Maisons à vendre à Aulhat-Flat

Située sur la commune d'Aulhat-Flat, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente construite en 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 246 m², elle dispose d'un extérieur à aménager selon vos envies ainsi que d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. D'une surface habitable d'environ 74 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant avec point d'eau et d'un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou une famille. Il ne reste plus qu'à poser vos valises… Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Votre agence orpi issoire vous propose, située à 5 minutes d'issoire, sur les hauteurs d'orbeil, cette charmante maison en pierres agrémentée d'un terrain arboré et clos de 2 200 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie de 35 m² et d'une cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse, 4 chambres, une salle de bain, 2 wc, une pièce annexe avec cuisine. En sous-sol, un garage, une cave voûtée et une chaufferie. Les dépendances non attenantes sont composées d'un atelier et d'un bucher. Chauffage central fuel. Rafraichissement à prévoir. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 référence agence : 1830.

Votre agence orpi vous propose en exclusivité, située au chauffour, sur la commune d'orbeil, à 5 minutes d'issoire, une maison de village comprenant en rez de chaussée, une chaufferie, une cave, et un garage. Au 1er étage, une cuisine / salle à manger avec accès direct sur la terrasse, un salon, une salle de bain, une chambre. Au 2ème étage, 4 chambres et une salle d'eau. Travaux à prévoir. Beau potentiel ! Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1765.

Votre agence orpi issoire vous propose, secteur brenat, située à 5 minutes d'issoire et implantée sur un terrain de 1 621 m², cette maison de plain-pied de 2011 comprenant une spacieuse pièce à vivre avec espace "cuisine" + espace "salon / séjour" avec accès direct sur jardin. 3 chambres. Salle d'eau avec douche italienne. Garage. À noter que l'habitation, de par son agencement intérieur, répond en partie, aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Environnement verdoyant et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1817.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, à saint babel, charmant bourg à moins de 15 minutes d'issoire et de vic le comte, une maison de village agrémentée d'une spacieuse terrasse avec vue dégagée comprenant : salon / séjour avec accès sur balcon-terrasse. Cuisine. 3 chambres. Salle de bain. Dépendances en sous-sol. Petite parcelle de terrain attenante. Gros œuvre en bon état. Travaux de confort à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1809.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, située à moins de 5minutes d'issoire, une spacieuse bâtisse comprenant 3 appartements avec entrées individuelles dont 2 à restaurer sur la totalité. 1er appartement comprenant séjour + cuisine + 3 chambres + salle d'eau. 2ème appartement (à restaurer) comprenant un palier + séjour + cuisine + 4 chambres + salle d'eau. 3ème appartement (à restaurer) comprenant une cuisine + 5 pièces. Possibilité aussi de transformation en grande maison familiale. Chauffage central fuel. Vastes dépendances avec garage + grange. Caves. Puits. Cour fermée + terrain attenant + parking. Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1804.

Orbeil au porte d'ISSOIRE, grande maison familiale offrant 160 m² habitables (4 ou 5 chambres) sur 858 m² de terrain clos, exposée SUD, cette construction de 1973 a connu de nombreux travaux récent pour répondre aux normes de confort et d'habitabilité actuelles, l'isolation, les menuiseries, le système de chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique, l'électricité, la plomberie, les pièces d'eau, tout a été repris, dans les cinq derniers années. La maison se présente donc en bel état général, et se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, deux pièces actuellement salle de sport et éventuellement une chambre d'appoint, buanderie, wc, cave, deux garages un espace atelier. Au niveau de vie, une entrée sur terrasse, grande pièce de vie très lumineuse avec vue dégagée, cuisine moderne, aménagée avec de nombreux rangements, deux chambres, salle d'eau avec douche à seuil plat, wc. Au second niveau, dégagement, deux chambres, dont une très grande, salle d'eau, wc. Dans le jardin un abri de jardin en dur. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information, ou visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 612745 ).

