ISSOIRE à 15 mn - MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 200 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – JACUZZI

À 15 min d'issoire – maison en pierre rénovée – 200 m² – 4 chambres – garage – jacuzzi vous cherchez une grande maison de caractère sans travaux, à proximité d'issoire ?

À mareugheol, à seulement 8 km de saint-germain-lembron et environ 15 minutes d'issoire, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée d'environ 200 m² habitables.

Son principal atout : des volumes généreux et plusieurs espaces permettant à chacun de vivre à son rythme.

La maison comprend 4 chambres, 3 salles d'eau et 4 wc, un salon de 30 m² avec insert et poutres apparentes, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un bel espace voûté avec poêle à granulés, idéal en salon, salle de musique, bibliothèque ou espace détente.

Une cuisine d'été avec buanderie d'environ 20 m² complète les espaces intérieurs.

Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granules, insert, double vitrage bois, travertin et ferronneries sur mesure.

À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle close de 546 m² avec terrasse sous pergola, jacuzzi canadien, carport, dépendance rénovée et garage de 31 m² avec mezzanine.

Cave et assainissement individuel conforme.

Une maison chaleureuse, déjà rénovée, qui mérite d'élargir légèrement son rayon de recherche : issoire reste à environ 15 minutes.

Visite virtuelle 360° sur demande.

Exclusivité nicole chauveau & yves demolie – optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf.

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