Appartement à vendre à Cournon-d'Auvergne (63800)

Laurence Raynaud et Catherine Gervason vous proposent en exclusivité ce magnifique appartement, spacieux, extrêmement lumineux et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'appartement offre une agréable entrée avec placard de rangement, puis s'ouvre sur une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon-séjour, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Un véritable atout vient prolonger cet espace : un balcon filant qui dessert l'ensemble des pièces, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, séparées par un dressing offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Ce bien bénéficie également de prestations récentes : les fenêtres en double vitrage ont été récemment remplacées et l'électricité a été remise aux normes actuelles. Une cave ainsi qu'une place de parking privée viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier récemment rénové, cet appartement réunit de nombreux atouts pour vous séduire. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, soigneusement entretenu et sans travaux importants à prévoir ? Ne cherchez plus : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Un appartement coup de cœur à découvrir très rapidement ! Contactez Laurence Raynaud au 06 98 50 12 63 ou Catherine Gervason au 06 14 09 07 74 pour organiser votre visite Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 (réf. 614145 ).

Iad france - mathieu pallix vous propose : cournon-d’auvergne – appartement t2 – 41,5 m² – rez-de-jardin – 2 stationnements situé en rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement t2 de 41,5 m² propose un agencement fonctionnel, un extérieur accessible depuis les deux pièces principales et une bonne performance énergétique, classée c. Il se compose de : - une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Lumineuse et bien proportionnée, elle donne accès, par une porte-fenêtre, à une terrasse couverte prolongée par le jardin. - une chambre de 11,7 m² disposant également d’un accès direct au jardin. - une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviettes, meuble vasque et wc. Équipements : - menuiseries pvc avec volets roulants - chauffage individuel au gaz par radiateurs - fibre optique - ascenseur - digicode et interphone l’appartement bénéficie également de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile COUSSY vous propose : Appartement traversant Nord Sud très lumineux, situé au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété (4 lots principaux) Avenue des Dores à Cournon-d'Auvergne. Ce bien comprend une pièce de séjour de 20 m², un coin salon, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres de 11 m² avec rangement, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant < 9 m²), une salle de bains et un toilette séparé. Le bien dispose également d'un grand garage (10 x 3 m) pour sécuriser votre véhicule et d'un jardin à usage privatif, idéal pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Chaudière gaz individuelle récente (2021), menuiseries extérieures double vitrage. Petite copropriété (4 lots principaux), faibles charges de copropriété qui comprennent la consommation d'eau froide du bien. La résidence est sécurisée avec un interphone à l'entrée de l'immeuble. Bien que cet appartement nécessite quelques travaux pour le remettre au goût du jour, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas rater. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.08€ par mois (soit 193 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne rouyer vous propose : exclusivité cournon-d'auvergne – appartement familial ou usage mixte avec local professionnel. Grand appartement t6 modulable de 117 m² en rez-de-chaussée. Vous recherchez un logement familial spacieux ou l'emplacement parfait pour exercer votre activité professionnelle (profession libérale, cabinet médical / paramédical, indépendant) tout en conservant un espace de vie privé ? Choix 1 : usage mixte / local professionnel + habitation grâce à sa configuration en rez-de-chaussée et sa distribution intelligente, l'appartement se prête parfaitement à une activité professionnelle : espace de travail privatif idéal pour un cabinet de consultation ou un atelier, équipé de sa propre salle d'eau privative. Bureau indépendant parfait pour un secrétariat, un second bureau ou une salle d'attente. Partie d’habitation confortable : conservation d'un bel espace de vie comprenant un vaste salon lumineux donnant sur balcon, une salle à manger séparée, une cuisine aménagée et équipée, 2 ou 3 belles chambres, une salle de bain, un cellier et un wc séparé. Choix 2 : 100% résidence principale familiale (jusqu'à 4 chambres) si vous ne souhaitez pas de locaux professionnels, bénéficiez d'un grand appartement familial chaleureux et spacieux. Entrée accueillante avec rangements appréciables, vaste salon baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, salle à manger séparée pour recevoir, et cuisine équipée. Une suite parentale avec sa propre salle de bain privative plus 3 chambres. Équipements & prestations de confort : * place de parking privative, réservée au sein de la copropriété * menuiseries double vitrage assurant un excellent confort thermique et acoustique * chauffage collectif : gaz * connexion internet haut débit : fibre * cellier très pratique au quotidien * emplacement top : plan d'eau de cournon, écoles, transports et tous commerces accessibles en quelques minutes à pied ! Une visite s'impose ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de cournon-d'auvergne. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 188 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cournon-d'Auvergne : 3 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 14.02 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Cournon-d'Auvergne : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.53 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Cournon-d'Auvergne : 5 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 109 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 84.15 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Cournon-d'Auvergne : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 11.64 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Cournon-d'Auvergne : 3 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 156.93 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec terrasse à cournon-d'auvergne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence premières loges, située place joseph gardet, à cournon-d'auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 66 m² environ se prolonge par une terrasse de 13 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne directe inspire située au pied de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec terrassse à cournon-d'auvergne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence premières loges, située place joseph gardet, à cournon-d'auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t2 de 41 m² environ se prolonge par une terrasse de 5 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 22 m² environ. - une chambre confortable. - salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne directe inspire située au pied de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t5 avec terrasses à cournon-d'auvergne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence premières loges, située place joseph gardet, à cournon-d'auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement t5 de 136 m² environ se prolonge par trois terrasses d'une surfaces totale de 101 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 47 m² environ. - quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et une chambre avec grand dressing. - salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne directe inspire située au pied de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t5 avec terrasses à cournon-d'auvergne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence premières loges, située place joseph gardet, à cournon-d'auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement t5 de 109 m² environ se prolonge par une immense terrasse de 79 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et terrasse privative. - salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne directe inspire située au pied de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à cournon-d'auvergne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence premières loges, située place joseph gardet, à cournon-d'auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - trois chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne directe inspire située au pied de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Disponible fin 2027 – T3 lumineux avec grand balcon, dans un quartier piétonnier et végétalisé À quelques pas du cOEur historique de Cournon-d’Auvergne, découvrez ce 3 pièces de 64,85 m² environ, idéalement situé dans une résidence contemporaine intégrée au nouveau centre-ville. Situé au 1er étage, ce logement séduit par son agencement fluide, sa luminosité naturelle et son balcon de près de 18 m² environ donnant sur un environnement paysager. Il se compose de : Une entrée avec placard Un espace séjour / cuisine de 29 m² environ ouvert sur l’extérieur 2 chambres de belles dimensions Une salle de bain avec baignoire Un WC indépendant Un balcon généreux de 17,68 m² environ accessible depuis le séjour, idéal pour un coin repas ou un jardin suspendu Les atouts du programme : Résidence à taille humaine, à l’architecture soignée Espaces verts, cheminements doux, place piétonne végétalisée Commerces de proximité au pied de l’immeuble Ligne BHNS InspiRe à deux pas (Clermont-Ferrand en 20 minutes) Proximité immédiate des écoles, équipements sportifs, culturels et médicaux Un cadre de vie équilibré, durable et convivial, entre modernité et esprit village. Éligible PTZ – Frais de notaire réduits Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

