Maison à vendre à Pont-du-Château (63430)

Maison sous offre Magalie Mathé de 1465 IMMO vous propose en mandat co-exclusif cette grande maison indépendante à rénover, située dans un secteur calme de Pont-Du-Château. Contactez-moi afin d'organiser une visite et venez découvrir le potentiel de ce bienO7 63 77 53 78 Construction 1970 sur une parcelle végétalisée de plus de 1200 m² (divisible et constructible) En rez-de-jardin, Grande entrée avec son sol granito d'origine, une buanderie et un garage d'environ 40 m². Un appartement de type F2 composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Au premier étage, Un hall spacieux dessert toutes les pièces principales de cette maison, Cuisine, grande salle à manger salon de 35 m², un dégagement nuit avec deux espaces dressings et trois chambres, une salle de bain, un deuxième toilette indépendant. Au sous-sol, une grande cave et vide sanitaire. La pièce de vie bénéficie de deux expositions, elle est lumineuse, la cuisine peut être ouverte sur le salon-séjour. Balcon terrasse exposée sud-est sur deux côtés de la maison. Sols en granito - terrazzo - parquet. Grandes portes fenêtres. Système de chauffage au fioul et production d'eau chaude ballon électrique très récent. Simple vitrage et volets battants bois. Raccordement des eaux usées collectif. À cinq minutes de la sortie de l'autoroute, et à 5 min à pied de tous les commerces. Contactez-moi afin d'organiser une visite et venez découvrir le potentiel de ce bienO7 63 77 53 78 DPE : G. (371) - GES : G (107), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7 770 EUR et 10 560 EUR par an Prix de vente du bien : 260 000 EUR honoraires d'agence inclus la charge vendeur. Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont sur le site : Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 13 / 05 / 2025 Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique disponible après visite. 1.

Dans un lotissement calme proche des commodités, venez découvir cette jolie villa comtemporaine de 2017 édifiée sur un terrain clos de 578 m². Elle dispose au rdc d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, de 2 chambres, d' une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie / dressing. À l'étage, nous retrouvons 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc. La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. Toutes les fenetres sont équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques. Rare à la vente, pretations haut de gamme Garage de 24 m² TF 1355EUR DPE C.

PONT-DU-CHATEAU (63),  Villa de construction traditionnelle de 2000, composée de : Grande piece de vie donnant sur terrain et véranda, trois chambres principales + une chambre indépendante avec salle d'eau.  Sous-sol complet. Double garage, cave, buanderie, atelier. Nombreuses préstations. (Piscine, aspiration centralisée, alarme, climatisation, poêle a bois, volets roulants electrique, portes garages motorisées,. ) Excellent état.

Votre agence ORPI Aulnat vous amène à PONT DU CHATEAU quartier CAMELEON, découvrir cette charmante maison située au fond d' une impasse calme et dans un environnement verdoyant, Vous accéderez à l' entrée par une véranda puis vous découvrirez un salon séjour avec poêle à granulé et clim réversible donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine spacieuse refaite récemment reste équipée donnant accès sur une autre terrasse. À l' étage 3 chambres, salle d' eau, un toilette à chaque niveau. À l' extérieur terrain clos et arboré ainsi qu' un garage pouvant aussi servir de stockage En termes de performances énergétiques, cette maison, est classée D pour la consommation énergétique (201 kWh / m² / an) et pour la classe climat B (6 kg CO2 / m²). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 880€ et 1220€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 180.

En exclusivité : maison de plain-pied avec piscine à pont-du-château venez découvrir sans tarder cette magnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située à pont-du-château. Vous y trouverez un vaste séjour / salle à manger convivial, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son arrière-cuisine / cellier attenant. C'est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis ! L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, véritables cocons de repos. Pour votre bien-être, la salle de bains offre à la fois une douche et une baignoire, idéales pour des moments de détente garantis. Enfin, des wc séparés avec lavabo complètent l'aménagement intérieur. Laissez-vous également séduire par un jardin entièrement plat, clos (portail motorisé) et paysagé. Vous bénéficierez d'une grande piscine chauffée, abritée sous un dôme, vous permettant d'en profiter de mars à octobre ! Vous bénéficiez également d'une dépendance avec baie vitrée donnant sur la piscine, espace idéal à aménager selon vos goûts (cuisine d'été, bureau indépendant ou encore salle de sport par exemple…). L'extérieur est complété par un garage double (motorisé) ainsi qu'une cave et un grenier. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau performante. Vous profiterez d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un ballon thermodynamique pour des économies d'énergie maximales. Les huisseries sont en pvc double-vitrage et sont équipées de volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur. Le logement est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus ! Contactez vite nicolas au o6 78 99 73 53 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Référence agence : 2935.

