Grande maison de village à rénover

Céline bonnet vous propose cette maison de bourg située au cœur de bouzel, à 5 minutes de vertaizon et de sa gare.

Elle développe actuellement environ 100 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant un salon, une cuisine, 3 chambres, plusieurs salle d'eau, wc, atelier.

Au 3ᵉ niveau, de vastes combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement, permettant d'atteindre environ 130 m² de surface habitable.

Une belle cave complète ce bien.

Cette maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Les + : - combles aménageables - potentiel d'environ 130 m² habitables - cave - possibilité de créer un garage dans l'atelier - fort potentiel de rénovation une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs !

Bien non soumis au dpe les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,23% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez céline bonnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°919 413 989 greffe de clermont ferrand) 07 66 88 88 79 (réf.

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