Maison calme à vendre à Vertaizon (63910)

Vertaizon 25 min de clermont ferrand, ancienne grange en pierre réhabilitée en habitation en 2024. Située dans une petite rue au calme, elle reste à proximité immédiate des commodités du village (écoles, commerces, pharmacie, médecins, gare sncf. ) au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, entièrement équipée. Un wc indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace de nuit mansardé se compose d'une chambre et d'un bureau à usage de chambre. Une salle d'eau moderne avec wc se trouve également sur ce niveau. Cette réhabilitation récente a été réalisée avec soin, offrant une excellente isolation et des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est prête à être habitée immédiatement. Un extérieur attenant vient compléter ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Je vous invite à venir découvrir ce bien alliant charme de l'ancien, esprit cocooning et confort d'une rénovation moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez blandine norberto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 009 581 greffe de clermont ferrand) 06 59 77 22 17 (réf. 593259 ).

Opportunité à saisir ! Votre agence « Orpi Immovince Clermont-Ferrand » vous propose à la vente en Exclusivité cette magnifique maison de 149 m² situé à Vassel. Construite récemment, elle ne nécessite aucun travaux et propose des prestations modernes et de qualité dans un secteur calme. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un mode de chauffage performant assuré par des climatisations réversibles, garantissant confort aussi bien en été qu'en hiver (DPE A). Édifiée sur un terrain de 882 m², elle bénéficie d'une vaste terrasse en bois et d'un jardin parfaitement adapté pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'environnement est particulièrement agréable, paisible et sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment de tranquillité. Cette maison neuve est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux, lumineux et prêt à habiter. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre au 04 73 74 38 80. Référence agence : 761.

À vendre – Maison individuelle moderne de plain-pied – 112 m² – Chauriat (63117) Située sur la commune de Chauriat, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre 112 m² habitables, un confort moderne et une luminosité exceptionnelle. Implantée sur un terrain de 555 m², elle bénéficie d'un cadre calme et d'une belle vue dégagée sur les hauteurs du village. Dès l'entrée, un vaste placard intégré facilite le rangement du quotidien. La pièce de vie de plus de 50 m² réunit un salon / séjour orienté Est et une grande cuisine américaine ouverte, orientée Ouest, entièrement équipée : tout l'électroménager restera sur place. Cet espace lumineux et convivial s'ouvre sur deux terrasses, une de chaque côté de la maison, offrant la possibilité de profiter du soleil à toute heure. La maison compte trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés. La troisième chambre constitue une véritable suite parentale, avec son propre dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un grand cellier complètent le bien. Un bureau de 8,99 m² vient également enrichir l'agencement de la maison : idéal pour le télétravail, une salle de loisirs ou un espace lecture. Ce bureau ne peut pas être considéré légalement comme une chambre, mais constitue une pièce supplémentaire appréciable. Construite en 2023, la maison bénéficie de la garantie décennale. Elle est dotée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, qui assure également la production d'eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium et PVC, et la construction repose sur un vide sanitaire. À l'extérieur, le terrain est clôturé sur trois côtés (le dernier côté restant à clôturer selon vos besoins). Vous profiterez également d'un garage simple avec porte motorisée, ainsi que de deux places de stationnement privées devant la maison. Moderne et lumineuse cette maison représente une opportunité rare sur la commune de Chauriat. Un bien idéal pour une famille, pour les amateurs de plain-pied ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible et moderne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romane CALMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 972 029 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 19 76 61 (réf. 596797 ).

Samia feghali vous propose en exclusivité, dans un secteur calme et résidentiel de pont-du-château, une maison plain-pied, chaleureuse et fonctionnelle 112 m² bâtie sur 1 terrain clos. Grande pièce de vie de 45 m², lumineuse ouvrant, avec ses 2 grandes baies vitrées, sur une terrasse exposée est / sud / ouest, avec sa cuisine équipée et son cellier attenant. 4 chambres avec dressing 1 wc 1 salle d'eau 1 garage avec porte sectionnelle et 1 porte avec accès jardin dpe c / chauffage électrique taxe foncière 1149 euros portail automatisé les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samia feghali entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°809 512 510 greffe de clermont ferrand) 06 77 55 10 47 (réf. 571524 ).

