Appartement à vendre à Pont-du-Château (63430)

À Pont-du-Château, venez découvrir cet agréable appartement de 57 m² situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse prolongée par une cuisine ouverte qui crée un espace convivial et chaleureux. L'ensemble offre de beaux volumes et permet d'imaginer facilement un aménagement confortable pour profiter du quotidien (exemples avec nos photos de home staging virtuel) L'appartement dispose également d'une grande chambre indépendante, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Bien agencé et facile à vivre, ce T2 conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif. Un appartement agréable, aux volumes généreux, qui n'attend plus que votre touche personnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.

À Lempdes, découvrez cet appartement de type 4, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au sein d'une petite copropriété de trois étages, au coeur d'un agréable parc arboré, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché. L'appartement profite d'une belle orientation ensoleillée offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un stationnement privé et d'une cave. Un bien offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, dans un cadre de vie paisible à proximité des commodités. À visiter !

Après avoir lu la descritption du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) nous vous proposons une nouvelle opportunité avec cet appartement en duplex idéalement située, au porte de l'agglomération. L'appartement est au deuxième et dernier étage, au sein d'une petite copropriété associative d'un peu plus de 25 logements, sans ascenseur, créée il y a environ 3ans. Les parties communes sont en bon état, avec de larges dégagements et escaliers. L'immeuble est équipé de la fibre, et d'une entrée sécurisée par badge avec sas d'entrée et bloc de boites aux lettre neuves. De gros travaux ont été réalisés récemment, vrd, ravalement de façade, suivi de toiture, colonne sèche. L'appartement est en angle et vous offre une exposition plus favorable et lumineuse avec une vue dégagée sans vis à vis. Le règlement intérieur de copropriété vous permettra d'installer des fenêtres de toit et volets roulants, le cas échéant. L'appartement est entièrement à finir. Vous bénéficierez deux 2 plateaux « brut » pour environ 60 m² de surface de plancher, soit près de 40 m² en loi carrez, composée comme suit : 1er niveau : un plateau d'environ 20 m², avec porte d'entrée neuve 3 points, plancher bois avec quelques lames à reprendre, 2 fenêtres bois en double vitrage, présence du pontage edf, arrivée d'eau devant la porte d'entrée, évacuation d'eau en attente, la trémie a été créée pour accéder au second plateau. 2em niveau : plancher refait en dalle osb, une fenêtre en simple vitrage, joli potentiel, emplacement intéressant, vous bénéficiez d'une place de parking et de stationnement gratuit à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière relativement faible de moins de 700€, avec des charges de copropriété (hors eau) d'environ 130€ / mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917 576 621.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Disponible fin 2027 – T3 lumineux avec grand balcon, dans un quartier piétonnier et végétalisé À quelques pas du cOEur historique de Cournon-d’Auvergne, découvrez ce 3 pièces de 64,85 m² environ, idéalement situé dans une résidence contemporaine intégrée au nouveau centre-ville. Situé au 1er étage, ce logement séduit par son agencement fluide, sa luminosité naturelle et son balcon de près de 18 m² environ donnant sur un environnement paysager. Il se compose de : Une entrée avec placard Un espace séjour / cuisine de 29 m² environ ouvert sur l’extérieur 2 chambres de belles dimensions Une salle de bain avec baignoire Un WC indépendant Un balcon généreux de 17,68 m² environ accessible depuis le séjour, idéal pour un coin repas ou un jardin suspendu Les atouts du programme : Résidence à taille humaine, à l’architecture soignée Espaces verts, cheminements doux, place piétonne végétalisée Commerces de proximité au pied de l’immeuble Ligne BHNS InspiRe à deux pas (Clermont-Ferrand en 20 minutes) Proximité immédiate des écoles, équipements sportifs, culturels et médicaux Un cadre de vie équilibré, durable et convivial, entre modernité et esprit village. Éligible PTZ – Frais de notaire réduits Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Disponible fin 2027 – T2 avec grande loggia au calme, à deux pas du centre Ce bel appartement 2 pièces de 41 m² environ se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une balcon, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, il offre un confort optimal au sein d’une résidence à taille humaine, entourée de 3 000 m² environ de jardins, avec commerces en pied d’immeuble et mobilité douce privilégiée. Un équilibre parfait entre ville et nature, à proximité des équipements scolaires, culturels et sportifs. Éligible PTZ – Frais de notaire réduits Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