Situé à orbeil aux portes d'issoire, offrant une vue dégagée sur la ville et sur le massif du sancy, cette ensemble immobilier à restaurer offre un grand potentiel, il se compose d'une maison ancienne de type 3 avec deux chambres, et de deux grands hangars agricoles, idéal pour qui voudrait créer un logement contemporain de type loft, avec de grands espaces ouverts sur le jardin et la vue, plus de 300 m² couvert de plain pied, avec de beaux volumes. Raccordé au réseau d'eau et d'électricité, le raccordement aux égouts est à prévoir. Gros potentiel, belle situation, et vue, à voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 604345 ).

Votre agence Arthurimmo Issoire vous propose à Orbeil, à quelques minutes d'Issoire, découvrez cette maison en pierre d'environ 159 m² habitables et un hangar indépendant, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Cette maison de caractère comprend notamment quatre chambres, des espaces de vie à personnaliser ainsi qu'une véranda apportant une surface supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour attenante et d'un jardin, permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies. Habitable en l'état, cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler pleinement son potentiel. Elle conviendra particulièrement aux acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en conservant le charme de l'ancien. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Issoire.

Au porte d'issoire, cette maison vigneronne idéalement située sur la commune d'orbeil bénéficie d'un beau terrain arboré de 2300 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. D'une surface habitable de 160 m² elle se compose en rez-de-jardin d'une grande pièce voutée d'environ 60 m² à aménager suivant vos besoins, un espace prêt pour être aménagé en cuisine, un wc. Au niveau de vie un séjour donnant sur terrasse véranda, cuisine, arrière cuisine, dégagement pour accès à trois chambres, salle d'eau avec wc. Attenant garage, grange, grenier, cave. Chauffage central par chaudière à granules récente. Cette maison offre un grand potentiel, il est possible d'envisager deux logements, ou une grande grande maison familiale avec plusieurs chambres, c'est un bien à apprécier, à proximité des services, écoles, autoroutes etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 603866 ).

Maison à vendre à Manglieu – 162 m² habitables avec granges, terrain et vue dégagée sur la nature Située à Manglieu, au lieu-dit Champsiaux, en plein cœur de la Forêt de Comté, cette maison de 162 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la campagne, du calme et de la nature. À seulement 10 minutes de Vic-le-Comte et Sauxillanges et 20 minutes d'Issoire, profitez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et services. Une maison familiale spacieuse et lumineuse Construite en 2000 sur un terrain de 630 m², cette maison présente l'avantage rare d'être principalement de plain-pied. Seules deux chambres et une pièce à aménager sont accessibles par quelques marches. Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique pièce de vie de 65 m², avec sa cuisine américaine rénovée en 2024. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Composition de la maison : Grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte récente Suite parentale de plus de 16 m² avec penderie 3 chambres supplémentaires 1 bureau idéal pour le télétravail 1 pièce sans ouverture extérieure (possibilité de créer une fenêtre ou porte-fenêtre) Salle de bains avec douche et baignoire 2 WC indépendants Extérieurs et dépendances Cette propriété dispose de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement : Deux granges en pierre attenantes de 85 m² et 70 m² Espace idéal pour atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou projet de rénovation Plus de 300 m² d'espace extérieur à réaménager derrière les granges selon vos envies Sous-sol complet : Garage de plus de 30 m² Cave de 22 m² Chaufferie / buanderie de 29 m² Vide sanitaire Confort et économies d'énergie Maison classée DPE C Chauffage central aux granulés avec chargeur automatique installé en 2024 Maison très économique à l'usage Isolation du sous sol et des combles réalisée Fenêtres double vitrage Construction en Siporex Taxe foncière : 870 € / an Les points forts Maison familiale de 162 m² Grande pièce de vie de 65 m² Cuisine américaine rénovée en 2024 Vue dégagée sur la campagne et la forêt Environnement calme sans vis-à-vis Deux grandes granges en pierre Sous-sol complet Proche Vic-le-Comte, Sauxillanges et Issoire Fort potentiel d'aménagement Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Prix : 205 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines images ont été améliorées par IA pour rendre les pièces plus lisibles et vous permettre de vous projeter en dépersonalisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 607088 ).

