* LOCAL COMMERCIAL + MAISON A RENOVER EN CENTRE VILLE - BILLOM 63160 *

Billom (63160)

54 500 €

529 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
103 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Description du bien

Adeline morera et bertrand dubien vous proposent de découvrir cette grande maison de ville de 103 m², idéalement située en plein cœur de billom au 5 quai lachaux. * un fort potentiel pour un projet d'investissement ou professionnel * cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : - création d'un ou deux appartements pour un projet d'investissement locatif - création d'un local professionnel / bureau avec logements - installation d'une profession libérale - ou réalisation d'un projet d'habitation sur mesure (le local peut être transformé en partie habitable) son emplacement en centre-ville constitue un véritable atout, avec tout à proximité immédiate et stationnement facile et gratuit.

Informations techniques - surface habitable : 103 m² - maison répartie sur 4 niveaux - dpe : e / c - chauffage électrique - assainissement collectif conforme - absence d'amiante - section cadastrale : ak 129 - travaux de rénovation à prévoir, notamment la couverture et les menuiseries nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. (certaines photos avant / après sont non contractuelles : home staging avec l'ia) a très bientôt pour votre visite !

Adeline et bertrand.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf.

609447 ).

Annonce publiée le 5 juin 2026

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 54 500 €(529 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 529 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

529 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Billom (63160)

Billom

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr