Maison à vendre 5 pièces VERTAIZON (63)

En exclusivité à Vertaizon (Chignat), maison de bourg de 88.93 m² avec terrain d'environs 80 m².

Idéalement placée à deux pas de la gare et des arrêts de bus.

Vous trouverez en rez-de-chaussée un hall d'entrée, et un premier espace pouvant servir de bureau donnant accès au garage.

Puis une première chambre et un coin buanderie avec WC et lave-main.

L'étage se compose d'une pièce à vivre de plus de 20 m² avec une belle cuisine aménagée et un poêle à granulés.

Vous trouverez ensuite 2 chambres dont une de plus de 13 m², une salle d'eau avec rangements ainsi qu'un 2ème WC séparé.

Venant compléter le bien, une grange de plus de 35 m² au sol (porte motorisée) et sa mezzanine de plus de 20 m² laisse de belles possibilités d'aménagement Deux autres dépendances ainsi qu'un garage simple avec porte motorisée viennent compléter les prestations de cette maison.

Cette maison est en copropriété car elle est élevée en partie sur un atelier.

Pas de syndic, pas de charges communes.

Cette maison n'attend plus que vous.

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Colette FAYOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 944 213 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 69 97 51 10 (réf.

611386 ).