À Sauxillanges, profitez du calme tout en gardant les commerces et les écoles à proximité ! Cette maison de 150 m² habitables offre une configuration sur plusieurs niveaux, avec des espaces distincts pour se retrouver et préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant permet d'imaginer un véritable coin détente, pour les soirées en famille ou les moments au calme. Au premier étage, la cuisine et le séjour composent l'espace de vie du quotidien, complété par un WC. Le deuxième étage accueille deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou vos projets personnels, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Une cave en sous-sol complète la maison et apporte un espace de rangement toujours appréciable. Vous recherchez de la place et une vie de village à proximité des commodités ? Venez découvrir cette maison et imaginer votre quotidien entre ses murs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Maison familiale 4 chambres – 158 m² – quartier résidentiel recherché – issoire (63500) à 45 minutes de clermont-ferrand. Prix en baisse ! Nicole chauveau & yves demolie – optimhome immobilier vous présentent cette maison spacieuse et lumineuse de 158 m², située dans un secteur résidentiel calme et particulièrement apprécié d'issoire, à proximité des écoles, commerces, services et de l'accès a75. Édifiée sur un terrain clos de 535 m², elle dispose d'un jardin soigné avec chalet de rangement et espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Agencement fonctionnel sur deux niveaux rez-de-chaussée : entrée avec couloir de distribution deux chambres, dont une avec salle d'eau privative cuisine d'été équipée ouvrant sur une véranda lumineuse buanderie wc indépendants à l'étage : deux chambres supplémentaires salle de bains avec double vasque cuisine équipée salon avec insert bois salle à manger wc séparés balcon carrelé et couvert garage motorisé avec portail électrique cave confort & équipements chauffage gaz complété par un insert bois double vitrage et volets roulants électriques charpente traditionnelle combles de stockage maison entretenue avec régularité informations complémentaires maison aux volumes généreux et au fort potentiel d'évolution. Les propriétaires restent à l'écoute d'une offre cohérente et sérieuse. À visiter sans tarder ! Nicole chauveau & yves demolie – optimhome un duo dispo, un seul objectif : votre projet information concernant les visites une copie d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur présent #immobilierissoire #maisonfamiliale #proximitéa75 #maisonavendreissoire #quartiercalme #optimhome #nicolechauveau#yvesdemolie les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 590238 ).

Votre agence orpi vous propose en exclusivité à sauxillanges, charmant village avec écoles, commerces et services à moins de 15 minutes d'issoire, bâtisse située en centre bourg à rénover en totalité s'élevant sur 3 niveaux d'environ 35 m² chacun. Viabilités en bordure de propriété. Toiture entièrement neuve. Pièces lumineuses. Possibilité de fournir des plans élaborés par un architecte pour aménagement. Référence agence : 1725.

Brigitte gomez vous propose à sauxillanges, une très belle demeure pleine de charme avec une surface habitable de 230 m² et 300 m² à rénover pour idéalement créer des appartements. Elle se compose au rez de chaussée d'un appartement avec entrée, dégagement, wc, cuisine, salon, séjour, deux chambres et une salle d'eau. Le 1er étage et le second sont à rénover en rez-de-jardin, se trouvent une grande cuisine d'été, deux garages, une fenière à l'étage de 67 m². Le tout agrémenté d'une grande cour intérieure deux caves, un atelier, une chaufferie sont au sous-sol. Beaucoup de possibilités sur cette très belle propriété. À voir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 151 492 greffe de clermont ferrand) 06 98 99 74 51 (réf. 605358 ).

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, située au cœur du village historique de saint yvoine, à 10 mn d'issoire, une maison typique en pierres, avec terrain et vue panoramique, entièrement restaurée avec 2 grands garages, 2 cours, 5 chambres, un salon, une cuisine + une cuisine d'été, terrasse, 3 wc, une salle de bain + une salle d'eau et 3 caves voutées. Appartement locatif possible. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1789.

