec cuisine aménagée de 52 m² donnant sur terrasse couverte, trois chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, dont une avec douche italienne, chaque chambre dispose de sa pièce d'eau, deux wc. Une chambre indépendante avec salle d'eau et wc permet d'envisager la possibilité d'accueil d'hôtes. Vaste garage de 52 m², plus un atelier de 18 m². Chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche au niveau de la pièce de vie, plus cheminée contemporaine pouvant chauffer la maison. Un bien rare de bonne qualité, à ne pas négliger lors de votre recherche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez olivier raymond, agent commercial optimhome (rsac n°380353540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 830035774550 / 474544 ).

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
sélection
315 000 €

Maison 5 pièces 117 m²

Montpeyroux (63114)

Fabien castel vous propose à montpeyroux, commune classée ''plus beau village de france'', entre clermont ferrand et issoire, cette maison en pierre. Idéalement située au cœur de la cité médiévale, elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon séjour, 3 chambres, une sdb et un toilette, l'ensemble pour une surface habitable de 117 m². L'ensemble est en excellent état général, chauffage et production d'eau chaude électrique (consommation de 1197 €) exposition sud / ouest. Taxe foncière : 558 € de plus, vous trouverez un espace détente à l'extérieur (à 4 mètres de la maison, ruelle piétonne à traverser) avec une superbe vue sur le massif du sancy. Cette maison ne possède pas de garage mais une place de parking communal dans le village est réservé aux propriétaires. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez fabien castel, agent commercial optimhome (rsac n°350983342 greffe de clermont ferrand) 06 64 13 48 01 (réf. 830037364531 / 450170 ).

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