Votre agence ORPI Aulnat vous amène à PONT DU CHATEAU quartier CAMELEON, découvrir cette charmante maison située au fond d' une impasse calme et dans un environnement verdoyant, Vous accéderez à l' entrée par une véranda puis vous découvrirez un salon séjour avec poêle à granulé et clim réversible donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine spacieuse refaite récemment reste équipée donnant accès sur une autre terrasse. À l' étage 3 chambres, salle d' eau, un toilette à chaque niveau. À l' extérieur terrain clos et arboré ainsi qu' un garage pouvant aussi servir de stockage En termes de performances énergétiques, cette maison, est classée D pour la consommation énergétique (201 kWh / m² / an) et pour la classe climat B (6 kg CO2 / m²). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 880€ et 1220€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 180.

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située a Cormède dans un environnement calme et paisible, offrant une vue exceptionnelle sur le Puy de Dôme et la Chaîne des Puys. Elle se trouve sur un terrain plat, entièrement clôturé et sans vis-à-vis de 744 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage de 58 m², une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un séjour avec cuisine d'été donnant sur une véranda à l'arrière de la maison. Cet espace de 41 m² peut être aménagé selon vos envies : suite parentale, espace professionnel avec entrée indépendante, ou autre. À l'étage, une véranda lumineuse vous offre une magnifique vue. Elle ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de 45 m²), trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La VMC et le tableau électrique sont récents. La maison, entretenue depuis 1989, ne nécessite pas de gros travaux. Un simple rafraîchissement suffira pour en faire un véritable cocon familial. Les points forts : un cadre agréable, un quartier résidentiel et tranquille, une vue panoramique exceptionnelle, et une situation proche des axes routiers. Pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd'hui au O7.68. 94.35. 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2869.

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de bourg à finir de rénover, qui se situe au calme, au cœur de la commune de Pont-du-Château. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les services ce qui offre un véritable confort de vie au quotidien. Une proximité avec l'Allier vous permettra de faire d'agréables ballades. Le rez-de-chaussée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy, une chambre à terminer (placo, isolation, peinture), WC séparé, cellier et accès au garage. Au dessus, un hall dessert une chambre confortable et lumineuse, une salle d'eau, WC séparé. Un garage spacieux d'environ 40 m² avec porte sectionnelle électrique complète ce bien. Quelques travaux de rénovation restent à prévoir pour bénéficier de tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous pouvez me contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338.

Charmante maison familiale à Pont-du-Château – Quartier Caméléon Votre agence ORPI Aulnat vous propose cette agréable maison de 92 m² habitables, construite en 1983, située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des transports, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour au beau volume et une cuisine ouverte. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un espace supplémentaire servant de dressing. Cette maison a récemment bénéficié de plusieurs améliorations : nouveau portail, porte de garage, installation électrique mise à jour et isolation des combles, vous assurant confort et économies d'énergie. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. En termes de performances énergétiques, cette maison, est classée E pour la consommation énergétique (316 kWh / m² / an) et B pour la classe climat (10 kg CO2 / m²). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2180 € et 3020€( année de référence 2023). Contactez Céline NAGELIN dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 157.

Iad France - Séverine Mathex vous propose : Charmante Maison de Village - Idéal Première Acquisition - Pont-du-Château Nichée au cOEur du pittoresque village de Pont-du-Château, cette charmante maison de village est une véritable pépite à découvrir. Avec une surface habitable de 78 m² répartie sur un seul niveau, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une première acquisition ou pour ceux à la recherche d'un véritable cocon de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy et authentique qui règne dans chaque pièce. La maison se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres accueillantes offrant un espace de repos douillet. Une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complètent cet intérieur charmant. L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les expositions nord et sud offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. De plus, les résidents pourront profiter de la tranquillité et du calme du village, tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles, et des commodités essentielles. Construite en 1950, cette maison de village a su garder tout son charme d'antan tout en bénéficiant des avantages du confort moderne, tels que la fibre optique, idéale pour travailler ou se divertir en ligne sans contrainte. Pour les amoureux de la nature, la proximité de la campagne environnante permet de profiter de belles balades et de moments de détente en plein air. De plus, avec un sous-sol spacieux, vous disposez d'un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager une pièce selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Pont-du-Château. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Mathex mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 537489494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle dans un secteur résidentiel calme à PONT-DU-CHÂTEAU. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - un vaste séjour avec cuisine ouverte - accès à la buanderie et au garage - 3 chambres - une salle d'eau - WC séparés À l'étage : - 2 chambres - une salle de bains avec WC À l'extérieur, vous profiterez du jardin entièrement plat et clos ainsi que de places de stationnement privatives. Prestations récentes, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Chauffage gaz en rez-de-chaussée, électrique à l'étage. Climatisation réversible sur les deux niveaux. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez vite Nicolas au O6 78 99 73 53. Référence agence : 2850.

Exclusivité ! Secteur résidentiel ouest de pont-du-château, idéalement située, au calme dans une impasse, coquette maison jumelée de 125 m², entièrement rénovée, avec un garage de 55 m² en sous-sol, bâtie sur un terrain piscinable, clos et arboré de 500 m². En rdc; grande pièce à vivre traversante, lumineuse et chaleureuse avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 36 m² dotée d'une pergola 1 cellier attenant à la cuisine 1 wc indépendant 1 chambre avec placard faisant office de bureau a l'étage; 1 dégagement 3 chambres avec placards 1 salle d'eau avec double-vasque, 1 douche à l'italienne et 1 wc suspendu en sous-sol; 1 grande buanderie de 17 m² aménagée avec plan de travail, vasque et placard de rangement 1 garage aménagé de 55 m² chauffage pac air / air climatisation dpe c taxe foncière : 1400 euros possibilité se stationner 3 véhicules à l'avant de la maison et dans le garage arrêt de bus pour le collège à proximité a 7 mn à pied des groupes scolaires a 2 mn des axes routiers et autoroutiers les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samia feghali entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°809 512 510 greffe de clermont ferrand) 06 77 55 10 47 (réf. 598272 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette grande et belle maison de village avec garage située 1 rue des turlurons - tinlhat - 63160 billom (section cadastrale ab n°110 ). C'est un bien en parfait état d'entretien disposant de 4 chambres et d'un garage. L'exposition sud permet d'obtenir un maximum de lumière, le cadre de vie au cœur du hameau de tinlhat est très agréable. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Bertrand et adeline les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 582101 ).

Billom centre- contact marilyne virgaux au 06 66 99 29 75. Retrouvez les coordonnées téléphonique de marilyne sur notre site l'agence billom immobilier vous propose cette maison à colombage de 72 m², habitable immédiatement, électricité correcte, avec une terrasse de 9 m² située dans le quartier médiéval. Calme, atypique, proche du centre ville, commerces, écoles et toutes commodités. Chauffage gaz de ville (chaudière opérationnelle et révisée) et bois. Double vitrage fenêtre en bois récentes. Ce bien vous offre une grande cave voutée 40 m² environ. En rdc une cuisine de 16 m² et wc. Au 1er étage un salon de 19 m², au 2éme étage une chambre de 14 m² et une salle de bains / wc de 5 m². À l'étage supérieur une chambre de de 16 m² et un wc. Au dernier étage une terrasse de 9 m² avec vue sur la ville de billom et son environnement. Toiture neuve. Changement de la charpente et de la couverture plus isolation. Découvrez d'avantages de photos sur le site billom-immobilier etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Annonce commercialisée par un agent commercial virgaux marilyne n° siret 830 766 739 000 15.

À vendre – Maison de bourg rénovée de 106,38 m² avec deux terrasses orientées Ouest – Chauriat (63117) Située au cœur du village de Chauriat, cette agréable maison de bourg de 106,38 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas des commerces et des écoles. L'intérieur est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande terrasse orientée Ouest, idéale pour les repas en extérieur et les fins de journée ensoleillées. L'entrée s'ouvre sur une loggia, puis une cuisine communiquant avec la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux et de nombreux rangements. Une cave vigneronne en sous-sol vient compléter cet espace, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. Au premier étage, une spacieuse salle de jeux offre un espace polyvalent pouvant accueillir diverses activités. Vous y trouverez également deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec une grande baignoire. À ce niveau, une immense seconde terrasse, rare dans le secteur, permet de profiter d'une jolie vue dégagée sur le clocher de l'église. Le dernier étage comprend une troisième chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant aussi servir de chambre d'amis ou d'espace cocooning, selon vos besoins. La maison dispose d'un poêle à granulés en chauffage principal, complété par des radiateurs électriques. Deux chambres sont équipées de climatisation réversible. Les fenêtres en double vitrage assurent confort et isolation, la toiture a été partiellement reprise, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Le bien présente un DPE classé D, un atout appréciable pour une maison de bourg. Avec ses deux belles terrasses orientées Ouest, ses volumes fonctionnels, son ambiance chaleureuse et sa situation privilégiée dans un village apprécié, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romane CALMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 972 029 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 19 76 61 (réf. 596640 ).