Votre agence arthurimmo issoire vous propose cette maison de ville d'environ 120 m² à rénover comprenant en rez-de-chaussée : cuisine et séjour, w.C et salle d'eau, atelier. Au premier étage : 4 chambres au deuxième étage : grenier. Réf 1429. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l'état des risques doit être remis à la première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter nicolas guillaume au 06 49 01 45 02 ou nicolas.guillaume@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

Issoire centre-ville – maison rénovée 88 m² – garage – local loué – dpe d - 179 000€ et si votre maison vous apportait aussi un revenu locatif ? Au cœur du centre-ville d'issoire (63500), découvrez cette maison de ville rénovée de 88 m² habitables, avec deux grandes chambres, deux salles d'eau, un garage privatif et un local professionnel indépendant déjà loué. Une configuration intéressante pour un premier achat immobilier comme pour un investissement locatif à issoire. Cette maison rénovée de 4 pièces se développe sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle et des espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée : garage privatif d'environ 18 m² avec porte motorisée. Cave. Local professionnel indépendant de 20 m². Au premier étage : cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Salon indépendant. Salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : deux chambres spacieuses d'environ 18 m² chacune. Seconde salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'une rénovation soignée, de menuiseries à double vitrage, de persiennes et d'un chauffage électrique. Performance énergétique : dpe classe d. Un revenu locatif existant de 200 € par mois le local professionnel indépendant est actuellement occupé par un professionnel indépendant, qui souhaite poursuivre son activité dans les lieux. Le loyer représentant 2 400 € de revenus locatifs annuels. Un complément de revenus appréciable pour un occupant, mais également un atout pour un investisseur souhaitant étudier la location de la partie habitation. Vivre au cœur d'issoire cette maison bénéficie d'une situation centrale à issoire, dans le sud du puy-de-dôme, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités. La gare sncf se trouve à environ 10 minutes à pied. L'accès rapide à l'autoroute a75 facilite les déplacements vers clermont-ferrand et brioude. Sans jardin ni terrasse à entretenir, cette maison privilégie un quotidien pratique et la proximité des services. Les atouts à retenir maison rénovée et bien entretenue. Deux grandes chambres et deux salles d'eau. Garage privatif en centre-ville. Local professionnel indépendant déjà loué. Revenu locatif de 2 400 € par an. Dpe d. Commerces et services accessibles à pied. Découvrez les espaces à distance visite virtuelle 360° sur demande, pour explorer la maison, apprécier ses volumes et préparer votre visite. Les suggestions d'aménagement virtuel permettent également de mieux visualiser les espaces et leur potentiel. Vous recherchez une maison rénovée à issoire ou un investissement immobilier avec revenu locatif existant ? Nicole et yves vous accompagnent dans la découverte. Exclusivité nicole chauveau & yves demolie – optimhome information concernant les visites une copie d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur présent les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 617178 ).

Maison de ville avec fort potentiel – Centre-ville d'Issoire À deux pas du centre-ville d'Issoire, découvrez cette maison de ville d'environ 53 m² habitables, évolutifs en 75 m² répartie sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un quartier calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services, de l'hôpital, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville. La maison comprend : -une pièce de vie, -une cuisine, -2 chambres, -combles aménageables, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire selon votre projet. La maison est habitable immédiatement, mais des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (menuiseries en simple vitrage, isolation à améliorer. ), offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement le logement à votre goût tout en valorisant votre investissement. Elle est équipée d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière. Les + du bien Emplacement recherché en centre-ville Rue calme et proche de toutes les commodités Combles aménageables Maison habitable en l'état Beau potentiel après rénovation Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif DPE : E Taxe foncière : 710 € / an Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur recherché d'Issoire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nichée au détour d'une ruelle calme, cette ravissante maison de ville des années 50, d'environ 72 m² habitables, saura vous séduire par ses nombreux atouts. En premier lieu, par sa terrasse de 11 m², avec vue dégagée, accessible depuis la cuisine et le séjour. L'habitation dispose de 2 chambres, chacune avec placard. Un 3ème grand placard est présent sur le palier des chambres, palier qui s'élargit en fond de couloir pour laisser place à un espace bureau si besoin. Cette maison possède deux W. C. l'un à l'étage jour, dans la salle d'eau, l'autre à l'étage nuit, qui peut être facilement transformé en pièce d'eau. Enfin un grand garage et une cave complètent l'ensemble. La maison est lumineuse et ses menuiseries ont été changées en 2022. Chauffage au gaz de ville. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.