[offre exceptionnelle] jusqu'au 30 novembre, bénéficiez des frais de notaire offerts découvrez premieres loges, la nouvelle résidence signée nexity, en plein coeur de cournon d'auvergne. Soyez aux premières loges de la nouvelle place de la république, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de clermont-ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe inspi'r située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du studio au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses généreuses. Une place de stationnement est disponible pour chaque logement. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à cournon-d'auvergne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence premières loges, située place joseph gardet, à cournon-d'auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - trois chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne directe inspire située au pied de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Disponible fin 2027 – Appartement T5 avec 2 terrasses, vue dégagée et prestations haut de gamme Dans un nouveau quartier piétonnier et végétalisé au cOEur de Cournon-d’Auvergne, ce magnifique appartement 5 pièces de 109 m² environ vous place aux premières loges de la métamorphose du centre-ville. Situé en étage élevé d’un immeuble à taille humaine, ce bien rare offre un équilibre parfait entre confort moderne, vie de quartier animée et sérénité quotidienne. Le bien se compose de : Une entrée spacieuse avec rangement Un séjour / cuisine de 33 m² environ baigné de lumière 4 chambres, dont une suite parentale Une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC De nombreux rangements intégrés Deux terrasses privatives totalisant plus de 84 m² environ, dont une exceptionnelle de 79 m² environ, idéale pour repas, détente, jardin d’agrément ou télétravail extérieur Atouts de la résidence : Architecture contemporaine, bardages et claustras élégants 3000 m² environ de jardins et promenade paysagère au pied de l’immeuble Commerces en pied d’immeuble : boulangerie, brasserie, boucherie, moyenne surface, etc. Nouvelle ligne BHNS InspiRe vers Clermont-Ferrand en 20 min Écoles, équipements sportifs, culturels et médicaux à proximité immédiate Un emplacement d’exception dans une ville à taille humaine, vivante et bien connectée, à seulement 9 km de Clermont-Ferrand. Éligible PTZ – Frais de notaire réduits Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

COURNON ! Spécial investisseurs Locataire en place ! Loyer mensuels de 501.83 et 60 de provision sur charges. Dans résidence récente sécurisée de 2015, au 2éme étage avec ascenseur, appartement T2 de 40.88 m² habitables et balcon de 7.95 m². Une cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie de 23.39 m² donnant sur balcon, une chambre, salle d'eau avec WC. Charges annuelles de 1060. Cet appartement s'accompagne de 2 parkings. Chauffage individuel gaz, Copropriété de 38 lots.

Votre agence orpi issoire vous propose à cournon d'auvergne, proche plan d'eau et activités sportives, à 10 minutes à pied du centre-ville, spacieux appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking comprenant : entrée. Salon séjour avec accès direct sur "balcon-terrasse". Cuisine indépendante aménagée avec accès balcon. 3 chambres. Espace "buanderie" avec évier. Dressings. Cave "stockage-rangement". Commerces de proximité. Environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1792.

Cournon-d'Auvergne : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 11.64 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Cournon-d'Auvergne : 3 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 14.02 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Cournon-d'Auvergne : 3 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 156.93 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Cournon-d'Auvergne : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.53 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Cournon-d'Auvergne : 5 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 109 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 84.15 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t5 avec terrasses à cournon-d'auvergne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence premières loges, située place joseph gardet, à cournon-d'auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement t5 de 109 m² environ se prolonge par une immense terrasse de 79 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et terrasse privative. - salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne directe inspire située au pied de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec terrasse à cournon-d'auvergne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence premières loges, située place joseph gardet, à cournon-d'auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 66 m² environ se prolonge par une terrasse de 13 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne directe inspire située au pied de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t5 avec terrasses à cournon-d'auvergne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence premières loges, située place joseph gardet, à cournon-d'auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement t5 de 136 m² environ se prolonge par trois terrasses d'une surfaces totale de 101 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 47 m² environ. - quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et une chambre avec grand dressing. - salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne directe inspire située au pied de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t2 avec terrassse à cournon-d'auvergne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence premières loges, située place joseph gardet, à cournon-d'auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t2 de 41 m² environ se prolonge par une terrasse de 5 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 22 m² environ. - une chambre confortable. - salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne directe inspire située au pied de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement t4 83 m² gerzat (parc de la treille) situé à gerzat, à deux pas du parc de la treille, dans un quartier recherché, venez découvrir cet appartement de 83 m² (loi carrez), au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Un bien lumineux avec un fort potentiel dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie agréable et lumineuse, avec une configuration modulable : => possibilité d'ouvrir la grande chambre pour créer une très grande pièce de vie selon vos envies. La cuisine, actuellement séparée et équipée, peut être repensée pour s'adapter à votre projet. Côté nuit 2 chambres d'environ 12 m² 1 grande chambre de 14 m² salle d'eau wc séparés cagibi + rangements extérieurs & annexes (gros atout du bien) espaces extérieurs privatifs bien délimités deux espaces couverts (5 m² et 6,5 m²) -> idéal pour détente ou spa gonflable grande cave de 13,6 m² buanderie de 11,5 m² avec accès direct au terrain stationnement possibilité de stationner au moins 2 véhicules par logement stationnement facile à proximité copropriété simplifiée petite copropriété de 2 lots seulement pas de syndic aucune charge de copropriété chauffage via chaudière gaz commune (répartition aux tantièmes) travaux à prévoir appartement à rafraîchir : peintures sols (idéal parquet) cuisine à moderniser isolation + vmc => un bien parfait pour créer un intérieur à votre image. Les + qui font la différence ? Luminosité ? Belle exposition ? Vue dégagée sur le parc de la treille ? Volumes agréables ? Fort potentiel d'aménagement cette annonce vous est proposée par thomas lobo - ei - norsac : clermont-ferrand 824 287 551, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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