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AcheterRéf. 1215
Appartement
GERZAT, investissement locatif LMNP, T2 + Parking
Gerzat (63360)
47 000 €
1 175 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 40 m²Surface
ParkingCalme
Description du bien
Rentabilite brute de 8.46% !
Dans une résidence de tourisme, gérée par garden city, t2 + parking, sous bail commercial et statut lmnp.
Revenus annuels de 4233€ht / an.
Charges annuelles de 236€.
Taxe foncière de 722€ dont 127€ de tom récupérable.
Ce bien est sous saisie immobilière.
Mdt 1215.
Dpe en cours.
Honos ch acquéreurs.
Pas de possibilité d'habitation ou résidence secondaire.
Annonce publiée le 16 février 2026
Caractéristiques
- Parking
- Calme
À propos du prix de ce bien
Prix : 47 000 €(1 175 €/m²) −6 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (47 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 février 2026.
- 17 mars 2026
- 47 000 €
- 17 février 2026
- 50 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 175 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
1 175 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Gerzat indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Gerzat (63360)
Gerzat
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
DESBOUIS Laurence
Négociateur
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