Située à Issoire (63500), à proximité des commodités, cette maison des années 80 offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution, avec notamment un rez-de-chaussée pouvant être indépendant et adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). D'une surface habitable d'environ 115 m², elle est implantée sur une parcelle close de 385 m² et dispose de deux places de stationnement, d'un garage et d'un cabanon de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine d'été ouverte sur la terrasse, une salle d'eau et un WC. Cet espace, équipé PMR, peut permettre d'envisager un logement indépendant, idéal pour accueillir un proche ou développer un projet adapté à vos besoins. À l'étage, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette maison présente un beau potentiel pour un projet familial ou intergénérationnel. Des travaux de remise au goût du jour ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et d'adapter le bien à leurs envies. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison offrant de multiples possibilités d'aménagement à Issoire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Située dans la charmante ville d'Issoire (63500), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, elle séduit par son environnement calme et sa proximité avec des espaces verts. Cette maison individuelle s'étend sur une parcelle de 1000 m², avec en plus 2 places de parking, dépendance attenante communiquant d'un garage double, un atelier, une terrasse spacieuse et un jardin. Les dépendances situé sur l'arrière offrent un espace de rangement supplémentaire et la terrasse invite à profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, cette propriété de 110 m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 3 chambres. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant une cuisine, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé et un salon avec salle à manger spacieuse Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et un espace grenier (stockage). Le sous-sol complet complète cet ensemble avec une buanderie et un atelier, une autre pièce de vie avec cheminée ou bon nombres de possibilités peuvent être envisagées. Un bon rafraichissement est à prévoir à vous d'imaginer la suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

En centre ville d'issoire maison vigneronne entièrement restaurée, se composant en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée salon et espace repas, une salle d'eau avec wc, en étage deux chambres, wc séparé, salle d'eau avec grande douche, et espace buanderie. Cave vigneronne en sous-sol. La maison à bénéficié de nombreux travaux récemment visant à améliorer le confort général, ainsi le bien qui a beaucoup de charme est climatisé, très bien isolé d'où la note énergétique en b, pour une maison de deux chambres, vous disposez également de deux salle d'eau et deux wc. Cette maison offre un appartement tout confort sans charges à proximité immédiate des commodités du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 610823 ).

Issoire centre à proximité de toutes commodités, maison vigneronne en pierres avec garage, et belle terrasse. La maison d'une surface habitable de 120 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, grand cuvage faisant garage, atelier, chaufferie buanderie, une pièce de propre. À l'étage salon avec poêle à granulés, belle terrasse, cuisine avec espace repas, salle de bains. Au second niveau, dégagement, quatre chambres, wc. En sous-sol grande cave vigneronne. Une maison en bon état général, pouvant encore être améliorée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 608841 ).

Issoire à deux pas du centre-ville une villa construite en 2024. La maison se compose de plain pieds sur le terrain dun séjour traversant de 51 m² avec une cuisine équipée, un cellier attenant et une suite parentale de 17 m². À létage deux chambres un bureau et une salle deau. Un garage de 40 m² avec une mezzanine. Cette maison neuve vous assurera un confort de vie au quotidien à moindre dépense, idéalement située proche des écoles des commerces vous naurez plus besoin de voiture.