* ce bien est sous offre actuellement, non disponible * adeline morera et bertrand dubien vous proposent de découvrir en exclusivité cette ravissante maison située dans les hauteurs de billom au 6 rue du rivet. Dans un environnement paisible et recherché, à proximité des commodités, écoles, collèges et transports en commun, cette maison de 77 m² habitables est érigée sur 2 niveaux, parfaitement entretenue et rénovée avec goût. Les espaces sont optimisés pour offrir confort et fonctionnalité ! Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un cellier, wc séparés. Vous apprécierez également son extérieur clos et aménagé, sa grande terrasse dallée avec pergolas et piscine pour profiter pleinement des beaux jours et d'une jolie vue dégagée sur la campagne billomoise ! Un garage avec porte sectionnelle automatique ainsi que deux abris de jardin complètent avantageusement ce lieu de vie. Informations utiles : - section cadastrale zb 241, parcelle de 351 m² - dpe d / d, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017), combles isolés et toiture en parfait état - volets roulants manuels, double vitrage pvc - portail à motoriser - fibre optique - exposition est / ouest - assainissement collectif conforme - taxes foncières 1320€ - à environ 10 minutes à pied du centre-ville, arrêt de bus en bas de la rue - maison saine et moderne aux couleurs actuelles - le salon peut être agrandi en décloisonnant la 3ème chambre nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour votre visite. Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 592006 ).

Iad France - Thibault Marez vous propose : Maison traditionnelle offrant près de 300 m² de surface utilisable, dont 166 m² habitables, sur un terrain arboré de 2 660 m². La pièce de vie de 45 m² est lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée. L’ensemble fonctionne bien, sans fioritures. Plusieurs chambres, une salle d’eau et des WC séparés, une distribution simple et efficace pour une vie de famille. Le vrai plus, c’est le volume. Sous-sol complet, combles exploitables, véranda, terrasse. On parle d’espace, de possibilités concrètes, de stockage, d’atelier, de salle de jeux ou de futur aménagement. Peu de maisons offrent autant de potentiel réel. À l’extérieur, le terrain est calme, verdoyant, avec une piscine sécurisée. Le liner est à prévoir, mais la base est là. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, toiture refaite en 2022. Techniquement, c’est sain. Si tu veux une maison avec du volume et des possibilités, celle-ci mérite clairement une visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne rouyer vous propose : venez découvrir cette maison familiale d'environ 130 m² et son terrain de 1 000 m² cette maison sur deux niveaux est composée : - cuisine séparée - double salon lumineux pour des moments en famille ou entre amis. - 4 chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - terrasse avec vue dégagée - garage et cave située dans un quartier calme de saint-georges-sur-allier, cette maison offre un cadre de vie agréable. N’attendez plus ! Contactez-nous pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette belle et grande maison de ville avec terrasse, cour, garage et dépendances au cœur de billom (25 rue des moulinets / section cadastrale am 239) c'est un bien rare en parfait état d'entretien idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de toutes les activités. La maison dispose d'une superficie habitable de plus de 160 m² ( 4 chambres ). Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations et l'organisation de votre première visite. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 592959 ).

