Vente maison 4 pièces 100 m² Vertaizon (63910)

Céline et marjorie vous présentent en co exclusivite cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 132 m² située à vertaizon. Elle se compose d'une grande entrée, buanderie, belle pièce de vie avec cuisine aménagée, deux toilettes, une salle d'eau, deux chambres et une pièce pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau. Une cave complète ce bien. Pas de stationnement privatif / pas de garage. Couverture changée / huisseries neuves / façade refaite / chauffe-eau thermodynamique / radiateurs électriques avec programmateur. Ses plus : grands volumes, belle performance énergétique, vue dégagée, située dans une impasse au calme. Plus qu'à poser vos valises, a visiter sans tarder ! À bientôt ! Céline (optimhome immobilier) et marjorie (bsle) : o6 31 60 68 96 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline bonnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°919 413 989 greffe de clermont ferrand) 07 66 88 88 79 (réf. 612598 ).

En exclusivité à Vertaizon (Chignat), maison de bourg de 88.93 m² avec terrain d'environs 80 m². Idéalement placée à deux pas de la gare et des arrêts de bus. Vous trouverez en rez-de-chaussée un hall d'entrée, et un premier espace pouvant servir de bureau donnant accès au garage. Puis une première chambre et un coin buanderie avec WC et lave-main. L'étage se compose d'une pièce à vivre de plus de 20 m² avec une belle cuisine aménagée et un poêle à granulés. Vous trouverez ensuite 2 chambres dont une de plus de 13 m², une salle d'eau avec rangements ainsi qu'un 2ème WC séparé. Venant compléter le bien, une grange de plus de 35 m² au sol (porte motorisée) et sa mezzanine de plus de 20 m² laisse de belles possibilités d'aménagement Deux autres dépendances ainsi qu'un garage simple avec porte motorisée viennent compléter les prestations de cette maison. Cette maison est en copropriété car elle est élevée en partie sur un atelier. Pas de syndic, pas de charges communes. Cette maison n'attend plus que vous. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Colette FAYOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 944 213 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 69 97 51 10 (réf. 611386 ).

Votre agence ORPI vous propose à la vente, sur la commune de Pont-du-Château, cette maison construite en 1975, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des transports et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour traversant, offrant une belle luminosité, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave située en sous-sol. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour plus d' informations, n'hésitez pas à nous contacter. Côté performance énergétique : Classe : F (370kWh / m² / an) GES : F (82kg CO₂ / m² / an) Estimation des dépenses annuelles : entre 2 690€ et 3 690€ (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 235.

Iad France - Igor Medjean vous propose : Maison de Ville – 4 Chambres, Terrasse et Garage Découvrez cette charmante maison de village, agencée sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : L'Espace de Vie Cuisine & Salle à manger : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, parfaite pour vos repas en famille et / ou entre amis. Salon : Un espace salon pour vos moments de détente. Un WC indépendant Stationnement : Un garage attenant et une place de stationnement fermée. 1er Étage : Le Coin Nuit Deux belles chambres. Une salle d'eau avec douche et WC intégré. L'atout charme : Un accès direct par une chambre à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 2ème Étage : Espace Supplémentaire Le dernier étage, parfait pour les enfants ou pour recevoir, propose : Deux chambres supplémentaires. Une salle de bain avec baignoire et WC. Les Prestations et Annexes La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité garantissant un excellent confort de vie au quotidien : Un grenier situé au-dessus du garage, offrant une capacité de stockage supplémentaire. Confort thermique : Chauffage au gaz et menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison. Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité, au cœur du charmant bourg de Vertaizon, cette maison de caractère pleine d'authenticité, qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de cachet ancien. D'environ 110 m² habitables, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses éléments d'époque et son ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie faisant office de cuisine / salle à manger, agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, idéale pour partager des moments chaleureux. Un salon avec sol en tommettes, au charme authentique, s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un magnifique escalier en pierre de Volvic, apporte un cachet unique à l'ensemble. Les combles aménageables d'environ 60 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. La propriété bénéficie également de dépendances très appréciables : une grande grange, idéale pour garage, atelier ou stockage, une dépendance avec une belle cave, parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments conviviaux en toute intimité. Une maison pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités du bourg. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique G (384kWh / m² / an) et de classe climat G (112Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 5410€ et 7370€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 210.

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette ravissante maison d'habitation avec ses multiples dépendances (3 garages) le tout sur une parcelle de terrain de 942 m² ( section cadastrale zl n°76 ). La propriété est en parfait état d'entretien, la maison dispose d'une superficie habitable de 76 m² ( 3 chambres ), elle est lumineuse et son classement dpe est d / d. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. Les diagnostics immobiliers sont à disposition sur demande par mail. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 603648 ).