[offre exceptionnelle] jusqu'au 30 novembre, bénéficiez des frais de notaire offerts découvrez premieres loges, la nouvelle résidence signée nexity, en plein coeur de cournon d'auvergne. Soyez aux premières loges de la nouvelle place de la république, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de clermont-ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe inspi'r située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du studio au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses généreuses. Une place de stationnement est disponible pour chaque logement. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[offre exceptionnelle] bénéficiez de 2% de remise et des frais de notaire offerts découvrez premieres loges, la nouvelle résidence signée nexity, en plein coeur de cournon d'auvergne. Soyez aux premières loges de la nouvelle place de la république, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de clermont-ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe inspire située au pied de la résidence. [travaux en cours] nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses généreuses. Chaque logement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[offre exceptionnelle] bénéficiez de 2% de remise et des frais de notaire offerts découvrez premieres loges, la nouvelle résidence signée nexity, en plein coeur de cournon d'auvergne. Soyez aux premières loges de la nouvelle place de la république, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de clermont-ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe inspire située au pied de la résidence. [travaux en cours] nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses généreuses. Chaque logement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[offre exceptionnelle] bénéficiez de 2% de remise et des frais de notaire offerts découvrez premieres loges, la nouvelle résidence signée nexity, en plein coeur de cournon d'auvergne. Soyez aux premières loges de la nouvelle place de la république, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de clermont-ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe inspire située au pied de la résidence. [travaux en cours] nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses généreuses. Chaque logement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[offre exceptionnelle] bénéficiez de 2% de remise et des frais de notaire offerts découvrez premieres loges, la nouvelle résidence signée nexity, en plein coeur de cournon d'auvergne. Soyez aux premières loges de la nouvelle place de la république, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de clermont-ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe inspire située au pied de la résidence. [travaux en cours] nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses généreuses. Chaque logement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Disponible fin 2027 – Appartement T5 avec 2 terrasses, vue dégagée et prestations haut de gamme Dans un nouveau quartier piétonnier et végétalisé au cOEur de Cournon-d’Auvergne, ce magnifique appartement 5 pièces de 109 m² environ vous place aux premières loges de la métamorphose du centre-ville. Situé en étage élevé d’un immeuble à taille humaine, ce bien rare offre un équilibre parfait entre confort moderne, vie de quartier animée et sérénité quotidienne. Le bien se compose de : Une entrée spacieuse avec rangement Un séjour / cuisine de 33 m² environ baigné de lumière 4 chambres, dont une suite parentale Une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC De nombreux rangements intégrés Deux terrasses privatives totalisant plus de 84 m² environ, dont une exceptionnelle de 79 m² environ, idéale pour repas, détente, jardin d’agrément ou télétravail extérieur Atouts de la résidence : Architecture contemporaine, bardages et claustras élégants 3000 m² environ de jardins et promenade paysagère au pied de l’immeuble Commerces en pied d’immeuble : boulangerie, brasserie, boucherie, moyenne surface, etc. Nouvelle ligne BHNS InspiRe vers Clermont-Ferrand en 20 min Écoles, équipements sportifs, culturels et médicaux à proximité immédiate Un emplacement d’exception dans une ville à taille humaine, vivante et bien connectée, à seulement 9 km de Clermont-Ferrand. Éligible PTZ – Frais de notaire réduits Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Disponible fin 2027 – T2 avec grande loggia au calme, à deux pas du centre Ce bel appartement 2 pièces de 41 m² environ se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une balcon, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, il offre un confort optimal au sein d’une résidence à taille humaine, entourée de 3 000 m² environ de jardins, avec commerces en pied d’immeuble et mobilité douce privilégiée. Un équilibre parfait entre ville et nature, à proximité des équipements scolaires, culturels et sportifs. Éligible PTZ – Frais de notaire réduits Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence ORPI Cournon-d'Auvergne vous propose en exclusivité cet appartement lumineux situé au 3ème étage (sans ascenseur ). Il est composé d'une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Un balcon, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Proche des écoles, transports en commun et centre-ville. Référence agence : 1220.

Nouvelle exclusivite dans votre agence orpi cournon d'auvergne : un appartement au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble proche de tous commerces et commodités. Il se compose d'une entrée / dégagement, cuisine donnant sur un balcon, salon, 3 chambres, wc, salle de bains. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Garage double et jardin viennent compléter ce bien. L'appartement est à rénover. Syndic bénévole donc peu de charges ! Référence agence : 1204.

COURNON ! Spécial investisseurs Locataire en place ! Loyer mensuels de 501.83 et 60 de provision sur charges. Dans résidence récente sécurisée de 2015, au 2éme étage avec ascenseur, appartement T2 de 40.88 m² habitables et balcon de 7.95 m². Une cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie de 23.39 m² donnant sur balcon, une chambre, salle d'eau avec WC. Charges annuelles de 1060. Cet appartement s'accompagne de 2 parkings. Chauffage individuel gaz, Copropriété de 38 lots.