Au calme, au fond d'une impasse à proximité de l'allier, dans un quartier résidentiel, maison indépendante f5 sur une jolie parcelle arborée de presque 800 m² à rénover pour exploiter tout son potentiel et ses dépendances. Cette maison de 1976 d'environ 80 m² habitables et 70 m² de dépendances (au rdc : grande pièce de 35 m², buanderie et garage) voit sa vie se développer au 1er étage avec un salon-salle à manger et une cuisine indépendante, donnant sur un balcon plein sud, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Si les peintures ont été refaites dans les chambres, salon et cuisine, il faudra continuer à la rénover pour la mettre aux tendances actuelles. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets motorisés somfi dans le salon et la cuisine et en bois avec du survitrage et des persiennes dans les autres pièces. Le chauffage se fait par une chaudière à condensation au propane / gaz avec une cuve butagaz dans le jardin sachant qu'il est possible de la relier au gaz de ville ou de choisir l'option « toute en électrique ». Le rdc non considéré « habitable » à ce jour puisqu'il n'a pas de chauffage, a une grande pièce donnant sur 3 expositions d'environ 35 m² qui pourrait être exploitée différemment. Le jardin clôturé et arboré vous séduira par son calme et des terrasses, potagers. Pourront être exploitées afin de profiter de cet extérieur. Cette maison est à proximité des écoles, lycée rené descartes, du bus de la ligne c desservant la future ligne bhns du projet inspire, et des supermarchés, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité. Mais aussi pour une famille qui saura exploiter tout le potentiel de cette maison et la faire revivre ! Mandat n°424119 charges acquéreur, soit 209000 euros net vendeur et des honoraires de 10400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle munoz, au 06 10 79 21 65 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle munoz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 484593579 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Cette vente est garantie 12 mois. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 484593579 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette propriété exceptionnelle située en centre ville de billom 63160 (52 rue de la libération / sections cadastrales ae 96 et ae 97 pour une superficie totale de 1915 m² ). La propriété à la particularité d'être composée de 3 habitations indépendantes mais pouvant être reliées. Il y a une habitation principale d'une superficie habitable de plus de 300 m² pouvant être étendue à plus de 450 m². Ensuite une habitation d'environ 130 m² à rénover entièrement et enfin la troisième maison composée de 2 plateaux à aménager pour un superficie totale d'environ 140 m². Vous allez découvrir également un très beau jardin et de multiples dépendances. Les projets peuvent être nombreux pour ce bien rare au cœur de notre charmante ville de billom (chambres d'hôtes / habitat partagé / résidence sénior / copropriété ). Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations et l'organisation de votre première visite. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 575870 ).

Fabien castel optimhome vous propose sur la commune de lempty entre pont du chateau et lezoux cette grange doté d'un beau potentiel de rénovation. Elle est construite sur une parcelle de terrain de 1074 m², arborée, close, orientée sud avec une très belle vue dégagée. La grange d'une surface de 115 m² au sol est construite en pisé et viabilisée (eau, électricité).La hauteur permettra de faire un second niveau si besoin. Plusieurs ouvertures sont déjà existantes. À noter qu'une partie de la toiture sera à reprendre. Cette parcelle offre aussi la possibilité de la construction d'une maison individuelle en gardant la grange en annexe (garage ou autre. Taxe foncière 278 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabien castel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°350 983 342 greffe de clermont ferrand) 06 64 13 48 01 (réf. 591208 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison "coup de cœur" située au n°9 de la rue des boucheries à billom (section cadastrale an 224 ). D'une superficie habitable de 85 m², elle possède de nombreux atouts. Une rénovation de qualité. 2 chambres. Poêle à granulés performant. 2 salles d'eau. Un grand garage (atelier, vélos, motos etc. ). Cave. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 597220 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette spacieuse et volumineuse grange située boulevard de la porte neuve à billom et cadastrée section ak 33 pour une superficie cadastrale de 87 m². Le bien peut être transformée en une belle habitation avec garage (sous réserve de l'obtention du permis de construire ). Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. Bertrand et adeline les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 576553 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette grande maison de ville située 14 place des nonnes à billom 63160 (section cadastrale ai 111 ). Elle dispose d'une superficie habitable de 121 m² et vous offre 5 chambres. La maison est entièrement vide. Nous sommes à votre disposition pour organiser les visites. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le système de chauffage est électrique avec en complément une cheminée avec insert dans le salon. Les diagnostics dpe, amiante etc. Sont disponibles sur demande par mail. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 573814 ).

Sous offre ! En co-exclusivité avec fabienne noton - les porteclés immobilier ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles, du collège et des commerces, cette maison mitoyenne offre de grands volumes lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Elle comprend cinq chambres, dont trois à l'étage, deux salles d'eau et deux wc, offrant confort et praticité à tous les membres de la famille. Édifiée sur une parcelle de 352 m², cette maison dispose également d'un garage et d'une cave, avec un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser chaque pièce et de créer la maison de vos rêves. Lumineuse, bien agencée et située dans un environnement familial paisible, cette maison bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour repenser les espaces de vie ou aménager le jardin à votre goût. Un bien rare dans ce secteur prisé, à visiter dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline aupet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°751 935 032 greffe de clermont ferrand) 06 34 30 16 01 (réf. 595697 ).