Nous vous présentons à la vente cette maison très récente située à Pont du Château. Idéal pour des acquéreurs qui souhaitent acheter sans travaux ! Elle est aux normes RT 2012. Composée comme suit : une entrée desservant sur un salon-séjour d'un côté et de l'autre la cuisine. Un cellier donne accès directement au garage. Vous disposerez également d'un wc séparé, trois chambres dont une suite parentale avec douche privative et une salle d'eau. Deux terrasses et un jardin viennent compléter le bien. Pour une visite contactez le conseiller en charge au O6836I6645. Référence agence : 308.

Charmante maison familiale à Pont-du-Château – Quartier Caméléon Votre agence ORPI Aulnat vous propose cette agréable maison de 92 m² habitables, construite en 1983, située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des transports, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour au beau volume et une cuisine ouverte. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un espace supplémentaire servant de dressing. Cette maison a récemment bénéficié de plusieurs améliorations : nouveau portail, porte de garage, installation électrique mise à jour et isolation des combles, vous assurant confort et économies d'énergie. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. En termes de performances énergétiques, cette maison, est classée E pour la consommation énergétique (316 kWh / m² / an) et B pour la classe climat (10 kg CO2 / m²). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2180 € et 3020€( année de référence 2023). Contactez Céline NAGELIN dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 157.

Maison individuelle dans un secteur résidentiel calme à PONT-DU-CHÂTEAU. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - un vaste séjour avec cuisine ouverte - accès à la buanderie et au garage - 3 chambres - une salle d'eau - WC séparés À l'étage : - 2 chambres - une salle de bains avec WC À l'extérieur, vous profiterez du jardin entièrement plat et clos ainsi que de places de stationnement privatives. Prestations récentes, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Chauffage gaz en rez-de-chaussée, électrique à l'étage. Climatisation réversible sur les deux niveaux. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez vite Nicolas au O6 78 99 73 53. Référence agence : 2850.

Iad france - thomas chatard vous propose : maison récente située dans un quartier très calme et recherché avec pièce de vie cathédrale- 4 chambres- garage- terrain avec une superficie de 120 m², cette habitation de 2013 offre un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie principal (55 m²) est spacieux et accueillant, offrant une fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. De plus, la maison dispose de 4 chambres avec rangements, wc, salle d'eau et ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux habitants. Profitez d'un terrain de 763 m², un grand garage de (32 m²) et un carport. Cette maison est parfaite pour ceux recherchant la simplicité et le confort d'une habitation moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison récente. À visiter sans tarder ! Avis de valeur de votre bien immobilier offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Ganne vous propose : Opportunité à saisir : bien remis sur le marché : Au fond d’une impasse, cette spacieuse maison familiale n’attend que vous pour retrouver une nouvelle jeunesse. Bâtie sur une structure saine, avec des murs, une charpente et une couverture en très bon état, elle nécessite des travaux de rénovation intérieure pour révéler tout son potentiel. Agencement : - Rez-de-chaussée : Grande entrée desservant deux vastes pièces lumineuses, une salle d’eau avec WC, une chaufferie / buanderie, une cave et un garage. - À l’étage : Un grand salon / salle à manger avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine séparée, des toilettes, une salle de bains, ainsi que deux grandes chambres. - Combles aménageables, accessibles par un escalier, offrant des possibilités d’extension supplémentaires. Extérieurs : Vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré qui entoure la maison, idéal pour des moments de détente en famille. Une allée en pavés autobloquants facilite l’accès au garage et aux espaces extérieurs. Atouts : Beau potentiel d’aménagement, structure solide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans le centre de Pont du Château c'est maison de presque 200 m² avec terrasses, grand garage et cave vigneronne. À proximité de tous les commerces et des commodités, la maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, d'un cellier et d'une belle cave vigneronne, d'une grande pièce à aménager, d'un garage de près de 80 m² et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande cuisine avec accès sur un balcon, 4 chambres donnant sur une terrasse d'environ 40 m², d'un beau salon donnant sur une deuxième terrasse, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que de deux wc séparés. Une division de la maison est possible pour créer deux maisons de ville. Pour plus de renseignements et programmer une visite contactez par téléphone votre agent immobilier.

Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein centre de Pont du Château et à proximité de toutes les commodités. D'environ 60 m², vous trouverez une pièce de vie en rez-de-chaussée, une première chambre et une salle d'eau avec toilettes au premier étage et au dernier étage vous disposerez d'une deuxième chambre et d'un coin bureau. Il est possible d'acquérir en plus (pour 20 800€) un grand garage de 30 m² (avec eau et électricité) avec une mezzanine ainsi qu'une petite cour fermée avec une dépendance d'environ 12 m². Ce bien est idéal pour un jeune couple voulant s'installer en centre de Pont du Château. Chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie sèche de 2019 Salle d'eau refaite en 2020 Pièce de vie refaite en 2022 Les toitures des différents bâtiments seront démoussées et un hydrofuge sera appliqué en janvier 2026 Taxe foncière 709€ Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez par téléphone, votre agent immobilier.

Iad France - Séverine Mathex vous propose : Charmante Maison de Village - Idéal Première Acquisition - Pont-du-Château Nichée au cOEur du pittoresque village de Pont-du-Château, cette charmante maison de village est une véritable pépite à découvrir. Avec une surface habitable de 78 m² répartie sur un seul niveau, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une première acquisition ou pour ceux à la recherche d'un véritable cocon de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy et authentique qui règne dans chaque pièce. La maison se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres accueillantes offrant un espace de repos douillet. Une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complètent cet intérieur charmant. L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les expositions nord et sud offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. De plus, les résidents pourront profiter de la tranquillité et du calme du village, tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles, et des commodités essentielles. Construite en 1950, cette maison de village a su garder tout son charme d'antan tout en bénéficiant des avantages du confort moderne, tels que la fibre optique, idéale pour travailler ou se divertir en ligne sans contrainte. Pour les amoureux de la nature, la proximité de la campagne environnante permet de profiter de belles balades et de moments de détente en plein air. De plus, avec un sous-sol spacieux, vous disposez d'un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager une pièce selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Pont-du-Château. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Mathex mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 537489494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein centre de Pont du Château et à proximité de toutes les commodités. D'environ 60 m², vous trouverez une pièce de vie en rez-de-chaussée, une première chambre et une salle d'eau avec toilettes au premier étage et au dernier étage vous disposerez d'une deuxième chambre et d'un coin bureau. En complément de la maison, vous disposerez d'un grand garage de 30 m² (avec eau et électricité) et d'une mezzanine ainsi que d'une petite cour fermée avec une dépendance d'environ 12 m². Chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie sèche de 2019 Salle d'eau refaite en 2020 Pièce de vie refaite en 2022 Les toitures des différents bâtiments seront démoussées et un hydrofuge sera appliqué en janvier 2026 Taxe foncière 709€ Ce bien est idéal pour une personne cherchant à avoir un atelier à proximité ou pour un marchand de biens qui souhaiterait transformer le garage en habitation. Pour plus d'informations, contactez, votre agent immobilier par téléphone.

Située à Pont-du-Château (63430), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal alliant quiétude et proximité des commodités. Ce quartier paisible offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun TER avec un accès à deux pas de la gare. Cette maison individuelle de plain-pied construite en 1997 sur un terrain de 850 m² offrant une surface habitable de 94 m². Elle se compose d'une entrée vaste avec placard, toilette séparé, une pièce de vie lumineuse spacieuse avec une climatisation réversible, d'une cuisine équipée, de trois chambres, salle de bain avec douche plus double vasques, la propriété se complète par de nombreuses dépendances : d'une piscine semi-enterrée, de deux grand garage, d'un abris de jardin, d'une cours avec un carport 3 places, d'une cave et d'un extérieur clos et arboré sans vis-à-vis offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

Iad France - Floriane Lachave vous propose : Maison atypique et rénovée avec terrasse couverte et cour fermée à Pont-du-Château Offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille de par sa rénovation sur les années passées, cette maison de 156 m² habitables (pour 180 m² utiles) sur un terrain de 360 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son charme indéniable. Au cOEur de la maison, vous trouverez 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail confortables. Une pièce supplémentaire de 28 m² peut être aménagée à votre guise, en chambre ou autre espace. Ce bien possède également d’une salle d’eau avec WC au rez de chaussée, et d’une salle de bain avec WC au premier étage. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, accessible depuis la baie vitrée du salon, pour des moments de détente en extérieur. La maison bénéficie d'une rénovation soignée, avec un chauffage individuel au gaz de ville. Le système de sécurisation est assuré par un digicode pour une tranquillité d'esprit totale. Profitez d’une cave alimentée en électricité de 20 m² et d’un espace d’environ 8 m² à l’entrée de la propriété pour vos besoins de stockage. Enfin, la maison dispose d'une cour offrant 3 places de parking pour plus de praticité au quotidien. Idéalement située, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, des commerces et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, d'espaces et de prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Lachave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 920950557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.