T3 - 62.53m ²

Gerzat (63360)

83 169 €

1 341 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
62 m²
Surface

ParkingMeublé

Description du bien

Clermont Auvergne Métropole dans résidence sécurisée maison duplex T3 entièrement meublé tout équipé de 62.53 m² plus deux parking.

Placement immobilier locatif avec des loyers garantis exceptionnelle rentabilité 6.50 % net de fiscalité, ou comment augmenter son patrimoine immédiatement de 83 000 euros sans effort d'épargne, pas de gestion locative à assurer sans impôt et sans CSG, des charges réduites (29 euros par mois ).

Un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine en toute Sécurité, Simplicité, Sérénité.

Annonce publiée le 4 décembre 2023

Caractéristiques

Parking
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 83 169 €(1 341 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 341 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 341 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gerzat indisponible

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Localisation

Gerzat (63360)

Gerzat

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr